Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Vị trí tiếp giáp của Biệt thự Nam Phú Villas? Biệt thự Nam Phú Villas, Trần Trọng Cung Quận 7, DT 288m2, giá 35 tỷ
Mua bán Nhà mặt phố tại Quận 7
Nội dung chính
Vị trí tiếp giáp của Biệt thự Nam Phú Villas? Biệt thự Nam Phú Villas, Trần Trọng Cung Quận 7, DT 288m2, giá 35 tỷ (Hình từ Internet)
Thông tin cơ bản Biệt thự Nam Phú Villas, Trần Trọng Cung Quận 7
(1) Thông tin cơ bản
- Loại hình: Biệt thự
- Diện tích: 288m²
- Mức giá bán biệt thự Nam Phú Villa: 35 tỷ
- Mặt tiền: 12 m
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
- Số phòng: 5 phòng ngủ
- Số toilet: 6 phòng
- Hướng nhà: Nam
- Địa chỉ: Dự án Nam Phu Villas, Đường Trần Trọng Cung, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh
Biệt thự Nam Phú Villas Quận 7 với pháp lý minh bạch, là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho những ai tìm kiếm nơi an cư lý tưởng tại thành phố lớn.
(2) Vị trí và tiện ích:
Biệt thự nằm trong khu compound khép kín với không gian xanh mát và an ninh cao. Vị trí tiện lợi cách Phú Mỹ Hưng 5 phút, Quận 4 và Quận 1 chỉ 10 phút.
Khu vực xung quanh bao gồm hồ bơi, bảo vệ 24/24, môi trường sống xanh sạch thoáng đáng đầy đủ tiện nghi cao cấp.
(3) Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:
Biệt thự hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% giá trị tài sản, cùng với khả năng thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí.
Vị trí tiếp giáp của Biệt thự Nam Phú Villas
Nam Phú Villas là dự án nằm bên trong khu Compound khép kín hiện hữu trên đường Trần Trọng Cung. Dự án được đầu tư xây dựng bởi CTCP Đầu tư Nam Long. Với vị trí tọa lạc tuyệt đẹp khi nằm sát công viên bờ sông cùng với đó là cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, chắc chắn dự án sẽ là một trong những lựa chọn hấp dẫn hàng đầu của nhiều khách hàng.
Khi nhìn toàn cảnh từ hướng cầu Phú Mỹ, bạn sẽ có thể ngắm nhìn toàn bộ Nam Phú Villas như một pháo đài xanh lãng mạn và vững chắc. Đây chính là sự kết hợp của sự tinh tế trong lối kiến trúc và bài trí, xây dựng khung cảnh của vườn thượng uyển dành cho vua chúa khi xưa.
- Cả ba phía đều có sân vườn, giáp công viên bờ sông, chính vì thế, bạn có thể tận hưởng bầu không khí trong lành cũng như cảnh đẹp tự nhiên tuyệt vời ở nơi đây.
- Lô đất nằm ở phía Đông Bắc Nam Long – khu dân cư Tân Thuận Đông.
- Phía Bắc giáp kênh Bến Ngựa.
- Phía Nam giáp đường quy hoạch.
- Phía Đông tiếp giáp với Kênh Tắc Rối
- Phía Tây giáp khu dân cư và khu phức hợp y tế, giáo dục.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Nam Phú Villas |
| Địa chỉ | Đ. Trần Trọng Cung, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | CTCP Đầu tư Nam Long |
| Loại hình sản phẩm | Đất nền dự án, Nhà biệt thự, liền kề |
| Giá bán | Từ 5,3 - 15 tỷ |
| Giá/m2 | Từ 39 - 44 triệu/m² |
| Diện tích khu đất | Lên đến 280.000 m² |
| Thời gian khởi công | Năm 2006 |
| Thời gian hoàn thành | Năm 2008 |
| Trạng thái | Hàng thứ cấp |
Nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà biệt thự tại TPHCM
Căn cứ tại Quyết định 20/2025/QĐ-UBND quy định về quản lý, sử dụng nhà biệt thự trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh
Cụ thể, Nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà biệt thự như sau:
(1) Việc quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo nhà biệt thự phải đảm bảo các nguyên tắc theo quy định tại khoản 2 Điều 123 Luật Nhà ở 2023
(2) Việc quản lý, sử dụng nhà biệt thự phải đảm bảo thực hiện đúng các quy định pháp luật về quản lý quy hoạch, kiến trúc, pháp luật về nhà ở, đất đai, xây dựng, pháp luật về di sản văn hóa và quy định khác của pháp luật có liên quan.
(3) Đối với những khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì khi lập quy hoạch phải đưa các nhà biệt thự nhóm một, nhóm hai vào quy hoạch để quản lý; đối với khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng mà có nhà biệt thự nhóm một, nhóm hai thì phải bổ sung các nhà biệt thự đó vào quy hoạch để quản lý.
(4) Đối với nhà biệt thự thuộc tài sản công, ngoài thực hiện theo Quy định này thì được quản lý, sử dụng theo đúng quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; pháp luật về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc tài sản công.
(5) Đối với nhà biệt thự là nhà công vụ, ngoài thực hiện theo Quy định này thì được quản lý, sử dụng theo đúng các quy định của pháp luật về quản lý nhà ở công vụ.
