18:36 - 25/03/2025

Top 3 mẫu viết bài văn nghị luận về một vấn đề trong đời sống trình bày ý kiến phản đối ngắn gọn? Những vấn đề đáng chú ý của thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay là gì?

Tuyển chọn top 3 mẫu viết bài văn nghị luận về một vấn đề trong đời sống trình bày ý kiến phản đối ngắn gọn? Những vấn đề đáng chú ý của thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay là gì?

Nội dung chính

    Top 3 mẫu viết bài văn nghị luận về một vấn đề trong đời sống trình bày ý kiến phản đối ngắn gọn?

    *Mời các bạn học sinh tham khảo top 3 mẫu viết bài văn nghị luận về một vấn đề trong đời sống trình bày ý kiến phản đối ngắn gọn dưới đây:

    Top 3 mẫu viết bài văn nghị luận về một vấn đề trong đời sống trình bày ý kiến phản đối ngắn gọn?

    Mẫu 1: Phản đối việc sử dụng nhựa dùng một lần

    Trong bối cảnh môi trường đang phải đối mặt với nhiều thách thức, các vấn đề liên quan đến bảo vệ thiên nhiên và tài nguyên thiên nhiên đang ngày càng trở thành chủ đề nóng. Một trong những vấn đề đáng chú ý hiện nay là tình trạng ô nhiễm môi trường do rác thải nhựa. Mặc dù các tổ chức quốc tế, chính phủ và các tổ chức bảo vệ môi trường đã có nhiều nỗ lực kêu gọi giảm thiểu việc sử dụng nhựa dùng một lần, nhưng thực tế vẫn có không ít người sử dụng chúng một cách vô tội vạ, gây ra những tác động nghiêm trọng đến môi trường.

    Việc sử dụng nhựa dùng một lần đang ngày càng trở thành vấn đề nghiêm trọng đối với môi trường và sức khỏe con người. Theo thống kê của Liên Hợp Quốc, mỗi năm, khoảng 8 triệu tấn nhựa bị xả vào đại dương, gây nguy hại cho hệ sinh thái biển. Nhựa không phân hủy trong hàng trăm năm, làm ô nhiễm đất và nguồn nước, đe dọa đến sự tồn tại của các loài động vật biển. Không chỉ vậy, khi nhựa bị phân hủy thành các hạt vi nhựa, chúng còn xâm nhập vào chuỗi thức ăn, ảnh hưởng đến sức khỏe con người.

    Mặc dù nhiều tổ chức đã phát động các chiến dịch nhằm giảm thiểu việc sử dụng nhựa, nhưng thực tế hiện nay cho thấy nhựa dùng một lần vẫn được sử dụng rộng rãi, đặc biệt trong các ngành thực phẩm, đồ uống. Việc này không chỉ gây tổn hại môi trường mà còn đẩy nhanh quá trình tiêu hủy tài nguyên thiên nhiên. Thậm chí, nhiều siêu thị và cửa hàng vẫn không có những giải pháp thay thế hiệu quả, khiến cho người tiêu dùng khó có thể tránh được việc sử dụng nhựa.

    Do đó, tôi mạnh mẽ phản đối việc sử dụng nhựa dùng một lần trong đời sống hiện đại. Để bảo vệ môi trường và sức khỏe cộng đồng, cần có những hành động mạnh mẽ hơn từ chính phủ, các doanh nghiệp và mỗi người dân, từ việc sử dụng các vật liệu thay thế đến việc thay đổi thói quen tiêu dùng. Chúng ta có thể làm điều này, nếu mỗi người bắt đầu thay đổi hành động ngay từ hôm nay.

    Mẫu 2: Phản đối việc bạo lực học đường

    Giáo dục là nền tảng xây dựng một xã hội văn minh, là công cụ quan trọng để phát triển trí tuệ và nhân cách của con người. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, các vụ việc bạo lực học đường lại có xu hướng gia tăng, làm dấy lên mối lo ngại lớn về môi trường học tập và sự phát triển toàn diện của học sinh. Vấn đề này không chỉ gây tổn hại đến tinh thần của các em mà còn làm mất đi môi trường giáo dục tích cực.

    Bạo lực học đường đang ngày càng trở thành một vấn đề nghiêm trọng tại nhiều trường học trên cả nước. Theo một nghiên cứu của Bộ Giáo dục và Đào tạo, khoảng 30% học sinh trong độ tuổi từ 12 đến 18 đã từng trải qua hoặc chứng kiến bạo lực học đường dưới nhiều hình thức như đánh nhau, xô xát, hoặc bị bắt nạt. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tâm lý của học sinh mà còn khiến họ mất đi niềm tin vào môi trường học tập.

    Mặc dù nhiều biện pháp đã được triển khai để giải quyết vấn đề bạo lực học đường, như chương trình giáo dục về kỹ năng sống, nhưng thực tế cho thấy vấn đề vẫn còn tồn tại. Một trong những nguyên nhân chính là thiếu sự giám sát chặt chẽ từ phía nhà trường, cũng như sự thiếu quan tâm đúng mức từ gia đình. Việc bạo lực học đường tiếp diễn một phần do môi trường xã hội còn thiếu đi các hình mẫu tích cực và việc giải quyết mâu thuẫn chưa đạt hiệu quả.

    Do đó, tôi phản đối việc bạo lực học đường dưới bất kỳ hình thức nào. Chính quyền, nhà trường và gia đình cần phải hợp tác chặt chẽ hơn nữa để tạo ra một môi trường học tập an toàn và tích cực, giúp học sinh phát triển toàn diện về trí tuệ và nhân cách. Không thể để bạo lực tiếp tục hoành hành trong các trường học, bởi chính nó sẽ làm suy yếu nền tảng giáo dục của đất nước.

    Mẫu 3: Phản đối việc lạm dụng công nghệ trong giao tiếp

    Công nghệ phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, mang lại nhiều tiện ích và cơ hội mới cho cuộc sống của con người. Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích đó, không thể phủ nhận rằng việc lạm dụng công nghệ, đặc biệt là trong giao tiếp giữa con người với nhau, đang dần làm mất đi những giá trị văn hóa và sự gắn kết trong xã hội. Đây là một thực tế đáng lo ngại khi ngày càng có nhiều người lựa chọn giao tiếp qua màn hình điện thoại thay vì trực tiếp đối diện.

    Một trong những vấn đề nổi cộm hiện nay là việc lạm dụng công nghệ trong giao tiếp. Việc sử dụng điện thoại thông minh, máy tính bảng, hay mạng xã hội đã trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống hàng ngày. Tuy nhiên, thay vì tạo ra sự kết nối, nó lại đang dần khiến con người xa cách nhau hơn. Một khảo sát của Viện nghiên cứu xã hội học cho thấy, khoảng 40% người tham gia khảo sát thừa nhận họ cảm thấy cô đơn và thiếu kết nối thực sự mặc dù có nhiều bạn bè trên các nền tảng xã hội.

    Việc giao tiếp qua công nghệ không thể thay thế được những cảm xúc chân thật mà giao tiếp trực tiếp mang lại. Những biểu cảm, giọng nói và cử chỉ của con người khi trò chuyện trực tiếp tạo ra sự gắn kết, hiểu nhau hơn, điều mà công nghệ không thể làm được. Ngoài ra, việc lạm dụng công nghệ cũng dẫn đến các vấn đề sức khỏe như mỏi mắt, đau cổ và thiếu vận động.

    Vì vậy, tôi phản đối việc lạm dụng công nghệ trong giao tiếp. Mặc dù công nghệ có thể hỗ trợ giao tiếp, nhưng không thể thay thế những giá trị của mối quan hệ trực tiếp giữa con người với con người. Chúng ta cần phải học cách cân bằng giữa việc sử dụng công nghệ và duy trì những mối quan hệ thực sự để không bị mất đi những giá trị quan trọng của cuộc sống.

    *Lưu ý: Thông tin về top 3 mẫu viết bài văn nghị luận về một vấn đề trong đời sống trình bày ý kiến phản đối ngắn gọn chỉ mang tính chất tham khảo./.

    Top 3 mẫu viết bài văn nghị luận về một vấn đề trong đời sống trình bày ý kiến phản đối ngắn gọn? Những vấn đề đáng chú ý của thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay là gì?

    Top 3 mẫu viết bài văn nghị luận về một vấn đề trong đời sống trình bày ý kiến phản đối ngắn gọn? Những vấn đề đáng chú ý của thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay là gì? (Hình từ Internet)

    Những vấn đề đáng chú ý của thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay là gì?

    *Sự biến động của thị trường đã ảnh hưởng đến giá trị bất động sản và khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, đồng thời tác động đến sự phát triển bền vững của thị trường này trong tương lai.Dưới đây là các vấn đề đáng chú ý của thị trường bất động sản tại Hà Nội:

    Tình trạng giá bất động sản tăng cao

    Thị trường bất động sản Hà Nội trong những năm gần đây chứng kiến mức giá nhà đất tăng mạnh, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm và khu vực ven đô. Theo số liệu của Bộ Xây dựng, giá nhà ở tại Hà Nội đã tăng khoảng 10-15% trong năm 2023, đặc biệt tại các khu vực quận Hoàn Kiếm, Ba Đình và Tây Hồ. Điều này làm cho người dân có nhu cầu mua nhà ở thực sự gặp khó khăn, bởi khả năng tài chính không thể theo kịp sự tăng giá. Trong khi đó, phân khúc nhà ở giá rẻ (dưới 1 tỷ đồng) hiện đang thiếu nguồn cung trầm trọng.

    Sự lệch pha giữa cung và cầu

    Theo thống kê từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thị trường Hà Nội hiện nay có sự lệch pha lớn giữa cung và cầu. Cụ thể, nhu cầu về nhà ở giá rẻ, nhà cho người thu nhập thấp rất lớn, nhưng tỷ lệ sản phẩm này chỉ chiếm khoảng 15-20% tổng số dự án bất động sản được triển khai trong vài năm qua. Trong khi đó, các dự án cao cấp, biệt thự, hoặc căn hộ diện tích lớn lại chiếm ưu thế và không phù hợp với nhu cầu thực tế của đại đa số người dân, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình và thấp.

    Hạ tầng giao thông chưa đồng bộ

    Mặc dù Hà Nội đã có nhiều nỗ lực phát triển hạ tầng giao thông, nhưng vẫn còn một số khu vực chưa được kết nối đồng bộ. Theo báo cáo của Sở Giao thông Vận tải Hà Nội, mặc dù hệ thống metro Hà Nội đang được triển khai, nhưng tính đến năm 2023, chỉ có tuyến metro số 2A Cát Linh - Hà Đông đi vào hoạt động, trong khi các tuyến metro khác vẫn đang thi công hoặc chưa hoàn thành. Điều này làm giảm giá trị các dự án bất động sản tại các khu vực không có giao thông công cộng thuận tiện, gây khó khăn cho người dân trong việc di chuyển.

    Rủi ro pháp lý và tranh chấp đất đai

    Tình trạng pháp lý bất cập trong các dự án bất động sản cũng là một vấn đề lớn. Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, khoảng 60% các dự án bất động sản ở Hà Nội chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý, hoặc có tranh chấp đất đai, gây mất niềm tin cho người tiêu dùng và nhà đầu tư. Một trong những vụ việc điển hình là dự án "Vinhomes Smart City" tại Nam Từ Liêm, nơi gặp phải tranh chấp đất đai kéo dài và chưa được giải quyết triệt để, ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ và giá trị của dự án.

    Khó khăn trong việc tiếp cận vốn

    Vấn đề tiếp cận vốn vay ngân hàng cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản Hà Nội. Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tỷ lệ tín dụng bất động sản trong tổng dư nợ tín dụng đã giảm từ 22,1% trong năm 2020 xuống còn 17,5% vào cuối năm 2023, do các chính sách siết chặt tín dụng. Điều này khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn trong việc triển khai các dự án mới, đồng thời tạo ra sự thiếu hụt nguồn cung bất động sản trên thị trường.

    *Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo./.

    Tổng quan bảng giá đất tại Hà Nội mới nhất?

    Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định 71/2024/QĐ-UBND ngày 20/12/2024 sửa đổi, bổ sung Quyết định 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về bảng giá đất tại Hà Nội, đánh dấu những thay đổi quan trọng trong chính sách quản lý và giá trị đất đai tại thủ đô.

    Theo bảng giá đất mới, tại các quận nội thành của Hà Nội, giá đất ở có sự tăng đáng kể so với trước. Cụ thể, tại quận Hoàn Kiếm, giá đất ở cao nhất đạt hơn 695 triệu đồng/m², áp dụng cho các tuyến đường như Bà Triệu, Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng, Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ, Lý Thường Kiệt, Nhà Thờ và Trần Hưng Đạo.

    Tại quận Ba Đình, đường Phan Đình Phùng có giá đất cao nhất với hơn 450 triệu đồng/m². Quận Hai Bà Trưng có giá đất cao nhất tại đường Nguyễn Du và Phố Huế, với mức trên 368 triệu đồng/m². Quận Tây Hồ, đường Văn Cao có giá đất cao nhất với hơn 256 triệu đồng/m².

    Giá bất động sản tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai, đặc biệt là ở các khu vực có hạ tầng giao thông đang được hoàn thiện. Nhà đầu tư cần lưu ý đến các khu vực đang trong quá trình phát triển để đảm bảo lợi nhuận tối đa khi giá trị đất và bất động sản tại các khu vực này sẽ gia tăng mạnh mẽ trong những năm tới. Đặc biệt, các khu vực có tuyến metro đi qua hoặc gần các dự án giao thông lớn như cao tốc hay cầu nối giữa các khu vực ngoại thành với trung tâm sẽ là nơi tập trung đầu tư mạnh mẽ trong tương lai.

    Vì vậy, bảng giá đất tại Hà Nội với mức dao động từ 35.000 đồng/m² đến 116.928.000 đồng/m² cho thấy sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực. Mặc dù giá đất tại các khu vực trung tâm vẫn cao, nhưng các khu vực ngoại thành với mức giá hợp lý và tiềm năng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản.

    Bảng giá đất là gì?

    Theo khoản 19 Điều 3 Luật Đất đai 2024 giải thích thì giá đất là giá trị của quyền sử dụng đất tính bằng tiền trên một đơn vị diện tích đất.

    Tuy nhiên, hiện nay không có định nghĩa cụ thể như thế nào là "bảng giá đất". Do đó, có thể hiểu một cách đơn giản, bảng giá đất là bảng tập hợp giá đất của mỗi loại đất theo từng khu vực, vị trí do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành sau khi được Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua.

    Trần Thị Hân Hân
    Từ khóa
    viết bài văn bài văn nghị luận nghị luận về một vấn đề nghị luận về một vấn đề trong đời sống vấn đề trong đời sống trình bày ý kiến phản đối nghị luận về một vấn đề trong đời sống trình bày ý kiến phản đối Thị trường bất động sản Hà Nội Bảng giá đất tại Hà Nội
    45