Bảng giá đất Tại Đường ven sông Rào (MBQH 90, MB TĐC đồng Bông, đồng Sác) - Xã Quảng Đại Thành phố Sầm Sơn Thanh Hoá

Bảng Giá Đất Thành Phố Sầm Sơn: Đường Ven Sông Rào (MBQH 90, MB TĐC Đồng Bông, Đồng Sác) - Xã Quảng Đại

Dưới đây là thông tin chi tiết về bảng giá đất tại Đường Ven Sông Rào (MBQH 90, MB TĐC Đồng Bông, Đồng Sác), thuộc Xã Quảng Đại, Thành phố Sầm Sơn. Bảng giá này được quy định theo Quyết định số 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 của UBND tỉnh Thanh Hóa và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định số 45/2022/QĐ-UBND ngày 14/09/2022. Khu vực này được phân loại là đất ở nông thôn với các mức giá cụ thể cho từng vị trí như sau:

Vị trí 1: 5.750.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 nằm ở khu vực gần sông Rào, với mức giá 5.750.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong đoạn đường ven sông này, phản ánh giá trị cao của đất ở gần các khu vực có tiềm năng phát triển lớn và cảnh quan đẹp. Vị trí này rất phù hợp cho các dự án đầu tư lớn hoặc các công trình cần vị trí nổi bật gần nguồn nước.

Vị trí 2: 4.600.000 VNĐ/m²

Tại vị trí 2, giá đất là 4.600.000 VNĐ/m². Mức giá này áp dụng cho các lô đất gần khu vực chính của sông Rào nhưng không phải là vị trí đắc địa nhất. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho các dự án có quy mô vừa phải, với chi phí hợp lý hơn so với vị trí 1, đồng thời vẫn giữ được tiềm năng phát triển cao.

Vị trí 3: 3.450.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có mức giá là 3.450.000 VNĐ/m². Đây là giá đất cho các lô nằm xa hơn trong đoạn đường ven sông. Mức giá này phù hợp với các dự án nhỏ hơn hoặc các nhà đầu tư có ngân sách hạn chế nhưng vẫn mong muốn sở hữu đất trong khu vực gần sông Rào.

Vị trí 4: 2.300.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 2.300.000 VNĐ/m². Đây là lựa chọn cho các lô đất nằm xa nhất trong đoạn đường ven sông. Mặc dù giá thấp hơn, đây là sự lựa chọn cho các nhà đầu tư có ngân sách nhỏ hơn hoặc các dự án với quy mô hạn chế, nhưng vẫn nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển gần sông.

Bảng giá đất theo Quyết định số 44/2019/QĐ-UBND và Quyết định số 45/2022/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất tại Đường Ven Sông Rào, Xã Quảng Đại. Hiểu biết về các mức giá ở các vị trí khác nhau sẽ giúp các nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.