Cập nhật địa chỉ mới Lux Home Gardens sau sáp nhập và sắp xếp từ ngày 1/7/2025

Nội dung chính

Cập nhật địa chỉ mới Lux Home Gardens sau sáp nhập và sắp xếp từ ngày 1/7/2025

Dự án Lux Home Gardens tọa lạc ngay mặt tiền đường An Dương Vương, phường An Lạc, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí này có một số điểm cộng như gần nút giao đại lộ Võ Văn Kiệt, giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

31. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 11 và Phường 15 (Quận 11), phần còn lại của Phường 8 (Quận 11) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 29 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thọ.

32. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận và Đông Hưng Thuận thành phường mới có tên gọi là phường Đông Hưng Thuận.

33. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Chánh Hiệp và phường Trung Mỹ Tây thành phường mới có tên gọi là phường Trung Mỹ Tây.

34. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hiệp Thành (Quận 12) và phường Tân Thới Hiệp thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thới Hiệp.

35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Xuân và phường Thới An thành phường mới có tên gọi là phường Thới An.

36. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Lộc và phường An Phú Đông thành phường mới có tên gọi là phường An Phú Đông.

37. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Trị Đông B, An Lạc A và An Lạc thành phường mới có tên gọi là phường An Lạc.

[...]

Theo đó, phường An Lạc, Quận Bình Tân thuộc diện sáp nhập cùng phường Bình Trị Đông B, An Lạc A thành một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định địa chỉ mới Lux Home Gardens sau sáp nhập 2025 như sau:

Cập nhật địa chỉ mới Lux Home Gardens sau sáp nhập và sắp xếp từ ngày 1/7/2025 (Hình từ Internet)

Chi tiết thông tin Lux Home Gardens mới nhất

Lux Home Gardens là dự án nổi bật với vị trí thuận tiện, tiện ích nội khu đầy đủ (công viên mini, cây xanh, đường nội bộ), thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng (trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị, giải trí) và quy hoạch được đánh giá cao nhờ hưởng lợi từ các dự án mở rộng hạ tầng.

Chi tiết thông tin Lux Home Gardens mới nhất như sau:

- Tên dự án: Lux Home Gardens.

- Vị trí dự án: Số 123 mặt tiền đường An Dương Vương, phường An Lạc, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Đơn vị phát triển dự án: Công ty Địa Ốc Tín Thành.

- Đơn vị phân phối: Danh Khôi.

- Quy mô dự án: 105 căn.

- Diện tích sản phẩm: 4×14m2, 4.3×15m2, 4.7×20m2.

- Loại hình phát triển: Nhà phố liền kề, shophouse.

- Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng, gồm: 1 gara xe ô tô, 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng thờ, phòng giặt.

- Hạ tầng: Hoàn thiện đồng bộ, điện âm, nước máy, vỉa hè, cây xanh.

- Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng căn.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Lux Home Gardens quy định ra sao?

Căn cứ Điều 38 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.

- Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

- Thực hiện quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và nội dung dự án đã được phê duyệt.

- Được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư.

- Được thực hiện quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án không phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt.

- Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định tại Điều 9 Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai.

- Được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.