Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cho thuê CCMN tại Khương Đình, Thanh Xuân, có điều hoà, nóng lạnh, gác xép cao
Cho thuê Chung cư mini, căn hộ dịch vụ tại Quận Thanh Xuân
Nội dung chính
Cho thuê CCMN tại Khương Đình, Thanh Xuân, có điều hoà, nóng lạnh, gác xép cao
Thông tin chi tiết về cho thuê CCMN tại Khương Đình, Thanh Xuân, có điều hoà, nóng lạnh, gác xép cao
- Phòng có điều hoà, nóng lạnh, gác xép cao 1m7, có cửa sổ, khép kín, bàn bếp, kho để đồ…
- Có thang máy, cửa cổng chiết vân tay, vệ sinh toà nhà định kì
- Trang thiết bị PCCC toà nhà và từng phòng đầy đủ
- Được nuôi chó mèo
- Nhà có máy giặt chung và khu phơi. Nếu bạn nào không muốn giặt chung thì mình để lại máy giặt, tủ lạnh của mình luôn ạ
- Điện 4k/ số, nước 30k/khối, tiền sinh hoạt khoảng 400k/phòng/tháng
- Không giới hạn người ở
- Giá thuê: 4,2 triệu/ tháng.
Chính chủ cần pass lại CCMN tại Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội.
>>> Xem thông tin chi tiết và liên hệ: Cho thuê CCMN tại Khương Đình, Thanh Xuân, có điều hoà, nóng lạnh, gác xép cao
| Xem thêm tin cho thuê chung cư mini tại Quận Thanh Xuân: Tại đây |
Cho thuê CCMN tại Khương Đình, Thanh Xuân, có điều hoà, nóng lạnh, gác xép cao (hình từ internet)
Thuê chung cư mini có ưu và nhược điểm như thế nào?
Việc thuê chung cư mini đề có những măt ưu và nhược khác nhau, ngoài ra còn phụ thuộc vào nhu cầu và sở thích của người thuê. Một số ưu điểm và nhược điểm nổi bật khi thuê chung cư mini gồm:
Ưu điểm | Nhược điểm |
Giá thuê thấp hơn so với chung cư thông thường (thấp hơn 20-30%), phù hợp với người có thu nhập trung bình, sinh viên theo nhóm, người lao động | Không gian sống chật hẹp, không phù hợp với gia đình đông người hoặc người cần không gian rộng. Giá thường đắt hơn nhà trọ bình dân khoảng 1 -3 triệu |
Vị trí thuận lợi, thường nằm gần trung tâm thành phố, dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc, trường học, chợ, bệnh viện. | Rủi ro về pháp lý, nhiều chung cư mini không đủ điều kiện cấp sổ hồng riêng cho từng căn hộ. |
An ninh tốt hơn so với phòng trọ, có bảo vệ, camera giám sát, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ. | Chất lượng xây dựng không đồng đều, nhiều nơi xuống cấp nhanh do chủ đầu tư nhỏ lẻ. |
Tiện ích đầy đủ, thường có nội thất cơ bản (tủ lạnh, máy giặt, bếp), thang máy, hầm gửi xe, dịch vụ vệ sinh chung. | Hệ thống PCCC yếu, thiếu lối thoát hiểm, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ. |
Dễ dàng quản lý và dọn dẹp do diện tích nhỏ, tiết kiệm thời gian và công sức . | Tiếng ồn và thiếu riêng tư do mật độ dân cư đông, tường mỏng |
Thủ tục thuê đơn giản, không cần nhiều giấy tờ phức tạp so với thuê căn hộ cao cấp. | Chủ đầu tư thiếu chuyên nghiệp, khó giải quyết khi có tranh chấp |
Chung cư mini là lựa chọn phù hợp nhất cho những người độc thân, sinh viên mới ra trường hoặc các cặp vợ chồng trẻ có thu nhập trung bình.
Với mức giá thuê phải chăng từ 3-7 triệu đồng/tháng, chung cư mini giúp tiết kiệm chi phí đáng kể so với thuê căn hộ thông thường. Vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển rất phù hợp với người đi làm văn phòng hoặc sinh viên cần đi lại nhiều.
Tuy nhiên, không gian sống hạn chế khiến loại hình này không thích hợp cho gia đình có trẻ nhỏ hoặc người cần không gian rộng rãi.
Các trường hợp chấm dứt hợp đồng cho thuê CCMN tại Khương Đình?
Căn cứ theo Điều 171 Luật Nhà ở 2023 quy định các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà trọ như sau:
Trường hợp thuê nhà ở thuộc tài sản công thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp thu hồi nhà ở thuộc tài sản công.
Trường hợp thuê nhà ở không thuộc tài sản công thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:
- Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;
- Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;
- Nhà ở cho thuê không còn;
- Bên thuê nhà ở là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;
- Bên thuê nhà ở là tổ chức giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động;
- Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.
Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;
- Trường hợp đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở.
Như vậy thì các trường hợp chấm dứt hợp đồng cho thuê CCMN tại Khương Đình được thực hiện theo quy định tại Điều 171 Luật Nhà ở 2023 nêu trên.
