Vị trí xây dựng nhà ga Thủ Thiêm điểm cuối của tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam

Nội dung chính

Vị trí xây dựng nhà ga Thủ Thiêm điểm cuối của tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam

Vị trí xây dựng nhà ga Thủ Thiêm được quy hoạch trên khu đất rộng hơn 17 ha, nằm giữa hai trục đường huyết mạch là Mai Chí Thọ và Lương Định Của, thuộc phường An Phú, thành phố Thủ Đức (Cũ), TP.HCM. 

Đây không chỉ là là điểm đến cuối cùng của tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam với vận tốc thiết kế tối đa 350 km/h, mà còn đóng vai trò đòn bẩy quan trọng cho thị trường bất động sản khu Đông thành phố.

Theo quy hoạch tổng thể, tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam có chiều dài 1.541 km, bắt đầu từ ga Ngọc Hồi (Hà Nội) và kết thúc tại ga Thủ Thiêm (TP.HCM), đi qua 15 tỉnh, thành phố, gồm 23 nhà ga (trong đó có 5 ga hàng hóa), với tổng nhu cầu sử dụng đất khoảng 10.827 ha, ảnh hưởng đến hơn 120.000 hộ dân cần tái định cư.

Xung quanh khu đất Nhà ga Thủ Thiêm là hàng loạt dự án đô thị quy mô lớn, với những tòa nhà chung cư cao tầng và khu phức hợp hiện đại. Dọc theo đại lộ Mai Chí Thọ đã hình thành nhiều dự án đang triển khai, tiêu biểu như dự án Eaton Park của Gamuda Land. Đối diện khu đất xây dựng nhà ga là dự án The Sun Avenue của NovaLand, với 8 tòa tháp và khoảng 1.400 căn hộ đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ nhiều năm nay.

Với vị trí chiến lược, đồng bộ hạ tầng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực, Nhà ga Thủ Thiêm được kỳ vọng không chỉ là đầu mối giao thông quan trọng, mà còn là động lực thúc đẩy kinh tế – xã hội và phát triển đô thị phía Đông TP.HCM trong tương lai.

Dưới đây là hình ảnh vị trí xây dựng nhà ga Thủ Thiêm điểm cuối của tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam

(Hình từ Internet)

Vị trí xây dựng nhà ga Thủ Thiêm điểm cuối của tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam (Hình ảnh Internet)

Các dự án BDS xung quanh nhà ga Thủ Thiêm 

Dưới đây là tổng hợp các dự án bất động sản nổi bật xung quanh Nhà ga Thủ Thiêm, điểm cuối phía Nam của tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam, hiện đang là tâm điểm phát triển đô thị tại TP.HCM:

(1) Empire City

Vị trí: Đại lộ Mai Chí Thọ, Khu chức năng số 2B, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.Thủ Thiêm Zeit+4empirecity-vn.com+4theconnect.vn+4

Quy mô: 14,5 ha, gồm 11 phân khu từ MU1 đến MU11.theconnect.vn

Đặc điểm nổi bật: Tòa tháp Empire 88 tầng là một trong những công trình cao nhất TP.HCM, với đài quan sát toàn thành phố. Dự án tích hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp.theconnect.vn+1Empire City Thủ Thiêm+1

Giá bán: Từ 6.000 USD/m²

(2) The Metropole Thủ Thiêm

Vị trí: Số 33 Đường Trần Bạch Đằng, Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.Metropole Thủ Thiêm

Quy mô: Tổng diện tích đất khoảng 75.965 m², gồm 4 phân khu: The Galleria Residence, The Crest Residence, The Branded Residence, The Opera Residence.

Đặc điểm nổi bật: Dự án hạng sang với kiến trúc tinh tế, thiết kế sang trọng và hệ thống tiện ích đa dạng.

Giá bán: Từ 5.800 USD/m².

(3) Lotte Eco Smart City

Vị trí: Khu chức năng số 2A, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.

Quy mô: 7,45 ha, gồm 11 tòa tháp cao từ 12 đến 60 tầng.

Đặc điểm nổi bật: Dự án được phát triển theo mô hình "Thành phố xanh thông minh", tích hợp công nghệ 4.0 vào quản lý và vận hành.

Vốn đầu tư: 20.100 tỷ đồng.

(4) The River Thủ Thiêm

Vị trí: Lô 3.15 và 3.16, Đại lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.

Quy mô: Diện tích đất 35.257 m², gồm 3 tòa tháp: Seine Tower, Thames Tower và Hudson Tower.

Đặc điểm nổi bật: Dự án căn hộ hạng sang với thiết kế hiện đại, nằm ven sông Sài Gòn, gần các tiện ích như trường học quốc tế và bệnh viện.

Giá bán: Từ 6.000 USD/m².

(5) One Verandah

Vị trí: Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Thủ Đức.

Quy mô: Diện tích đất 1,7 ha, gồm 5 tòa tháp cao 22 tầng: Lumina, Ciel, Jardin, Viento, Soleil.

Đặc điểm nổi bật: Dự án căn hộ cao cấp với 80% căn hộ có view sông Sài Gòn, tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu.

Giá bán: Đang cập nhật.

(6) Thủ Thiêm Zeit River

Vị trí: Phân khu số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.

Quy mô: Diện tích đất 9.125,8 m², gồm 2 tháp căn hộ cao 25 và 32 tầng, cùng 2 dãy thấp tầng cao 4 tầng.Thủ Thiêm Zeit River+2Thủ Thiêm Zeit River+2THƯ VIỆN PHÁP LUẬT+2

Đặc điểm nổi bật: Dự án căn hộ cao cấp với nhiều loại hình như shophouse, căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, căn hộ duplex, penthouse, trung tâm thương mại.

Giá bán: Đang cập nhật.

Quy định về ga đường sắt đô thị trong giao thông vận tải đường sắt đô tại TPHCM

Theo quy định tại Điều 18 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 97/2024/QĐ-UBND thì ga đường sắt đô thị trong giao thông vận tải đường sắt đô tại TPHCM như sau:

- Ga đường sắt đô thị phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định về tên ga. Tên ga không trùng nhau trên cùng một tuyến đường sắt và phù hợp với địa danh, lịch sử, văn hóa, thuần phong mỹ tục của địa phương. Trong quá trình chuẩn bị dự án đầu tư tuyến đường sắt đô thị, chủ đầu tư dự án đề xuất đặt tên các ga trên tuyến, gửi cơ quan thường trực Hội đồng tư vấn đặt tên, đổi tên đường, phố và công trình công cộng để báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét.

- Ga đường sắt đô thị phải có thông tin, chỉ dẫn cho khách hàng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hệ thống điện thoại khẩn cấp, phương tiện sơ cứu y tế, công trình, thiết bị chỉ dẫn tiếp cận cho người khuyết tật và đối tượng được ưu tiên theo quy định của pháp luật.

- Điểm dừng, nhà chờ xe buýt, bãi đỗ xe đạp và điểm đón, trả khách của dịch vụ vận chuyển hành khách được ưu tiên bố trí theo quy định tại khu vực trong và xung quanh ga đường sắt đô thị.