Quản lý khuyến mãi
Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa điểm mới tiếp công dân và tiếp nhận hồ sơ thủ tục hành chính của NHNN Khu vực 13 ở đâu? Trường hợp nào mua bán nhà bắt buộc phải thông qua ngân hàng?
Mua bán Đất tại Đồng Tháp
Nội dung chính
Địa điểm mới tiếp công dân và tiếp nhận hồ sơ thủ tục hành chính của NHNN Khu vực 13 ở đâu?
Kể từ ngày 01/9/2025, NHNN Khu vực 13 kết thúc hoạt động tiếp công dân và tiếp nhận hồ sơ thủ tục hành chính (TTHC) tại điểm giao dịch phường Long An, tỉnh Tây Ninh, địa chỉ: số74 đường Nguyễn Huệ, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.
Sau thời điểm trên, công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh và tiếp nhận, giải quyết hồ sơ TTHC tại điểm giao dịch Long An trước đây sẽ được thực hiện tại:
Trụ sở Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 13
Địa chỉ: số 37 đường 30/4, phường Mỹ Tho, tỉnh Đồng Tháp.
Số điện thoại liên hệ:
- Công tác tiếp công dân: 02733 879 802;
- Công tác giải quyết hồ sơ TTHC: 02733 883 435 hoặc 02733 873 846.
Địa điểm mới tiếp công dân và tiếp nhận hồ sơ thủ tục hành chính của NHNN Khu vực 13 ở đâu? Trường hợp nào mua bán nhà bắt buộc phải thông qua ngân hàng? (Hình từ Internet)
Ngân hàng Nhà nước Khu vực 13 địa bàn quản lý gồm những tỉnh nào?
Từ ngày 1/7/2025, hệ thống Ngân hàng Nhà nước được tổ chức lại theo mô hình khu vực với 15 đầu mối, đồng bộ với hệ thống chính quyền cấp tỉnh sau sáp nhập để phù hợp với điều kiện địa lý, hạ tầng giao thông, tạo thuận lợi trong chỉ đạo, điều hành và phục vụ người dân, doanh nghiệp (DN).
STT | TÊN ĐƠN VỊ | ĐỊA BÀN QUẢN LÝ |
1 | Ngân hàng Nhà nước khu vực 1 | Thành phố Hà Nội |
2 | Ngân hàng Nhà nước khu vực 2 | Thành phố Hồ Chí Minh |
3 | Ngân hàng Nhà nước khu vực 3 | Sơn La, Điện Biên, Lai Châu và Hòa Bình |
4 | Ngân hàng Nhà nước khu vực 4 Theo Quyết định 304/QĐ-NHNN NHNN năm 2025 | Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Hà Giang, Tuyên Quang, Lào Cai, Yên Bái |
5 | Ngân hàng Nhà nước khu vực 5 | Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Cao Bằng, Bắc Kạn, Lạng Sơn |
6 | Ngân hàng Nhà nước khu vực 6 Theo Quyết định 306/QĐ-NHNN NHNN năm 2025 | Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Quảng Ninh và Thái Bình |
7 | Ngân hàng Nhà nước khu vực 7 | Thanh Hóa, Ninh Bình, Nam Định, Hà Nam |
8 | Ngân hàng Nhà nước khu vực 8 | Hà Tĩnh, Nghệ An, Quảng Bình |
9 | Ngân hàng nhà nước khu vực 9 | Đà Nẵng, Quảng Trị, Huế, Quảng Nam, Quảng Ngãi |
10 | Ngân hàng Nhà nước khu vực 10 | Khánh Hòa, Bình Định, Phú Yên, Ninh Thuận, Bình Thuận |
11 | Ngân hàng Nhà nước khu vực 11 | Đắk Lắk, Kon Tum, Gia Lai, Đắk Nông, Lâm Đồng |
12 | Ngân hàng Nhà nước khu vực 12 | Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh |
13 | Ngân hàng Nhà nước khu vực 13 | Tiền Giang, Long An, Bến Tre, Trà Vinh |
14 | Ngân hàng Nhà nước khu vực 14 | Cần Thơ, Hậu Giang, Bạc Liêu, Sóc Trăng, Vĩnh Long |
15 | Ngân hàng Nhà nước khu vực 15 | Kiên Giang, An Giang, Đồng Tháp và Cà Mau |
Theo đó, NHNN Khu vực 13 địa bàn quản lý gồm các tỉnh Tiền Giang, Long An, Bến Tre, Trà Vinh (cũ).
Trường hợp nào mua bán nhà bắt buộc phải thông qua ngân hàng?
Căn cứ tại Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 01/8/2024 quy định về thanh toán trong kinh doanh bất động sản như sau:
Điều 48. Thanh toán trong kinh doanh bất động sản
1. Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản, dự án bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và tuân thủ quy định của pháp luật.
2. Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.
3. Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.
Đồng thời, khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các trường hợp không thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản như sau:
Điều 9. Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản
[...]
3. Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.
4. Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật này nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 của Luật này.
[…]
Như vậy, việc bắt buộc thanh toán qua ngân hàng khi mua bán nhà chỉ áp dụng với khách hàng mua nhà tại các dự án của chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Còn các cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, bán nhà ở, công trình xây dựng, diện tích sàn trong công trình không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở... không bắt buộc thanh toán bằng chuyển khoản.
Có nghĩa là người dân mua bán nhà với nhau để ở chứ không nhằm mục đích kinh doanh thì không bắt buộc phải chuyển khoản.
