Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 khi nào đi vào hoạt động? Chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng bệnh viện thành đất ở có cần phải xin phép không?

Nội dung chính

Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 khi nào đi vào hoạt động?

Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 hiện đang bước vào giai đoạn chuẩn bị cuối cùng để hoàn thiện. Dự kiến toàn bộ công trình xây dựng sẽ hoàn tất trước ngày 15/7/2025 để kịp đưa vào hoạt động từ tháng 11/2025. Dự án sẽ được quyết toán hoàn tất vào cuối năm 2026.

Dự án Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 được khởi công từ năm 2014 nằm tại xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì, Hà Nội với tổng mức đầu tư của dự án gần 5.000 tỷ đồng trong đó riêng gói mua sắm thiết bị y tế đã được phê duyệt với kinh phí hơn 1.100 tỷ đồng từ ngân sách nhà nước, số tiền này được dùng để trang bị các máy móc, công nghệ hiện đại phục vụ chẩn đoán và điều trị đảm bảo chuyên môn cơ sở chính.

Như vậy, Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 dự kiến sẽ đưa vào hoạt động từ tháng 11/2025 điều này sẽ góp phần giảm tải cho cơ sở chính và mở rộng khả năng tiếp cận dịch vụ y tế chất lượng cao tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 khi nào đi vào hoạt động? Chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng bệnh viện thành đất ở có cần phải xin phép không? (Hình từ Internet)

Chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng bệnh viện thành đất ở có cần phải xin phép không?

Tại khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 9. Phân loại đất

[...]

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

[...]

Căn cứ tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 121. Chuyển mục đích sử dụng đất

1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:

a) Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;

b) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

c) Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;

d) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

đ) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

e) Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;

g) Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.

Như vậy, đất xây dựng bệnh viện thuộc nhóm đất phi nông nghiệp dùng cho công trình sự nghiệp nên khi chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng bệnh viện thành đất ở thì cần phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Đất tại Hà Nội xây dựng bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 thuộc nhóm đất nào?

Căn cứ tại điểm d khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định:

Điều 9. Phân loại đất

[...]

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

[...]

Ngoài ra còn căn cứ tại điểm c khoản 4 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết loại đất xây dựng công trình bao gồm:

Điều 5. Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

[...]

4. Đất xây dựng công trình sự nghiệp, bao gồm:

[...]

c) Đất xây dựng cơ sở y tế là đất xây dựng các công trình về y tế gồm bệnh viện, nhà hộ sinh, trung tâm y tế, trạm y tế và cơ sở khám bệnh, chữa bệnh khác; cơ sở phục hồi chức năng, cơ sở dưỡng lão trong y tế; cơ sở y tế dự phòng; cơ sở dân số; cơ sở kiểm nghiệm, nghiên cứu khoa học công nghệ trong lĩnh vực y tế; đất chăn nuôi động vật, đất nuôi, trồng dược liệu phục vụ mục đích y tế; cơ sở kiểm chuẩn, kiểm định; cơ sở giám định y khoa; cơ sở giám định pháp y; cơ sở sản xuất thuốc; cơ sở sản xuất thiết bị y tế; cơ sở điều trị cho người bị nhiễm HIV/AIDS người tâm thần và các cơ sở y tế khác được Nhà nước thành lập hoặc cho phép hoạt động; kể cả phần diện tích để làm văn phòng, làm nơi kinh doanh, dịch vụ như bán thuốc, nhà hàng, nhà nghỉ cho người nhà bệnh nhân, bãi gửi xe có thu tiền thuộc phạm vi cơ sở y tế, trừ cơ sở y tế do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý;

Như vậy, đất xây dựng bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.