Khu phức hợp cao tầng Thuận An thuộc phường mới nào sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Khu phức hợp cao tầng Thuận An thuộc phường mới nào sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Khu phức hợp cao tầng Thuận An của chủ đầu tư Phát Đạt thuộc phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Tuy nhiên, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính cấp phường, xã làm thay đổi địa chỉ.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

81. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Bình, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thái Hòa và phần còn lại của phường Tân Đông Hiệp sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 80 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Đông Hiệp.

82. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thuận An) và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Chuẩn thành phường mới có tên gọi là phường An Phú.

83. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hòa và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Vĩnh Phú thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hòa.

84. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Nhâm, phường Lái Thiêu và phần còn lại của phường Vĩnh Phú sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 83 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Lái Thiêu.

85. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hưng Định, phường An Thạnh và xã An Sơn thành phường mới có tên gọi là phường Thuận An.

86. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thuận Giao và phần còn lại của phường Bình Chuẩn sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 82 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Thuận Giao.

[...]

Theo đó, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An là đơn vị hành chính thực hiện sáp nhập cùng phường Bình Chuẩn thành lập một đơn vị hành chính mới, đặt tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định Khu phức hợp cao tầng Thuận An thuộc phường mới nào sau sáp nhập 2025 như sau:

Khu phức hợp cao tầng Thuận An thuộc phường mới nào sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Khu phức hợp cao tầng Thuận An chi tiết nhất

Khu phức hợp cao tầng Thuận An mang lại nhiều lợi ích về tiện ích nội khu đầy đủ, vị trí trung tâm thuận lợi, chứng nhận quốc tế về môi trường và sức khỏe (LEED và Fitwel) cho các dự án cụ thể, và là một dự án trọng điểm đáp ứng nhu cầu nhà ở lớn của Bình Dương.

Các dự án này còn được kỳ vọng sẽ mang đến không gian sống xanh, hiện đại và tiết kiệm năng lượng, cùng hệ thống an ninh 6 lớp.

Tổng quan Khu phức hợp cao tầng Thuận An chi tiết nhất như sau:

- Tên dự án: Khu phức hợp cao tầng Thuận An.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt.

- Vị trí: Khu phức hợp cao tầng Thuận An, phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Tổng diện tích đất quy hoạch toàn khu: 44.585,6m2.

- Tổng mức đầu tư dự kiến: 10.800 tỷ đồng.

- Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư, thương mại dịch vụ, shophouse.

- Chiều cao tòa nhà: tối đa 39 tầng + tum, 3 - 4 tầng hầm.

- Tổng diện tích sàn căn hộ: 370.278m2.

- Diện tích sàn thương mại dịch vụ: 18.497m2.

- Diện tích sàn Shophouse: 9.449m2.

- Hiện trạng: Được cấp phép xây dựng 11/8/2023.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Phần sở hữu chung của Khu phức hợp cao tầng Thuận An quy định ra sao?

Căn cứ khoản 2 Điều 142 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 1 Điều 142 Luật Nhà ở 2023; nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư;

- Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị sử dụng chung trong nhà chung cư bao gồm: khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật và tường bao hộp kỹ thuật (nếu có), hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, hệ thống phòng cháy, chữa cháy và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhà chung cư nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt;

- Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc trường hợp đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc không thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được phê duyệt bao gồm: sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung dự án đã được phê duyệt.