Tình hình xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025 tại Đồng Tháp tính đến Quý 3 năm 2025

Nội dung chính

Tình hình xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025 tại Đồng Tháp tính đến Quý 3 năm 2025

Theo Báo cáo 2426/BC-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp thì việc thực hiện công bố thông tin quý III năm 2025 về nhà ở và thị trường bất động sản tỉnh Đồng Tháp có nội dung như sau:

Tình hình xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025 tại Đồng Tháp tính đến Quý 3 năm 2025 như sau:

Căn cứ Quyết định 444/QĐ-TTg năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp sau khi sáp nhập tiếp tục phát triển và thực hiện các chỉ tiêu của Thủ tướng Chính phủ về việc hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo, trong đó chỉ tiêu năm 2025 được giao là 1.474 căn, dự kiến đến cuối năm 2025 hoàn thành 863 căn.

Toàn tỉnh Đồng Tháp hiện nay đã hoàn thành 01 dự án nhà ở xã hội với tổng số 203 căn và đang triển khai thực hiện 11 dự án nhà ở xã hội với quy mô diện tích đất là 18,612 ha, tổng số căn hộ dự kiến là 4.998 căn. Trong đó:

- 03 dự án đang triển khai thi công: Tổng diện tích đất là 5.820 ha, tổng diện tích sàn là 84.213 m2, tương đương khoảng 1.486 căn nhà ở.

- 05 dự án trong quỹ đất 20% dành để phát triển nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại: Tổng diện tích đất là 14,46 ha, tổng diện tích sàn là 333.646 m2, tương đương khoảng 2.697 căn nhà ở.

- 01 dự án nhà ở xã hội độc lập: Đang thực hiện công khai thông tin dự án, với tổng quy mô 0,72 ha, tổng số căn hộ khoảng 276 căn hộ.

- 02 dự án nhà ở xã hội độc lập: Đã có quyết định giao chủ đầu tư thực hiện dự án, với tổng quy mô 1,57 ha, tổng số căn hộ khoảng 539 căn hộ.

Nhìn chung, tình hình xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025 tại Đồng Tháp tính đến Quý 3 năm 2025 có tính tiến triển và cần được đẩy mạnh việc phát triển hơn nữa để đạt được những con số đã đề ra.

Trong thời gian tới, tỉnh sẽ tiếp tục đẩy nhanh tiến độ chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở xã hội và thực hiện trình tự thủ tục lựa chọn nhà đầu tư các dự án theo quy định, phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành chỉ tiêu 13.697 căn nhà ở xã hội.

Công tác phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân: Tiếp tục thực hiện tham mưu, đề xuất vị trí đất dành phát triển nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ thuộc lực lượng vũ trang nhân dân trên địa bàn tỉnh để tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh bổ sung vào Chương trình Phát triển nhà ở tỉnh đến năm 2030.

>> Xem thêm:

Tình hình xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025 tại Đồng Tháp tính đến Quý 3 năm 2025 (Hình từ Internet)

Hình thức phát triển nhà ở xã hội tại Đồng Tháp quy định ra sao?

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.

Loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại Đồng Tháp quy định ra sao?

Căn cứ Điều 81 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm các dự án quy định tại các điểm a, b, c, đ và e khoản 1 Điều 30 Luật Nhà ở 2023.

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều 81 Luật Nhà ở 2023 phải được đầu tư xây dựng trên đất để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 33 Luật Nhà ở 2023. Việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 Luật Nhà ở 2023.

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở.