Thời gian mở bán Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai trong năm 2025 là khi nào?

Nội dung chính

Thời gian mở bán Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai trong năm 2025 là khi nào?

Ngày 15 tháng 10 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai theo yêu cầu của Công ty TNHH Phú Hiệp thực hiện đăng công khai thông tin dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu C Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia), phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai.

Trong đó, nội dung chính nhằm thông tin về dự án và thực hiện kế hoạch, xác định thời gian mở bán Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai trong năm 2025 với tổng số 342 căn hộ là nhà ở xã hội đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện. Cụ thể:

[1] Thời gian bắt đầu mở bán Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai: Từ ngày 17 tháng 11 năm 2025 bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký.

[2] Thời gian kết thúc mở bán Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai: Đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025 không thực hiện nhận hồ sơ đăng ký.

Đây được xem là một trong những dự án nhà ở xã hội tỉnh Gia Lai được kỳ vọng bởi dự án đáp ứng được nhu cầu về nhà ở giá rẻ vô cùng cấp thiết trên địa bàn tỉnh.

Dự án cũng được đánh giá cao do được thừa hưởng những điểm nổi bật của Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai như vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao thông trong khu vực, thừa hưởng các tiện ích nội và ngoại khu, đầu tư xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín,...

Tóm lại, dự án nhà ở xã hội tỉnh Gia Lai mang tên Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai góp một phần trong đề án xây dựng nhà ở xã hội toàn quốc.

Trên là thông tin thời gian mở bán Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai trong năm 2025 là khi nào.

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai quy định ra sao?

Căn cứ Điều 82 Luật Nhà ở 2023 có cụm từ bị thay thế bởi điểm h khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt.

Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Thời gian mở bán Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai trong năm 2025 là khi nào? (Hình từ Internet)

Giá bán Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đại Phú Gia tỉnh Gia Lai được xác định theo quy định ra sao?

Căn cứ khoản 1 Điều 87 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm:

Chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện (nếu có) trong phạm vi dự án, trừ trường hợp thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; lãi vay (nếu có);

Các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp, bao gồm chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, các khoản chi có đủ hóa đơn, chứng từ liên quan trực tiếp đến dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật; lợi nhuận định mức quy định tại điểm c khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023;

- Không được tính các khoản ưu đãi quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 và kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 Luật Nhà ở 2023.