Điều chỉnh Đồ án quy hoạch phân khu Khu dân cư và tái định cư Đồng Cây Sao tỷ lệ 1/2000

Nội dung chính

Điều chỉnh Đồ án quy hoạch phân khu Khu dân cư và tái định cư Đồng Cây Sao tỷ lệ 1/2000

Ngày 24/10/2025, UBND An Giang ban hành Quyết định 1658/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu dân cư và tái định cư tại khu vực Đồng Cây Sao, xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (Nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), tỷ lệ 1/2000

Cụ thể, nội dung điều chỉnh Đồ án quy hoạch phân khu Khu dân cư và tái định cư Đồng Cây Sao tỷ lệ 1/2000 như sau:

(1) Phạm vi ranh giới điều chỉnh cục bộ Điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu dân cư và tái định cư tại khu vực Đồng Cây Sao, xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (Nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), tỷ lệ 1/2000 (đã được phê duyệt tại Quyết định số 2469/QĐ-UBND ngày 04/10/2022 của UBND tỉnh) tại 06 vị trí như sau:

- Vị trí 1: tại ô đất ở thấp tầng (ký hiệu B5), quy mô 50.029 m2 .

- Vị trí 2: tại ô đất ở hỗn hợp (ký hiệu D1), quy mô 21.747 m2 .

- Vị trí 3: tại ô đất ở hỗn hợp (ký hiệu D2), quy mô 25.188 m2 .

- Vị trí 4: tại ô đất ở hỗn hợp (ký hiệu D3), quy mô 23.176 m2 .

- Vị trí 5: tại ô đất ở hỗn hợp (ký hiệu D4), quy mô 21.756 m2 .

- Vị trí 6: tại ô đất ở hỗn hợp (ký hiệu D6), quy mô 56.264 m2 .

(2) Quy mô điều chỉnh cục bộ Tổng diện tích lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu khoảng 198.160m2 (khoảng 19,82ha, chiếm 9,69% trên tổng diện tích 204,43ha của đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt tại Quyết định số 2469/QĐ-UBND ngày 04/10/2022 của UBND tỉnh).

...

>>> Xem chi tiết nội dung điều chỉnh Đồ án quy hoạch phân khu Khu dân cư và tái định cư Đồng Cây Sao tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định 1658/QĐ-UBND năm 2025

Điều chỉnh Đồ án quy hoạch phân khu Khu dân cư và tái định cư Đồng Cây Sao tỷ lệ 1/2000(Hình từ Internet)

Trách nhiệm của các cơ quan đơn vị có liên quan điều chỉnh Đồ án quy hoạch phân khu Khu dân cư và tái định cư Đồng Cây Sao

Theo Quyết định 1658/QĐ-UBND năm 2025 có nêu trách nhiệm của các cơ quan đơn vị có liên quan điều chỉnh Đồ án quy hoạch phân khu Khu dân cư và tái định cư Đồng Cây Sao như sau:

(1) Sở Xây dựng chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định Điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu dân cư và tái định cư tại khu vực Đồng Cây Sao, xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (Nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), tỷ lệ 1/2000 và bảo đảm nội dung, trình tự, thủ tục, thẩm quyền, tham mưu trình UBND tỉnh ban hành Quyết định đúng theo quy định pháp luật.

(2) Giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, UBND đặc khu Phú Quốc, và các sở, ngành có liên quan:

- Hoàn chỉnh hồ sơ, tổ chức công bố công khai Điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu dân cư và tái định cư tại khu vực Đồng Cây Sao, xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (Nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), tỷ lệ 1/2000; Lập, phê duyệt hồ sơ mốc giới, triển khai cắm mốc theo quy hoạch được duyệt ngoài thực địa để các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan biết và giám sát thực hiện.

- Tổ chức quản lý không gian kiến trúc cảnh quan, sử dụng đất, hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt.

(3) Giao Sở Xây dựng phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, UBND đặc khu Phú Quốc và các đơn vị có liên quan có trách nhiệm cập nhật và thể hiện trong hồ sơ Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu dân cư và tái định cư tại khu vực Đồng Cây Sao, xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn, thành phố Phú Quốc, tỉnh 6 Kiên Giang (Nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), tỷ lệ 1/2000, quy mô 204,43ha được phê duyệt tại Quyết định số 2469/QĐ-UBND ngày 04/10/2022 của UBND tỉnh những nội dung điều chỉnh cục bộ nêu trên, đảm bảo theo quy định hiện hành.

Bản đồ quy hoạch phân khu Khu dân cư và tái định cư Đồng Cây Sao trước khi điều chỉnh

Theo Quyết định 2469/QĐ-UBND năm 2022 về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu dân cư và định cư tại khu vực Đồng Cây Sao, xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/2000, quy mô 204,43ha

Phạm vi nghiên cứu lập Quy hoạch phân khu xy dựng thuộc xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, được xác định như sau:

- Phía Tây Bắc giáp rạch Cửa Cạn.

- Phía Tây Nam giáp đường Dương Đông - Cửa Cạn.

- Phía Đông Bắc và Đông Nam giáp Khu dịch vụ du lịch giải trí phức hợp và sân golf Đồng Cây Sao (theo điều chinh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc được duyệt).

Dưới đây là bản đồ quy hoạch phân khu Khu dân cư và tái định cư Đồng Cây Sao trước khi điều chỉnh

>>> Xem chi tiết bản đồ quy hoạch phân khu Khu dân cư và tái định cư Đồng Cây Sao trước khi điều chỉnh: TẠI ĐÂY