Bảng thống kế quy hoạch sử dụng đất sau khi điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040

Nội dung chính

Bảng thống kế quy hoạch sử dụng đất sau khi điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040

Tại Quyết định 1882/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 (về quy hoạch sử dụng đất tại các phân khu 3, khu 5, khu 7, khu 9, khu 10).

Cụ thể, bảng thống kế quy hoạch sử dụng đất sau khi điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040 như sau:

Phụ lục

BẢNG THỐNG KÊ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT SAU KHI ĐIỀU CHỈNH

Đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040

(Kèm theo Quyết định 1882/QĐ-UBND ngày 09/6/2025 của UBND tỉnh Khánh Hòa)

Số liệu thống kê thể hiện tăng, giảm các loại đất để xuất thực hiện điều chỉnh. Các loại đất không thống kê được giữ nguyên theo đồ án QHC được duyệt.

(*) Đất y tế tại điều chỉnh cục bộ vị trí 1 thuộc Đất dịch vụ - công cộng cấp đô thị.

(**) Tổng diện tích chức năng sử dụng đất liên quan đến điều chỉnh cục bộ, trong đó phạm vi điều chỉnh cục bộ được ghi chú cụ thể theo bảng.

>> Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất: Tại đây

Bảng thống kế quy hoạch sử dụng đất sau khi điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040 (Hình từ Internet)

Người dân có thể xem thông tin quy hoạch sử dụng đất Nha Trang và bảng giá đất ở đâu?

Căn cứ Điều 58 Nghị định 101/2024/NĐ-CP có quy định như sau:

Điều 58. Công bố thông tin, dữ liệu đất đai

1. Cổng thông tin quốc gia về đất đai là một bộ phận của Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai, được sử dụng để công bố, chia sẻ, cung cấp các dịch vụ để khai thác và sử dụng thông tin, dữ liệu đất đai từ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường công bố trên Cổng thông tin quốc gia về đất đai các thông tin, dữ liệu:

a) Danh mục các thông tin, dữ liệu thuộc cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai;

b) Thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bảng giá đất đã được công bố; thông tin về các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai; các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai;

c) Dữ liệu mở của cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm công bố trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường các thông tin, dữ liệu:

a) Danh mục các thông tin, dữ liệu thuộc phạm vi cơ sở dữ liệu đất đai ở tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;

b) Thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bảng giá đất đã được công bố; thông tin về các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai; các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai;

c) Dữ liệu mở thuộc phạm vi cơ sở dữ liệu đất đai của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

3. Việc công bố danh mục thông tin, dữ liệu đất đai phải tuân thủ theo các quy định về bảo vệ bí mật nhà nước trong lĩnh vực đất đai và theo quy định của pháp luật khác có liên quan.

Như vậy, theo quy định nêu trên thì người dân có thể xem thông tin quy hoạch sử dụng đất và bảng giá đất trên Cổng thông tin quốc gia về đất đai; trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Khánh Hòa hoặc trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Ai có quyền quyết định quy hoạch sử dụng đất?

Căn cứ theo Điều 13 Luật Đất đai 2024 có quy định quyền của Nhà nước là đại diện chủ sở hữu về đất đai như sau:

Điều 13. Quyền của Nhà nước là đại diện chủ sở hữu về đất đai

1. Quyết định quy hoạch sử dụng đất.

2. Quyết định mục đích sử dụng đất thông qua quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

3. Quy định hạn mức sử dụng đất gồm hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp.

4. Quyết định thời hạn sử dụng đất.

5. Quyết định thu hồi đất.

6. Quyết định trưng dụng đất.

7. Quyết định giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

8. Quyết định cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

9. Công nhận quyền sử dụng đất.

10. Quy định nguyên tắc, phương pháp định giá đất; ban hành bảng giá đất và quyết định giá đất cụ thể.

11. Quyết định chính sách tài chính về đất đai; điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không do đầu tư của người sử dụng đất mang lại.

12. Quy định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất phù hợp với hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Theo đó, Nhà nước là đại diện chủ sở hữu về đất đai có quyền quyết định quy hoạch sử dụng đất.

Bên cạnh đó, theo quy định tại Điều 14 Luật Đất đai 2024 thì:

- Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành quyết định quy hoạch sử dụng đất quốc gia; thực hiện quyền giám sát đối với việc quản lý, sử dụng đất đai trong phạm vi cả nước.

- Hội đồng nhân dân các cấp thực hiện quyền thông qua quy hoạch sử dụng đất của địa phương mình trước khi trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.