Duplex là gì? Đặc điểm căn hộ Duplex như thế nào? Gợi ý một số căn hộ Duplex tại Hà Nội

Nội dung chính

Duplex là gì? Đặc điểm căn hộ Duplex như thế nào?

Duplex là thuật ngữ dùng để chỉ căn hộ thông tầng được xây dựng trên các tầng cao của những tòa nhà lớn, có 2 tầng trở lên và cầu thang nằm trọn bên trong.

Duplex có đầy đủ tiện nghi, đồ nội thất được chọn đều là của các thương hiệu nổi tiếng. Tiện nghi của căn hộ Duplex được đánh giá là hiện đại và tốt nhất hiện nay.

Đặc điểm căn hộ Duplex như thế nào?

- Về vị trí: Hầu hết các căn hộ Duplex đều có vị trí nằm gần trung tâm thành phố, bờ biển hoặc gần sông. View nhìn của Duplex thường bao quát xung quanh toàn bộ khung cảnh đẹp, mang đến cho khách hàng một cảm giác thoải mái, thư giãn.

- Về diện tích: Ở Việt Nam, diện tích của căn hộ Duplex thông tầng thường khá là rộng. 

- Về nội thất: Nội thất của căn hộ Duplex được đầu tư tỉ mỉ và thiết kế sang trọng theo từng phong cách của khách hàng.

- Về kiến trúc: Kiến trúc độc đáo là điều không thể bỏ qua khi nhắc đến loại hình nhà ở đẳng cấp này. Khác với nhà ở truyền thống, thiết kế của Duplex thời thượng, hiện đại, lạ mắt và sang trọng.

- Về giá thành: So với căn hộ Penthouse thì Duplex có giá thấp hơn, nếu so với căn hộ thông thường Duplex lại có mức giá cao hơn nhiều.

Mặc dù có khá nhiều điểm chung nhưng căn hộ Duplex và căn hộ Penthouse có 02 điểm khác biệt rõ rệt:

- Duplex thường ở vị trí áp mái nhưng cũng có thể nằm xen kẽ với các tầng của căn hộ bình thường nhưng Penthouse nhất định phải được xây dựng ở tầng trên cùng của một căn hộ thương mại cao cấp.

- Penthouse có không gian riêng bên ngoài dưới mái hiên còn Duplex thì không.

*Thông tin "Duplex là gì? Đặc điểm căn hộ Duplex như thế nào?" chỉ mang tính tham khảo

Duplex là gì? Đặc điểm căn hộ Duplex như thế nào? Gợi ý một số căn hộ Duplex tại Hà Nội (Hình từ internet)

Gợi ý một số căn hộ Duplex tại Hà Nội

(1) Chung cư Vincom Park Place (Vincom Bà Triệu)

Tòa tháp Vincom Park Place (Vincom Bà Triệu) tọa lạc tại 191 Bà Triệu, cạnh tháp Vincom và 114 Mai Hắc Đế với 200 căn hộ,là đầu nối giao thông các khu vực Phố Huế, Bà Triệu, Đại Cồ Việt.

(2) Chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower

Keangnam Hanoi Landmark Tower nằm tại E6 Phạm Hùng – KĐT mới Cầu Giấy – Hà Nội. Đi vào hoạt động vào năm 2010, Keangnam Ha Noi được mệnh danh là tòa nhà cao nhất Việt Nam với chiều cao 336m. Tọa lạc tại vị trí lý tưởng trên trục đường lớn Phạm Hùng,.

(3) Chung cư Pacific Palace Lý Thường Kiệt

Chung cư Pacific Place cao 19 tầng được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế. Khu căn hộ thiết kế sang trọng và hiện đại gồm 179 căn nằm ở hướng đường Phan Bội Châu. Pacific Place nằm tại 83B Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

(4) Chung cư Royal City

Tổ hợp Royal City nằm ở cửa ngõ chính phía Tây Nam thủ đô Hà Nội (số 72A Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân. Royal City là một khu đô thị phức hợp hoàn hảo được thiết kế với sự kết nối thông minh giữa các tổ hợp công trình chức năng với các công trình công cộng hỗn hợp rộng lớn theo lối kiến trúc sinh thái, có diện tích sân vườn, công viên cây xanh chiếm khoảng 70.000 m2, đem lại một không gian xanh, sạch và yên bình ngay trong lòng thành phố.

(5) Chung cư The Link Ciputra

Chung cưThe Link Ciputra là tổ hợp gồm 2 tòa chung cư cao cấp L1 và L2 có chiều cao 20 tầng, kết hợp hoàn hảo giữa phong cách kiến trúc hiện đại, cảnh quan xanh, trình độ quản lý chuyên nghiệp, dịch vụ và tiện ích cao cấp mang lại cho cư dân một không gian sống lý tưởng. Nằm ngay bên bờ hồ Tây, khu đô thị này được thừa hưởng vẻ đẹp tự nhiên vốn có của quần thể thắng cảnh Hồ Tây.

(6) Chung cư Mandarin Garden

Nằm tại khu đất No3 – KĐT Đông Nam Trần Duy Hưng – Trung Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội, Mandarin Garden là khu chung cư cao cấp có tổng diện tích xây dựng là 230.000m2 gồm 4 tòa tháp cao 25 – 29 tầng, 1008 căn hộ.

(7) Vinhomes Metropolis

Nằm tại vị trí đắc địa giữa trung tâm thủ đô, kết nối với các tuyến đường chính. Vinhomes Metropolis xứng đáng là một tuyệt phẩm đáp ứng tốt nhất các yêu cầu của những khách hàng khó tính nhất. Vinhomes Liễu Giai đặc biệt thích hợp cho lối sống hiện đại, năng động, đẳng cấp về chất lượng.

(8) The Manor Central Park

Lấy ý tưởng từ Manhattan – một thành phố có công viên trung tâm xanh mát giữa lòng New York (Mỹ) hoa lệ, The Manor Central Park sẽ là Khu đô thị đáng sống bậc nhất Hà Nội, là điểm đến, điểm mua bán, giao thương giàu có bậc nhất Thủ đô.

(9) Khu căn hộ cao cấp Mulberry Lane

Tọa lạc ngay sát khu vực trung tâm Hành chính mới của Hà Nội cùng với lợi thế nằm trên tuyến đường kết nối chính chạy thẳng tới Sân Bay Nội Bài. Mulbery Lane sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những ai ưa thích không gian rộng, nhiều cây xanh, thoáng đãng nhưng vẫn không tách rời khỏi sự vận động của nhịp sống hiện đại.

(10) Vinhomes Times City - Park Hill

Không bon chen trong lòng thủ đô chật hẹp,Vinhomes Times City đã chọn cho mình một vị trí độc nhất không quá xa không quá gần và lại rất thuận lợi cho việc di chuyển vào thành phố hay ra ngoại ô. Tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông Nam thủ đô, cách trung tâm thành phố khoảng 4 km và kết nối với cửa ngõ phía Tây vào vùng trung tâm (Ngã Tư Sở, Hà Nội) bằng hệ thống đường cao tốc trên cao hiện đại.

Các trường hợp nào phải phá dỡ nhà chung cư?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023 quy định về các trường hợp phải phá dỡ nhà chung cư bao gồm:

- Nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng;

- Nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng;

- Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

- Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố sau đây: hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy, chữa cháy; cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng yêu cầu của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành hoặc có nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác, sử dụng cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị;

- Nhà chung cư bị hư hỏng một trong các kết cấu chính của công trình sau đây: móng, cột, tường, dầm, xà không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường mà chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại điểm c, điểm d khoản này nhưng thuộc khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ quy định tại khoản này theo quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.