Địa chỉ Nhà ở liền kề phường Hải An ở đâu sau sắp xếp từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ Nhà ở liền kề phường Hải An ở đâu sau sắp xếp từ 1/7/2025?

Trước thời điểm thực hiện sắp xếp lại đơn vị hành chính trên cả nước thì địa chỉ Nhà ở liền kề phường Hải An thuộc phường Tràng Cát, Quận Hải An, Thành phố Hải Phòng.

Tuy nhiên, phường Tràng Cát, Quận Hải An thuộc diện thực hiện chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính làm thay đổi địa chỉ Nhà ở liền kề phường Hải An.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1669/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng

Trên cơ sở Đề án số 381/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng như sau:

[...]

11. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đằng Giang, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Đất, phường Lạch Tray, phần còn lại của phường Gia Viên sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8, khoản 10 Điều này và phần còn lại của phường Đông Khê sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 10 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Gia Viên.

12. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Hàng Kênh, Dư Hàng Kênh, Kênh Dương, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường An Biên, Trần Nguyên Hãn, Vĩnh Niệm và phần còn lại của phường Cầu Đất, phường Lạch Tray sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 11 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Lê Chân.

13. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Dương và phần còn lại của các phường An Biên, Trần Nguyên Hãn, Vĩnh Niệm sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 12 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Biên.

14. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cát Bi, Đằng Lâm, Thành Tô, Đằng Hải, Tràng Cát, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Nam Hải và một phần diện tích tự nhiên của phường Đông Hải 2 thành phường mới có tên gọi là phường Hải An.

[...]

Theo đó, phường Tràng Cát, Quận Hải An thực hiện sáp nhập cùng phường Cát Bi, Đằng Lâm, Thành Tô, Đằng Hải và một phần của phường Nam Hải, phường Đông Hải 2 thành một phường mới, có tên gọi mới.

Trên cơ sở so sánh và đối chiếu có thể xác định địa chỉ Nhà ở liền kề phường Hải An ở đâu sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ Nhà ở liền kề phường Hải An ở đâu sau sắp xếp từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Nhà ở liền kề phường Hải An theo chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Sao Đỏ thực hiện thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bất động sản đối với Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại phường Tràng Cát, quận Hải An (nay là phường Hải An, thành phố Hải Phòng) vào tháng 10 năm 2025.

Tổng quan Nhà ở liền kề phường Hải An theo chủ đầu tư như sau:

- Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại phường Hải An.

- Tên thương mại: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại khu đất có diện tích 7.466,46 m2 tại phường Tràng Cát, quận Hải An (nay là phường Hải An, thành phố Hải Phòng).

- Địa chỉ: Phường Hải An, Thành phố Hải Phòng (Địa chỉ cũ: Phường Tràng Cát, Quận Hải An, Thành phố Hải Phòng)

- Diện tích khu đất: 7.466,46 m².

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Đỏ.

- Địa chỉ trụ sở chính của chủ đầu tư: Số 768B Ngô Gia Tự, Phường Hải An, Hải Phòng.

- Số lượng nhà đủ điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai: 71 căn nhà ở liền kề thuộc các dãy L1, L2, L3, L4, diện tích từ 58,5 m² đến 96,2 m².

Bảo hộ quyền sở hữu Nhà ở liền kề phường Hải An quy định ra sao?

Căn cứ Điều 7 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân không bị quốc hữu hóa. Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Nhà nước quyết định mua trước nhà ở hoặc giải tỏa nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Trường hợp mua trước nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm thanh toán theo giá thị trường; trường hợp giải tỏa nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và thực hiện chính sách tái định cư cho chủ sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật. Trường hợp trưng mua, trưng dụng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản.