Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cán bộ không chuyên trách có được hưởng chế độ Nghị định 178?
Nội dung chính
Cán bộ không chuyên trách có được hưởng chế độ Nghị định 178?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 1 Nghị định 67/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 178/2024/NĐ-CP, đã bổ sung các nhóm hưởng chế độ Nghị định 178 về sắp xếp bộ máy. Theo đó các nhóm hưởng chế độ Nghị định 178 như sau:
Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 178/2024/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ về chính sách, chế độ đối với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động và lực lượng vũ trang trong thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị
2. Sửa đổi, bổ sung Điều 2 như sau:
“Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Cán bộ, công chức, viên chức, người làm việc theo chế độ hợp đồng lao động trong các cơ quan, tổ chức, đơn vị quy định tại Điều 1 Nghị định này và lực lượng vũ trang chịu sự tác động trực tiếp của việc thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy, sắp xếp đơn vị hành chính các cấp (sau đây viết tắt là sắp xếp tổ chức bộ máy), bao gồm:
a) Công chức, viên chức không giữ chức danh, chức vụ lãnh đạo, quản lý;
b) Cán bộ, công chức cấp xã;
c) Người làm việc theo chế độ hợp đồng lao động một số loại công việc trong các cơ quan hành chính và đơn vị sự nghiệp công lập theo quy định của pháp luật trước thời điểm ngày 15 tháng 01 năm 2019 và người làm việc theo chế độ hợp đồng lao động được áp dụng chính sách như công chức (sau đây viết tắt là người lao động);
d) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân, viên chức quốc phòng và lao động hợp đồng hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc Quân đội nhân dân Việt Nam;
đ) Sĩ quan, hạ sĩ quan hưởng lương, công nhân công an và lao động hợp đồng hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc Công an nhân dân;
e) Người làm việc trong tổ chức cơ yếu;
g) Cán bộ, công chức, viên chức lãnh đạo, quản lý trong các cơ quan, tổ chức, đơn vị quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 3 và khoản 5 Điều 1 Nghị định này, có nguyện vọng nghỉ việc để tạo điều kiện thuận lợi trong việc sắp xếp số lượng cán bộ, công chức, viên chức lãnh đạo, quản lý theo quy định của pháp luật trong việc thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị.
...
Như vậy, cán bộ không chuyên trách không thuộc đối tượng hưởng chê độ theo Nghị định 178/2024/NĐ-CP.
Cán bộ không chuyên trách có được hưởng chế độ Nghị định 178? (Hình từ Internet)
Các chức danh cán bộ không chuyên trách cấp xã ở TPHCM
Căn cứ Điều 2 Nghị quyết 02/2024/NQ-HĐND quy định các chức danh người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã tại TPHCM gồm:
- Văn phòng Đảng ủy;
- Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Đảng ủy;
- Thường trực Khối vận;
- Tuyên giáo;
- Phó Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
- Phó Chủ tịch Hội Nông dân Việt Nam;
- Phó Bí thư Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh;
- Phó Chủ tịch Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam;
- Phó Chủ tịch Hội Cựu Chiến binh Việt Nam;
- Chủ tịch Hội Người cao tuổi;
- Chủ tịch Hội Chữ thập đỏ;
- Phó Chỉ huy trưởng Ban Chỉ huy Quân sự;
- Bình đẳng giới - Trẻ em;
- Công nghệ thông tin;
- Dân số - Kế hoạch hóa gia đình;
- Lao động - Thương binh và Xã hội;
- Phụ trách kinh tế;
- Thủ quỹ - Văn thư - Lưu trữ.
Giới thiệu tổng quan về bất động sản tại TPHCM
Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) trong năm 2024 đã trải qua giai đoạn phục hồi đáng kể sau những khó khăn của năm 2023. Theo báo cáo của UBND TP.HCM, tăng trưởng ngành bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2024 đạt +2,94%, một sự cải thiện rõ rệt so với mức tăng trưởng âm -11,58% cùng kỳ năm trước. Đến quý III/2024, doanh thu kinh doanh bất động sản ước đạt 199.156 tỷ đồng, chiếm 60,3% trong tổng doanh thu dịch vụ khác, tăng 6,7% so với cùng kỳ năm 2023.
Phân khúc căn hộ
Trong quý IV/2024, thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ về nguồn cung mới. Cụ thể, khoảng 2.719 căn hộ mới đã được ra mắt, tăng 324% theo quý và 56% theo năm. Khu vực phía Đông dẫn đầu về nguồn cung mới, đóng góp phần lớn vào tổng số căn hộ được giới thiệu.
Phân khúc văn phòng
Thị trường văn phòng TP.HCM cũng chứng kiến sự tăng trưởng tích cực. Trong quý III/2024, hai tòa nhà hạng B mới đã hoàn thành, trong đó một tòa đạt chứng chỉ LEED Gold, nâng tổng diện tích cho thuê lên hơn 2,7 triệu m², tăng 1% theo quý và 6% theo năm.
Phân khúc công nghiệp
Giá thuê đất công nghiệp tại TP.HCM tăng 4,6% so với cùng kỳ năm trước, đạt 176 USD/m²/thời hạn thuê. Nhu cầu thuê đất công nghiệp và nhà xưởng vẫn duy trì đà tăng trưởng, phản ánh sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư vào lĩnh vực này.
Thách thức và triển vọng
Mặc dù thị trường bất động sản TP.HCM đã có những dấu hiệu phục hồi tích cực, nhưng vẫn đối mặt với một số thách thức. Lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý IV/2024 vào khoảng 17.058 căn/nền, chủ yếu ở phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền. Tuy nhiên, lượng tồn kho này đã giảm so với quý III/2024, cho thấy xu hướng tích cực trong việc hấp thụ sản phẩm trên thị trường.
Nhìn chung, thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2024 đã có những bước tiến đáng kể, với sự tăng trưởng ở nhiều phân khúc. Tuy nhiên, để duy trì đà phát triển bền vững, cần tiếp tục giải quyết các vấn đề tồn đọng và thúc đẩy các chính sách hỗ trợ phù hợp.
