Cụm công nghiệp Thanh Văn Tân Ước nằm ở đâu? Toàn cảnh tiến độ hạ tầng cụm công nghiệp Thanh Văn Tân Ước?

Nội dung chính

Cụm công nghiệp Thanh Văn Tân Ước nằm ở đâu?

Cụm công nghiệp Thanh Văn Tân Ước tọa lạc tại xã Tân Ước, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội (nay là xã Dân Hòa, TP Hà Nội). Cụm công nghiệp có nhiều lợi thế về giao thông và kết nối vùng, nằm trên trục đường phát triển kinh tế phía Nam Hà Nội (Cenco5).

Dự án cách trung tâm Hà Nội khoảng 20km về phía Nam và chỉ cách trung tâm quận Hà Đông khoảng 10km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Ngoài ra, cụm công nghiệp này cũng nằm gần các tuyến đường vành đai 4, kết nối với các tỉnh Hưng Yên và Bắc Ninh tọa lợi thế cho doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường tiêu thụ lớn.

Về liên kết vùng của cụm công nghiệp Thanh Văn Tân Ước: 

- Sân bay Nội Bài (43km)

- Cảng Hà Nội (19km)

- Cảng Hồng Vân (12km)

- Ga Thường Tín (7km)

Ranhh giới của cụm công nghiệp Thanh Văn Tân Ước được xác định phía Đông Nam giáp trục đường phát triển kinh tế và đất nông nghiệp, phía Bắc giáp đường quy hoạch ven sông, phía Tây giáp dải cây xanh cách ly, và phía Nam giáp đường trục huyện Tân Ước – Liên Châu.

Cụm công nghiệp Thanh Văn Tân Ước đang trở thành điểm đến cho các nhà đầu tư (thu hút ở phân khúc đất nền, mua bán đất), đặc biệt là các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp sạch và công nghệ cao.

Cụm công nghiệp Thanh Văn Tân Ước nằm ở đâu? Toàn cảnh tiến độ hạ tầng cụm công nghiệp Thanh Văn Tân Ước? (hình từ internet)

Toàn cảnh tiến độ hạ tầng cụm công nghiệp Thanh Văn Tân Ước?

Cụm công nghiệp Thanh Văn Tân Ước hiện đang trong giai đoạn thi công gấp rút các hạng mục hạ tầng kỹ thuật quan trọng, với mục tiêu hoàn thành cơ bản vào Quý III/2025 và đi vào vận hành chính thức trong năm 2025. Tính đến tháng 8/2025, dự án đã hoàn thành khoảng 60% khối lượng xây dựng hạ tầng, tập trung vào hệ thống thoát nước và giao thông nội khu.

Công tác giải phóng mặt bằng đã đạt 98%, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các hạng mục tiếp theo. Tuy nhiên, dự án cũng gặp một số khó khăn như giá vật liệu tăng cao và tình trạng khan hiếm nguồn cung nhưng vẫn đảm bảo tiến độ theo kế hoạch.

Toàn cảnh tiến độ hạ tầng cụm công nghiệp Thanh Văn Tân Ước

(hình từ internet)

Nội dung thẩm định thành lập mở rộng cụm công nghiệp quy định ra sao?

Theo quy định tại Điều 11 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định những nội dung thẩm định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp gồm:

- Tính hợp pháp, hợp lệ của hồ sơ thành lập, mở rộng cụm công nghiệp.

- Nội dung, tính khả thi của Báo cáo đầu tư thành lập, mở rộng cụm công nghiệp:

+ Căn cứ pháp lý, sự cần thiết, sự phù hợp với quy hoạch tỉnh và quy hoạch khác liên quan;

+ Đánh giá việc đáp ứng các điều kiện thành lập, mở rộng cụm công nghiệp; nhu cầu sử dụng đất, khả năng đáp ứng điều kiện cho thuê đất, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất;

+ Tên gọi, diện tích, mục tiêu, ngành nghề hoạt động và lựa chọn phương án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;

+ Tư cách pháp lý, năng lực của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp, tổng mức đầu tư, cơ cấu, khả năng cân đối và các giải pháp huy động các nguồn vốn đầu tư để hoàn thành hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; tính khả thi của phương án bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, nhà ở cho lao động của cụm công nghiệp;

+ Chi phí liên quan và phương thức quản lý, khai thác sử dụng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp sau khi đi vào hoạt động;

+ Giải pháp thu hút đầu tư, di dời các dự án, cơ sở gây ô nhiễm môi trường, có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường trên địa bàn cấp tỉnh (nếu có); đánh giá sơ bộ hiệu quả kinh tế - xã hội của việc thành lập, mở rộng cụm công nghiệp và tác động môi trường của cụm công nghiệp;

+ Đánh giá về ưu đãi đầu tư và điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư (nếu có).