Masteri Thảo Điền bàn giao khi nào? Masteri Thảo Điền địa chỉ mới ở đâu?

Nội dung chính

Masteri Thảo Điền bàn giao khi nào? Masteri Thảo Điền địa chỉ mới ở đâu?

Dự án Masteri Thảo Điền khu căn hộ cao cấp biểu tượng tại trung tâm phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức đã bàn giao những căn hộ đầu tiên vào ngày 30/6/2016.

Sự kiện bàn giao này đánh dấu cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư Masterise Homes cùng các đối tác trong việc đảm bảo chất lượng, tiến độ và uy tín dự án.

Việc hoàn thành đúng kế hoạch không chỉ thể hiện năng lực triển khai chuyên nghiệp của thương hiệu Masteri mà còn mang đến cho cư dân một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp giữa trung tâm khu Đông TP HCM.

Trước đó, Masteri Thảo Điền tại số 159 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức.

Căn cứ theo khoản 78 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025  nêu rõ việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã TPHCM, cụ thể phường Thảo Điền thành phường như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

[...]

Như vậy, Masteri Thảo Điền địa chỉ mới tại 159 Xa Lộ Hà Nội phường An Khánh, TPHCM.

Masteri Thảo Điền bàn giao khi nào? Masteri Thảo Điền địa chỉ mới ở đâu? (Hình từ Internet)

Cập nhật bảng giá căn hộ Masteri Thảo Điền

Dưới đây là bảng giá căn hộ Masteri Thảo Điền cho thuê có thể tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá căn hộ Masteri Thảo Điền cho thuê chỉ mang tính tham khảo còn phụ thuộc vào tình trạng nội thất, tầng, hướng căn hộ và chính sách ưu đãi khác nhau.

Dưới đây là tin mua bán căn hộ Masteri Thảo Điền trên thực tế:

[1] Bán gấp căn hộ 3PN Masteri Thảo Điền, diện tích 90m2, view đẹp, giá chỉ 9,5 tỷ

Giá: 9. X tỷ có hợp đồng thuê sẵn, dòng tiền ổn định.

Diện tích: Rộng rãi, bố trí hợp lý phù hợp ở hoặc đầu tư.

View đẹp, thoáng.

Full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay.

Vị trí: Ngay trung tâm Thảo Điền, kết nối Vincom, Metro, quốc tế BIS.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Bán căn hộ 2PN Masteri Thảo Điền, diện tích 70m², view sông, đầy đủ nội thất, giá tốt

Tiện tích: 70m²

Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, 2 ban công rộng tại phòng khách và bếp riêng

Hướng: Đông Nam tầng cao, view sông Sài Gòn và mảng xanh thoáng mát

Nội thất: Full cao cấp 100%, thiết kế tinh tế, hiện đại như hình

Giá bán: 8.4 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ nhà)

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Xem thêm: >> Tin mua bán căn hộ Masteri Thảo Điền

Mua bán căn hộ chung cư chỉ thỏa thuận miệng có được công nhận là hợp đồng hợp pháp không?

Căn cứ Điều 165 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 165. Giao dịch mua bán nhà ở

1. Việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này. Các bên có thể thỏa thuận theo quy định tại khoản 2 Điều này về việc bên bán thực hiện bán nhà ở trong một thời hạn nhất định cho bên mua.

2. Các bên mua bán nhà ở thỏa thuận các nội dung sau đây:

a) Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;

b) Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;

c) Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;

d) Thỏa thuận khác.

3. Trường hợp giao dịch mua bán nhà ở có thỏa thuận về thời hạn sở hữu thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ thời hạn sở hữu nhà ở trong Giấy chứng nhận.

Thêm vào đó, tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 163. Hợp đồng về nhà ở

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

[...]

Đồng thời, tại Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự

Điều 117. Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự

1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

b) Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;

c) Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

2. Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.

Theo quy định pháp luật, việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng bằng văn bản và bao gồm các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023

Như vậy, việc mua bán căn hộ chung cư chỉ bằng lời nói, không lập thành văn bản, không được coi là hợp đồng hợp pháp và không có giá trị pháp lý. Người mua và người bán cần lập hợp đồng bằng văn bản và thực hiện công chứng, chứng thực theo Điều 164 Luật Nhà ở 2023 để được pháp luật công nhận và bảo vệ quyền lợi.