Bản đồ quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La mới nhất 2025

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La mới nhất 2025

Ngày 22 tháng 9 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La thông qua Thông báo 3694/TB-SXD năm 2025 về việc công bố công khai đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La, địa phận từ xã Mường Sại đến xã Mường Chiên, tỉnh Sơn La.

Theo Thông báo 3694/TB-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Sơn La và Quy định quản lý đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La, địa phận từ xã Mường Sại đến xã Mường Chiên, tỉnh Sơn La thì bản đồ quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La năm 2025 như sau:

Vùng nghiên cứu có quy mô khoảng 7.400 ha. Trong đó phân chia thành 05 khu chức năng theo định hướng Quy hoạch xây dựng vùng huyện Quỳnh Nhai với tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 2.152 ha, với quy mô diện tích lập quy hoạch phân khu khoảng 490,2ha, phần diện tích còn lại là mặt nước, đất nông nghiệp, lâm nghiệp được nghiên cứu để gắn kết không gian, hoạt động du lịch (khu vực lập quy hoạch gồm các điểm có tài nguyên về du lịch như: Cầu Pá Uôn, bến thuyền, di tích lịch sử cây đa Pắc Ma, suối khoáng bản Bon…).

Trong đó, các chức năng chính trong khu vực lập quy hoạch như sau:

- Khu dân cư hiện hữu, khu tái định cư.

- Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp.

- Khu du lịch cộng đồng, du lịch trải nghiệm.

- Khu resort, bungalow, khách sạn, công trình thương mại dịch vụ.

- Khu vui chơi giải trí cao cấp, thể thao.

- Khu bảo tồn cảnh quan thiên nhiên.

- Khu công cộng, quảng trường, sân lễ hội, khuôn viên cây xanh.

Trên là thông tin bản đồ quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La mới nhất 2025.

>> Xem chi tiết:

Bản đồ quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La quy định ra sao?

Căn cứ Điều 6 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Cụ thể hóa, phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh; phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo đảm tính thống nhất với quy hoạch phát triển các ngành trong phạm vi lập quy hoạch; bảo đảm công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

- Dự báo chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật bảo đảm cơ sở khoa học, đáp ứng yêu cầu thực tế và phù hợp với xu thế phát triển của đô thị, nông thôn, khu chức năng; tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn, khai thác và sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, đất đai; đáp ứng yêu cầu phát triển xanh, thông minh, hiện đại, bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu, phòng ngừa hiểm họa, ảnh hưởng đến cộng đồng.

- Bảo đảm phát triển đô thị có tính đến định hướng giao thông công cộng, khai thác hiệu quả quỹ đất để thực hiện xây dựng khu vực đầu mối giao thông công cộng kết hợp với việc phát triển mới, cải tạo, chỉnh trang đô thị.

- Bảo đảm tính đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm; phát triển hài hòa giữa đô thị, nông thôn và khu chức năng; bảo đảm gắn kết chặt chẽ, đồng bộ giữa khu vực phát triển mới và khu vực hiện hữu; giữ gìn, phát huy bản sắc; bảo tồn, bảo vệ, phát huy các giá trị văn hóa truyền thống, các di tích lịch sử văn hóa, giá trị các công trình kiến trúc đặc trưng của từng địa phương.

- Đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nhà ở xã hội và hệ thống công trình hạ tầng xã hội, bảo đảm khả năng tiếp cận của người dân.

- Đáp ứng nhu cầu về hạ tầng kỹ thuật; bảo đảm sự kết nối đồng bộ, thống nhất giữa các hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch với các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài khu vực quy hoạch.

- Bảo đảm tính kế thừa các quy hoạch đã được phê duyệt; nghiên cứu, đề xuất các giải pháp phù hợp đối với khu vực hiện trạng, khu dân cư hiện hữu hợp pháp, đã ổn định.

- Khi lập, điều chỉnh quy hoạch để cải tạo, chỉnh trang đô thị phải đánh giá đầy đủ về pháp lý, hiện trạng sử dụng đất, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có), các yếu tố về văn hóa - xã hội, môi trường, giá trị kiến trúc cảnh quan của khu vực lập quy hoạch để có giải pháp hợp lý nhằm khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đô thị, bảo đảm yêu cầu sử dụng về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, giữ gìn, phát huy được bản sắc, không gian kiến trúc và cảnh quan đô thị.

- Thời hạn quy hoạch chung đô thị và nông thôn được phân kỳ theo các giai đoạn phù hợp với thời kỳ quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch 2017.

Nguồn lực hỗ trợ hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La bao gồm những gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 11 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Kinh phí tài trợ của các tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn. Kinh phí tài trợ được thu vào ngân sách nhà nước và sử dụng theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước;

- Kết quả nghiên cứu của cơ quan, tổ chức, chuyên gia, được cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn tiếp nhận;

- Nguồn tài trợ giải thưởng cho các tổ chức, cá nhân có ý tưởng quy hoạch đô thị và nông thôn được lựa chọn trên cơ sở kết quả thi tuyển ý tưởng quy hoạch do cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch tổ chức;

- Tổ chức hội nghị, hội thảo, tập huấn, nghiên cứu, khảo sát, đào tạo trong nước và nước ngoài.