Điều 19 Thông tư 12/2025/TT-BCA Cấp giấy phép lái xe từ 1/3/2025 như thế nào? Sử dụng giấy phép lái xe mới thuận tiện di chuyển khi mua nhà tại Bắc Từ Liêm?

Nội dung chính

Điều 19 Thông tư 12/2025/TT-BCA Cấp giấy phép lái xe từ 1/3/2025 như thế nào?

​Từ ngày 1/3/2025, Thông tư 12/2025/TT-BCA của Bộ Công an chính thức có hiệu lực, quy định về việc sát hạch, cấp, đổi, cấp lại, thu hồi và sử dụng giấy phép lái xe (GPLX), cùng với việc cấp và sử dụng GPLX quốc tế.

Cụ thể, tại Điều 19 Thông tư 12/2025/TT-BCA quy định về cấp giấy phép lái xe nêu rõ:

(1) Cục Cảnh sát giao thông cấp giấy phép lái xe cho người đạt kết quả kỳ sát hạch trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày kết thúc kỳ sát hạch. Giấy phép lái xe điện tử được tích hợp vào hệ thống dữ liệu điện tử, tài khoản định danh điện tử trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày kết thúc kỳ sát hạch.

(2) Việc cấp giấy phép lái xe cho người có giấy phép lái xe ô tô các hạng mà quá thời hạn sử dụng; mất giấy phép lái xe ô tô và giấy phép lái xe đó quá thời hạn sử dụng bao gồm cả người có giấy phép lái xe quân sự do Bộ Quốc phòng cấp, giấy phép lái xe trong Công an nhân dân khi thôi không còn làm nhiệm vụ quốc phòng, an ninh thực hiện như sau:

- Người có giấy phép lái xe thuộc các trường hợp trên phải có tên trong hệ thống thông tin giấy phép lái xe tại Cục Cảnh sát giao thông hoặc bảng kê danh sách cấp giấy phép lái xe (sổ quản lý), trường hợp giấy phép lái xe quân sự do Bộ Quốc phòng cấp mất giấy phép lái xe phải có xác nhận của cơ quan đã cấp thì phải dự sát hạch các nội dung sau đây:

+ Trường hợp giấy phép lái xe quá thời hạn sử dụng dưới 01 tháng kể từ ngày hết hạn mà người có giấy phép lái xe không thể thực hiện được thủ tục đổi giấy phép lái xe do ốm đau, thiên tai, hỏa hoạn, dịch bệnh thì người đó không phải sát hạch lý thuyết để cấp giấy phép lái xe.

+ Trường hợp giấy phép lái xe quá thời hạn sử dụng dưới 01 năm kể từ ngày hết hạn thì phải sát hạch lý thuyết theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 4 Thông tư này để cấp giấy phép lái xe.

+ Trường hợp giấy phép lái xe quá thời hạn sử dụng từ 01 năm trở lên kể từ ngày hết hạn thì phải sát hạch lý thuyết, thực hành lái xe trong hình và trên đường để cấp giấy phép lái xe theo quy định tại các khoản 1, 2, 3 Điều 4 Thông tư này.

+ Hồ sơ đề nghị sát hạch thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 16 Thông tư này;

- Người có giấy phép lái xe được quy định tại điểm a khoản này có nhu cầu ôn tập thì đăng ký với các cơ sở đào tạo lái xe hoặc trung tâm sát hạch lái xe để được hướng dẫn ôn tập; 

- Trường hợp người có giấy phép lái xe được quy định tại điểm a khoản này sát hạch không đạt kết quả để được cấp giấy phép lái xe nếu có nhu cầu thì đăng ký với Phòng Cảnh sát giao thông để tham gia sát hạch lại.

(3) Chưa sát hạch cấp giấy phép lái xe đối với người vi phạm trật tự, an toàn giao thông đường bộ chưa thực hiện xong yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết, xử lý vụ việc vi phạm hành chính trong lĩnh vực trật tự, an toàn giao thông đường bộ.

Như vậy, Điều 19 của Thông tư 12/2025/TT-BCA đưa ra những quy định quan trọng về việc cấp giấy phép lái xe (GPLX), bao gồm thời gian cấp, điều kiện cấp lại GPLX khi quá hạn hoặc bị mất, và những trường hợp không được cấp GPLX.

Các quy định mới nhằm:

• Rút ngắn thời gian cấp GPLX cho người đạt sát hạch.

• Quản lý chặt chẽ hơn việc cấp lại GPLX khi bị mất hoặc quá hạn, đảm bảo người tham gia giao thông có đủ kỹ năng và kiến thức cần thiết.

• Tích hợp dữ liệu GPLX vào hệ thống điện tử, giúp quản lý và tra cứu thông tin nhanh chóng hơn.

• Kiểm soát việc cấp GPLX với người vi phạm giao thông nghiêm trọng, hạn chế tình trạng vi phạm mà vẫn tiếp tục được cấp GPLX mới.

Những quy định này giúp tăng tính an toàn và hiệu quả trong việc quản lý GPLX, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc cấp và đổi GPLX theo đúng quy định của pháp luật.

Sử dụng giấy phép lái xe mới thuận tiện di chuyển khi mua nhà tại Bắc Từ Liêm?

Theo Thông tư 12/2025/TT-BCA, GPLX mới sẽ được tích hợp vào hệ thống dữ liệu điện tử và tài khoản định danh điện tử trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc kỳ sát hạch. Điều này giúp người dân dễ dàng tra cứu, quản lý và sử dụng GPLX điện tử, thuận tiện hơn trong các giao dịch liên quan đến mua bán, chuyển nhượng bất động sản tại Bắc Từ Liêm.

Hỗ trợ quá trình làm thủ tục mua bán nhà đất

Khi thực hiện giao dịch bất động sản, người mua nhà thường phải đến nhiều cơ quan hành chính, ngân hàng hoặc gặp gỡ bên bán, công chứng viên để hoàn tất thủ tục. GPLX mới có thể giúp:​

- Di chuyển nhanh chóng giữa các điểm giao dịch như phòng công chứng, ngân hàng (nếu vay vốn), văn phòng đăng ký đất đai.

- Sử dụng GPLX như một giấy tờ tùy thân hợp lệ thay thế căn cước công dân (trong một số trường hợp), giúp giảm bớt giấy tờ phải mang theo khi làm thủ tục.

Hỗ trợ vay vốn mua nhà

Nhiều ngân hàng yêu cầu khách hàng cung cấp giấy tờ tùy thân hợp lệ khi làm thủ tục vay vốn mua nhà. Với việc GPLX mới được tích hợp vào hệ thống định danh điện tử, nó có thể được sử dụng như một giấy tờ thay thế căn cước công dân hoặc hộ chiếu trong một số giao dịch tài chính.​

Tận dụng hạ tầng giao thông phát triển tại Bắc Từ Liêm

Bắc Từ Liêm hiện nay đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, với nhiều tuyến đường lớn giúp kết nối với khu vực trung tâm Hà Nội như:​

- Đường vành đai 3, 3.5, 4 – giúp di chuyển nhanh chóng từ Bắc Từ Liêm đến các quận khác.

- Cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long, tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội – tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại.

Nếu có GPLX, bạn có thể dễ dàng tận dụng những tuyến đường này để di chuyển linh hoạt, tiết kiệm thời gian khi đi làm hoặc về trung tâm thành phố.​

Giúp ổn định cuộc sống sau khi mua nhà

Sau khi mua nhà, việc di chuyển hàng ngày (đi làm, đưa đón con cái, đi siêu thị, khám bệnh…) là rất quan trọng. Sở hữu GPLX hợp lệ giúp bạn:​

- Chủ động hơn trong sinh hoạt hàng ngày, không phụ thuộc vào xe buýt hoặc taxi.

- Giảm chi phí đi lại khi có thể tự lái xe thay vì sử dụng dịch vụ vận chuyển công cộng hoặc xe công nghệ.

- Đảm bảo an toàn hơn khi di chuyển vào ban đêm hoặc trong những trường hợp khẩn cấp (ví dụ: đưa người thân đi bệnh viện).

Kết luận

Việc sở hữu GPLX mới không chỉ giúp thuận tiện khi di chuyển mà còn hỗ trợ trực tiếp quá trình mua nhà tại Bắc Từ Liêm. Nó giúp:

- Khảo sát nhiều lựa chọn nhà đất nhanh hơn.

- Hỗ trợ di chuyển khi làm thủ tục mua bán.

- Dễ dàng làm hồ sơ vay vốn ngân hàng.

- Tận dụng hệ thống giao thông hiện đại của khu vực.

- Ổn định cuộc sống lâu dài sau khi mua nhà.

Nếu bạn đang có kế hoạch mua nhà tại Bắc Từ Liêm, việc sở hữu GPLX mới chắc chắn sẽ mang lại nhiều lợi ích thực tế, giúp tiết kiệm thời gian, tiền bạc và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Cấp giấy phép lái xe từ 1/3/2025 theo Điều 19 Thông tư 12/2025/TT-BCA? Sử dụng giấy phép lái xe mới thuận tiện di chuyển khi mua nhà tại Bắc Từ Liêm? (hình từ internet)

Thị trường mua bán nhà tại Bắc Từ Liêm hiện nay

Bắc Từ Liêm đã và đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội nhờ vào sự phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị đồng bộ. Việc đầu tư vào các dự án giao thông trọng điểm như đường Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng và các tuyến đường kết nối khác đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và thu hút đầu tư.

2. Giá đất nền và nhà ở tại Bắc Từ Liêm

Theo bảng giá đất mới được công bố, giá đất tại Bắc Từ Liêm đã tăng đáng kể, đặc biệt tại các tuyến đường chính:​

- Đường Hoàng Quốc Việt: Giá đất cao nhất, đạt 133 triệu đồng/m².​

- Đường Phạm Văn Đồng: Giá đất khoảng 118 triệu đồng/m².

Ngoài ra, nhiều khu vực khác trong quận cũng có giá trên 100 triệu đồng/m². Cụ thể, một số lô đất thổ cư được rao bán như sau:​

- Phố Trần Cung, phường Cổ Nhuế 1: Lô đất 57m², giá 8,2 tỷ đồng, tương đương 143,86 triệu đồng/m².​

- Đường Cổ Nhuế, phường Cổ Nhuế 2: Lô đất 90m², giá 13,8 tỷ đồng, tương đương 153,33 triệu đồng/m².​

- Đường Xuân Đỉnh, phường Xuân Đỉnh: Lô đất 42m², giá 6,7 tỷ đồng, tương đương 159,52 triệu đồng/m².​

- Đường Tây Tựu, phường Tây Tựu: Lô đất 80m², giá 9,99 tỷ đồng, tương đương 124,88 triệu đồng/m².

3. Các dự án nổi bật và quy hoạch sử dụng đất năm 2025

UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 cho quận Bắc Từ Liêm, bao gồm 92 dự án với tổng diện tích hơn 968,7ha. Trong đó, đáng chú ý có:

- 3 khu đô thị:

+ Khu đô thị thành phố Giao lưu: Diện tích hơn 74,7ha.​

+ Khu đô thị Nam Thăng Long: Gần 302ha.​

+ Khu đô thị mới Cổ Nhuế: 0,6ha.​

- 1 dự án nhà ở xã hội: Tại khu chức năng đô thị Tây Tựu, diện tích hơn 3ha.​vietstock.vn

- 7 dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất: Tại các phường Thụy Phương, Liên Mạc, Phúc Diễn, Thượng Cát và khu đất giáp trung tâm hành chính quận.

- 12 dự án xây dựng trường học: Bao gồm trường mầm non Xuân Đỉnh D, trường mầm non Phúc Diễn, trường tiểu học Phúc Diễn, trường THCS Phúc Diễn, trường THCS Đông Ngạc và một số trường khác.​

4. Tiềm năng phát triển và xu hướng thị trường năm 2025

Với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và quy hoạch đô thị, Bắc Từ Liêm được dự báo sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của cả người mua để ở và các nhà đầu tư trong thời gian tới. Tuy nhiên, theo dự báo, thị trường bất động sản Hà Nội trong năm 2025 sẽ có sự thay đổi, đi vào ổn định hơn, và một số phân khúc có thể rơi vào tình trạng áp đảo về nguồn cung.

Thị trường bất động sản tại quận Bắc Từ Liêm đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, với sự gia tăng về giá đất và sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn. Tuy nhiên, nhà đầu tư và người mua cần thận trọng, tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định, đặc biệt trong bối cảnh thị trường có xu hướng ổn định và nguồn cung tăng cao.