Vị trí Quy hoạch Khu đô thị hỗn hợp Núi Ông Quán (tỉnh Kiên Giang) ở đâu?

Nội dung chính

Vị trí Quy hoạch Khu đô thị hỗn hợp Núi Ông Quán (tỉnh Kiên Giang) ở đâu?

Ngày 30 tháng 6 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang ký ban hành Quyết định 2135/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500.

Căn cứ Quyết định 2135/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang quy định vị trí Quy hoạch Khu đô thị hỗn hợp Núi Ông Quán (tỉnh Kiên Giang) như sau:

+ Phía Bắc giáp Khu A của dự án Khu đô thị Gateway; dự án Khu đô thị An Thới và đường giao thông (đường AT 8 theo Quy hoạch phân khu được duyệt tại Quyết định 2981/QĐ-UBND ngày 18/12/2013 của UBND tỉnh Kiên Giang).

+ Phía Đông giáp đất hỗn hợp hiện trạng cải tạo, chỉnh trang và đất cây xanh cảnh quan (theo Quy hoạch chung đã được phê duyệt).

+ Phía Nam giáp đất quy hoạch rừng phòng hộ (khu vực Núi Ông Quán).

+ Phía Tây giáp Khu A của dự án Khu đô thị Gateway.

- Diện tích lập quy hoạch khoảng 211.964,1m2 (khoảng 21,2ha).

Trên là thông tin vị trí Quy hoạch Khu đô thị hỗn hợp Núi Ông Quán (tỉnh Kiên Giang) ở đâu.

>> Xem chi tiết:

Vị trí Quy hoạch Khu đô thị hỗn hợp Núi Ông Quán (tỉnh Kiên Giang) ở đâu? (Hình từ Internet)

Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu đô thị hỗn hợp Núi Ông Quán (tỉnh Kiên Giang) quy định ra sao?

Căn cứ Quyết định 2135/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang quy định như sau:

- Các khu du lịch hỗn hợp: Các khối công trình hỗn hợp dịch vụ du lịch cao tầng với các chức năng chính như thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp, căn hộ cho thuê, văn phòng đóng vai trò là công trình điểm nhấn cho toàn khu được bố trí tại khu vực phía Tây và phía Nam của dự án.

- Các khu nhà ở: Khu nhà ở xã hội cao khoảng 7 tầng được bố trí tại khu vực phía Đông của dự án; các khu nhà ở thấp tầng như nhà liên kế, nhà ở biệt thự cao từ 5 đến 6 tầng được bố trí phía Bắc và trung tâm của dự án.

- Các công trình dịch vụ công cộng như giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ, thể dục thể thao,… cao từ 2 đến 5 tầng được bố trí đan xen với các khu nhà ở, đảm bảo bán kính phục vụ theo quy định.

- Khu công viên cây xanh, cây xanh cảnh quan được bố trí xen kẽ trong các không gian dịch vụ du lịch, dịch vụ công cộng, các khu nhà ở kết hợp với các tuyến đi bộ nhằm tạo trục cảnh quan xuyên suốt trong khu vực.

- Tổ chức không gian kiến trúc được tổ chức trên cơ sở tổng thể không gian và yêu cầu của từng loại công trình để tạo được công trình kiến trúc phù hợp, hài hoà thân thiện với cảnh quan toàn khu vực.

- Bố cục không gian các khu vực trọng tâm và điểm nhấn: Điểm nhấn công trình kiến trúc được bố trí trong khu du lịch hỗn hợp được bố trí tại khu vực phía Tây và phía Nam của dự án. Công trình điểm nhấn được xây dựng khoảng 25 tầng kết hợp với không gian cảnh quan rộng, kiến trúc đặc sắc.

- Kiến trúc cảnh quan cây xanh công viên, vườn hoa là tổ hợp của nhiều thành phần như: Công trình kiến trúc nhỏ, đường dạo, cây xanh thảm cỏ,… kết hợp thành một tổng thể chung.

- Giải pháp thiết kế được thể hiện cụ thể trong bản đồ tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan và các bản vẽ quy định việc kiểm soát về kiến trúc, cảnh quan trong khu vực lập quy hoạch.

Nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc Khu đô thị hỗn hợp Núi Ông Quán (tỉnh Kiên Giang) từ 01/7/2025 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 21 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Xác định lý do và sự cần thiết lập quy hoạch; căn cứ lập quy hoạch; định hướng, yêu cầu của quy hoạch thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia, quy hoạch đô thị và nông thôn cấp độ trên đối với khu vực lập quy hoạch;

+ Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch; thời hạn của quy hoạch; quan điểm, mục tiêu phát triển;

+ Yêu cầu về nội dung quy hoạch; hồ sơ quy hoạch; dự kiến chi phí và xác định nguồn vốn cho công tác lập, thẩm định, phê duyệt và công bố quy hoạch;

+ Tiến độ lập quy hoạch; yêu cầu về nội dung, hình thức và đối tượng lấy ý kiến về quy hoạch; trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc tổ chức lập quy hoạch.

- Trường hợp các xã thuộc huyện cần phải lập quy hoạch chung xã theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 29 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thì Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định trong nhiệm vụ quy hoạch chung huyện.