Môi giới chuyên nghiệp
Làm hồ sơ nhà ở xã hội Đông An CT3 gồm những gì?
Nội dung chính
Làm hồ sơ nhà ở xã hội Đông An CT3 gồm những gì?
Dự án Nhà ở Xã hội CT3, thuộc khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội, được khởi công vào ngày 3 tháng 3 năm 2025. Dự án bao gồm ba tòa nhà cao 12 tầng, cung cấp 1.104 căn hộ với diện tích từ 50m² đến 64m², dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.900 người. Giá bán dự kiến là 18,4 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì
Dưới đây là danh sách hồ sơ mua nhà ở xã hội Đông An CT3 mà bạn cần nắm rõ để đảm bảo đáp ứng đầy đủ yêu cầu của chủ đầu tư và cơ quan quản lý.
STT | Thành phần hồ sơ | Loại văn bản | Ghi chú |
1 | Đơn đăng ký mua nhà, thuê mua | Bản gốc | Theo Mẫu số 01 |
2 | Giấy tờ chứng minh đối tượng hưởng chính sách về nhà ở xã hội | Bản sao có chứng thực hoặc bản gốc tuỳ theo loại giấy tờ | (1) Bản sao có chứng thực đối với: * Đối với hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn, thành thị thuộc đối tượng thuộc khoản 2,3,4 Điều 76 Luật Nhà ở: - Giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định (2) Bản gốc đối với các đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã vàngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ; hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi và phải giải tỏa, phá dỡ nhà mà chưa được nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở; Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt, học sinh trường dân tộc nội trú công lập...thuộc đối tượng thuộc khoản 5,6,8,9,10,11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 - Áp dụng theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD |
3 | Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở | Bản gốc | Đối với trường hợp chưa có nhà ở: Mẫu 03. Đối với trường hợp đã có nhà ở: Mẫu 04. |
4 | Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập | Bản gốc | Theo quy định, sử dụng Mẫu 05 hoặc Mẫu 06 (nếu không có hợp đồng lao động). |
5 | Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu | Bản sao công chứng | Của hai vợ chồng hoặc từng thành viên trong hộ gia đình. |
6 | Giấy đăng ký kết hôn/Xác nhận tình trạng hôn nhân | Bản sao công chứng | - Nếu đã kết hôn: nộp bản sao Giấy đăng ký kết hôn. Độc thân: xác nhận tình trạng hôn nhân từ UBND xã, phường. |
7 | Ảnh 4x6 | Bản chụp 4x6 | Mỗi thành viên trong gia đình nộp 1 ảnh |
>>> Tải hồ sơ mua nhà ở xã hội Đông An CT3 đầy đủ nhất ở đây: TẢI VỀ
Làm hồ sơ nhà ở xã hội Đông An CT3 gồm những gì? (Hình ảnh Internet)
Tổng quan về dự án nhà ở xã hội Đông An CT3
Dự án Nhà ở Xã hội Đông Anh CT3, còn được biết đến với tên thương mại Thăng Long Green City, là một phần quan trọng trong quy hoạch phát triển đô thị tại khu vực phía Bắc Hà Nội. Dự án được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, đặc biệt là công nhân, viên chức, người lao động tại khu vực Đông Anh và vùng lân cận.
Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về dự án Nhà ở Xã hội Đông Anh CT3 - Thăng Long Green City
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Nhà ở Xã hội CT3 - Thăng Long Green City |
| Vị trí | Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng Công ty Viglacera |
| Diện tích dự án | 2,5 ha |
| Tổng số căn hộ | 1.104 căn hộ |
| Diện tích căn hộ | Từ 50 m² đến 64 m² |
| Giá bán dự kiến | Khoảng 18,4 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT và phí bảo trì) |
| Thời gian khởi công | Tháng 3/2025 |
| Thời gian bàn giao | Quý IV/2026 |
Dự án CT3 nằm tại trung tâm khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh tại Hà Nội. Vị trí này rất thuận lợi khi:
- Gần các trục đường chính như Quốc lộ 23B, đường Võ Văn Kiệt, giúp kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố Hà Nội.
- Cách sân bay Nội Bài chỉ khoảng 10 km, thuận tiện cho việc di chuyển.
- Nằm gần các khu công nghiệp lớn như KCN Bắc Thăng Long, KCN Đông Anh, thu hút đông đảo công nhân và người lao động.
- Gần các cơ sở hạ tầng giáo dục, y tế, thương mại như bệnh viện Bắc Thăng Long, trường học các cấp và các trung tâm mua sắm lớn.
Dự án CT3 được quy hoạch gồm 3 tòa nhà cao 12 tầng với thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian xanh.
Mỗi tòa nhà có hệ thống thang máy tốc độ cao, hành lang rộng rãi và hệ thống an ninh 24/7.
Các căn hộ được bố trí hợp lý, đảm bảo không gian sống thông thoáng và tiện nghi.
Khu vực cảnh quan được thiết kế với công viên cây xanh, tiểu cảnh, đường dạo bộ và khu vui chơi trẻ em.
Dự án CT3 không chỉ cung cấp nơi ở mà còn tạo dựng một môi trường sống đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu của cư dân:
- Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn, thân thiện với không gian rộng rãi cho trẻ em vui chơi.
- Khu thể dục thể thao: Bao gồm sân bóng, khu tập gym ngoài trời.
- Nhà sinh hoạt cộng đồng: Dành cho các hoạt động hội họp, tổ chức sự kiện của cư dân.
- Hệ thống siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi: Đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
- Bãi đỗ xe thông minh: Hệ thống đỗ xe rộng rãi, có kiểm soát an ninh 24/7.
Dự án nhà ở xã hội CT3 - Thăng Long Green City là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư ổn định, đầy đủ tiện ích và có tiềm năng tăng trưởng cao. Với vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại và chính sách hỗ trợ tốt, đây là một dự án đáng để cân nhắc cho những ai có nhu cầu về nhà ở xã hội tại Hà Nội.
Tiềm năng phát triển của dự án nhà ở xã hội Đông An CT 3
Dựa trên các yếu tố về vị trí, quy hoạch, tiện ích, giá cả và các chính sách hỗ trợ, có thể nhận định rằng dự án CT3 - Thăng Long Green City tại Đông Anh có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai. Dưới đây là những điểm phân tích chi tiết về tiềm năng này.
(1) Vị trí và hạ tầng giao thông đồng bộ – yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản
Sự phát triển của Đông Anh thành đô thị vệ tinh: Hà Nội đã có chủ trương quy hoạch Đông Anh trở thành một trong những đô thị vệ tinh quan trọng, với hàng loạt dự án đầu tư vào hạ tầng giao thông và khu đô thị mới. Khi khu vực này phát triển, nhu cầu nhà ở sẽ gia tăng mạnh mẽ, đẩy giá trị bất động sản của các dự án như CT3 lên cao.
Gần các trục đường huyết mạch: Dự án nằm gần Quốc lộ 23B, đường Võ Văn Kiệt, và chỉ cách sân bay Nội Bài khoảng 10km. Với sự phát triển của tuyến đường Vành đai 3.5, đường Trường Sa – Nhật Tân, khả năng kết nối từ Đông Anh vào nội thành Hà Nội sẽ ngày càng thuận tiện, thu hút lượng lớn cư dân đến sinh sống.
Hưởng lợi từ cầu Tứ Liên và đường sắt đô thị: Việc triển khai cầu Tứ Liên và tuyến đường sắt đô thị số 4 (Mê Linh - Đông Anh - Hà Đông) sẽ làm tăng đáng kể giá trị bất động sản của khu vực này. Điều này sẽ giúp dự án CT3 trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho người lao động và cư dân muốn sở hữu nhà ở giá hợp lý nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố.
(2) Nhu cầu nhà ở xã hội tiếp tục tăng cao
Hà Nội đang thiếu nguồn cung nhà ở xã hội: Theo kế hoạch phát triển nhà ở của Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030, thành phố dự kiến cần hơn 1 triệu căn hộ cho người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, đến nay, nguồn cung mới chỉ đáp ứng một phần nhỏ của nhu cầu thực tế.
Đông Anh thu hút lượng lớn lao động trẻ và công nhân: Với các khu công nghiệp như Bắc Thăng Long, Đông Anh là nơi tập trung nhiều kỹ sư, công nhân, người lao động có thu nhập trung bình và thấp. Nhu cầu về nhà ở giá rẻ tại đây rất cao, đảm bảo nguồn cầu bền vững cho dự án CT3.
(4) Tiện ích và chất lượng sống ngày càng được nâng cao
Quy hoạch bài bản, không gian sống hiện đại: Dự án không chỉ cung cấp nhà ở giá rẻ mà còn được quy hoạch với cảnh quan cây xanh, khu vui chơi, không gian sinh hoạt cộng đồng. Điều này giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân, khiến dự án không chỉ hấp dẫn người mua để ở mà còn có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.
Mô hình đô thị xanh phát triển: Xu hướng phát triển đô thị xanh tại Đông Anh sẽ giúp khu vực này trở thành nơi đáng sống, thu hút cư dân từ nội thành và các khu vực lân cận.
(5) Tiềm năng tăng giá và sinh lời trong tương lai
Giá bán còn ở mức hợp lý: So với các khu vực khác của Hà Nội, giá nhà ở xã hội tại Đông Anh vẫn đang ở mức thấp hơn, khoảng 18,4 triệu đồng/m². Khi các dự án hạ tầng lớn như cầu Tứ Liên, đường sắt đô thị được hoàn thành, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ tăng mạnh.
Tiềm năng sinh lời từ cho thuê: Với lợi thế gần các khu công nghiệp và hạ tầng giao thông phát triển, căn hộ tại CT3 không chỉ có thể tăng giá theo thời gian mà còn là một lựa chọn đầu tư cho thuê tiềm năng.
Dự án nhà ở xã hội CT3 - Thăng Long Green City có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ, nhu cầu nhà ở cao, chính sách hỗ trợ mạnh mẽ từ chính phủ và xu hướng phát triển đô thị xanh của Đông Anh.
Với mức giá hợp lý, thiết kế hiện đại và vị trí thuận lợi, dự án không chỉ là một lựa chọn an cư mà còn có khả năng gia tăng giá trị đáng kể trong trung và dài hạn. Những nhà đầu tư và người mua ở thực có thể cân nhắc nắm bắt cơ hội sở hữu căn hộ tại đây ngay từ giai đoạn đầu để hưởng lợi tối đa từ sự phát triển của khu vực.
