Đường Cầu Bươu thuộc phường nào? Có nên mua nhà mặt phố tại đường Cầu Bươu vào năm mới không?

Nội dung chính

Đường Cầu Bươu thuộc phường nào?

Đường Cầu Bươu thuộc phường nào? Đường Cầu Bươu là một trong những tuyến đường quan trọng nằm tại ranh giới giữa quận Hà Đông và huyện Thanh Trì, Hà Nội. Đường Cầu Bươu nằm ở ranh giới giữa quận Hà Đông và huyện Thanh Trì, Hà Nội. Phía bên trái đường thuộc phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, trong khi phía bên phải thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì.

Công đường này dài khoảng 2.100 mét, rộng 12 mét, bắt đầu từ cầu Bươu, nối tiếp đường Phan Trọng Tuệ và kết thúc tại điểm giao với đường Phùng Hưng của quận Hà Đông.

Từ trung tâm Hà Nội, bạn có thể di chuyển đến đường Cầu Bươu bằng cách đi theo hướng Tây Nam khoảng 10 km qua các tuyến đường lớn như Giải Phóng, Phan Trọng Tuệ. Tuyến đường này kết nối với các khu vực trung tâm và ngoại ô. Hệ thống xe buýt đi qua tuyến đường này khá phong phú, thuận tiện cho việc di chuyển của các bạn sinh viên và cư dân tại đây, bao gồm:

• Tuyến số 37: Kết nối từ bến xe Nước Ngầm qua các quận nội thành đến Cầu Bươu.

• Tuyến số 22B: Di chuyển từ Hà Đông đến bến xe Gia Lâm, đi qua nhiều tuyến đường quan trọng.

• Tuyến số 19: Phục vụ tuyến từ Đại học Công nghiệp đến Hà Đông, thuận tiện cho sinh viên và người dân khu vực.

Khu vực xung quanh đường Cầu Bươu có nhiều tiện ích nổi bật như:

• Bệnh viện K cơ sở Tân Triều: Một trong những cơ sở y tế chuyên sâu về ung bướu lớn nhất Hà Nội, thu hút hàng nghìn bệnh nhân mỗi ngày.

• Trường Đại học Thăng Long: Nơi tập trung đông đảo sinh viên sinh sống và học tập, tạo nên môi trường năng động và phát triển.

• Siêu thị Big C Thăng Long: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân trong khu vực.

Ngoài ra, khu vực Cầu Bươu còn có các dự án bất động sản, góp phần phát triển hạ tầng và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Tiêu biểu như: 

Khu đô thị mới Cầu Bươu, có quy mô lên đến 215.650 m², bao gồm căn hộ chung cư, biệt thự và liền kề, được đầu tư bởi Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico). Dự án này được xây dựng đồng bộ với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, bao gồm công viên, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác, đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao cho cư dân.

Khu nhà ở NC1 tại Cầu Bươu cũng đang thu hút sự chú ý với các căn nhà liền kề hiện đại, phù hợp cho các gia đình trẻ.

Chung cư Tabudec Plaza, cung cấp các căn hộ chung cư với diện tích đa dạng và thiết kế hiện đại.

Ngoài các dự án trên, khu vực này còn có nhiều dự án khác như Khu đô thị Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều, góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu vực, tạo ra một cộng đồng dân cư văn minh và hiện đại, đồng thời làm thay đổi diện mạo khu vực Cầu Bươu trong tương lai.

Giá nhà mặt phố tại đường Cầu Bươu, Hà Đông hiện nay ra sao?

Hiện tại, giá nhà mặt phố tại quận Hà Đông phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý, và mức độ phát triển của khu vực. Tuy nhiên, giá nhà mặt phố tại khu vực này đã có sự tăng trưởng rõ rệt trong những năm gần đây nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và các dự án bất động sản mới.

• Giá trung bình: Nhà mặt phố tại các khu vực trung tâm quận Hà Đông như đường Quang Trung, Nguyễn Trãi, Lê Lợi có giá dao động từ 100 triệu đến 150 triệu đồng/m². Những con phố lớn, gần các khu thương mại, tiện ích hoặc các dự án đô thị mới sẽ có giá cao hơn, có thể lên đến 200 triệu đồng/m² hoặc cao hơn nữa.

• Khu vực phát triển mạnh: Các khu vực xung quanh các trục đường lớn, gần các dự án bất động sản mới hoặc gần các trung tâm thương mại cũng có giá nhà mặt phố tăng trưởng mạnh. Mức giá ở những khu vực này có thể dao động từ 120 triệu đến 180 triệu đồng/m².

Tại đường Cầu Bươu, do khu vực này đang phát triển và có nhiều dự án bất động sản mới, giá nhà mặt phố tại đường Cầu Bươu nằm trong khoảng từ 80 triệu đến 150 triệu đồng/m² và còn tùy thuộc vào sự thỏa thuận của các bên.

Đường Cầu Bươu thuộc phường nào? Có nên mua nhà mặt phố tại đường Cầu Bươu vào năm mới không? (hình từ internet)

Có nên mua nhà mặt phố tại đường Cầu Bươu vào năm mới không?

Mua nhà vào đầu năm mới luôn là một câu hỏi mà nhiều người thắc mắc, đặc biệt trong bối cảnh văn hóa Á Đông, đầu năm mới thường là thời gian mọi người bắt đầu những kế hoạch quan trọng, và việc mua nhà là một phần trong đó. Việc mua nhà mặt phố tại đường Cầu Bươu vào năm mới phải cần được xem xét một số yếu tố quan trọng để đưa ra quyết định chính xác. 

Tiềm năng phát triển của khu vực: Đường Cầu Bươu nằm ở khu vực có sự phát triển mạnh mẽ trong những năm qua, nhờ vào các dự án bất động sản và hạ tầng giao thông cải thiện như đã phân tích ở trên. Khu vực này cũng đang chứng kiến nhiều dự án khu đô thị mới, nâng cấp cơ sở hạ tầng, và gia tăng các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, và các khu thương mại. Điều này có thể mang lại tiềm năng tăng giá cho bất động sản tại đây trong tương lai.

Tính thanh khoản: Nhà mặt phố thường có tính thanh khoản cao, đặc biệt là ở các khu vực phát triển. Nếu bạn có ý định đầu tư lâu dài hoặc cho thuê, đây có thể là một lựa chọn hấp dẫn. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc khả năng tiếp cận của các khu vực lân cận và tình trạng giao thông tại đây.

Rủi ro thị trường: Mặc dù tiềm năng phát triển là một yếu tố hấp dẫn, nhưng thị trường bất động sản luôn có sự biến động. Theo dõi xu hướng giá và đánh giá sự ổn định của thị trường là một việc cần thiết trước khi ra quyết định. Nếu bạn mua nhà trong giai đoạn giá cao (thường là giai đoạn đầu năm), bạn có thể gặp khó khăn khi muốn bán lại hoặc cho thuê nếu thị trường giảm giá trong tương lai.

Mục đích sử dụng: Nếu bạn mua nhà để ở lâu dài, khu vực Cầu Bươu là một lựa chọn tốt vì các tiện ích đầy đủ và không gian sống thoải mái. Tuy nhiên, nếu mục đích của bạn là đầu tư, hãy chắc chắn rằng bạn đã nghiên cứu kỹ lưỡng về giá trị gia tăng và tiềm năng sinh lời từ việc cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.

Kết luận

Nếu có đủ khả năng tài chính và thấy được tiềm năng phát triển của khu vực Cầu Bươu, việc mua nhà mặt phố tại đây vào năm mới là một quyết định sáng suốt. Tuy nhiên, bạn cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng về các yếu tố như giá trị gia tăng, thanh khoản, và rủi ro thị trường để đảm bảo rằng đây là một khoản đầu tư hợp lý.

Xem thêm:

> Bán đất ngõ ô tô đối diện CT6 Xa La, Cầu Bươu, 71m2, giá 190 triệu/m²

> Bán căn hộ 3 Phòng ngủ, 2 vệ sinh, Chung cư Cầu Bươu Full nội thất mới 100%