Bảng giá đất tại Huyện Mỹ Hào, Tỉnh Hưng Yên

Bảng giá đất tại Huyện Mỹ Hào, Tỉnh Hưng Yên theo Quyết định số 40/2019/QĐ-UBND, ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Hưng Yên có sự thay đổi đáng kể trong các năm gần đây. Tiềm năng phát triển khu vực này ngày càng rõ rệt, nhờ vào các yếu tố hạ tầng và quy hoạch đô thị.

Tổng quan về Huyện Mỹ Hào, Tỉnh Hưng Yên

Huyện Mỹ Hào, thuộc Tỉnh Hưng Yên, nằm ở khu vực cửa ngõ của Đồng bằng sông Hồng, cách Thành phố Hà Nội chỉ khoảng 30 km. Đây là một trong những huyện có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế trong những năm qua.

Mỹ Hào tiếp giáp với các huyện Văn Lâm, Yên Mỹ và nằm gần các khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Thăng Long 2, giúp thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại đây.

Điểm mạnh của Mỹ Hào là sự kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 5, Quốc lộ 39, và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Huyện này cũng là một trong những địa phương có nền kinh tế phát triển mạnh, đặc biệt là các ngành công nghiệp, thương mại và dịch vụ.

Các dự án quy hoạch mới như các khu dân cư, khu công nghiệp và các tiện ích công cộng đang được triển khai mạnh mẽ, góp phần tăng giá trị bất động sản tại khu vực.

Theo Quyết định số 40/2019/QĐ-UBND, ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Hưng Yên, giá đất tại Huyện Mỹ Hào đã được cập nhật và quy định rõ ràng, giúp thị trường đất đai tại đây trở nên minh bạch và ổn định hơn.

Những thay đổi về bảng giá đất đã tạo ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người dân trong việc lựa chọn mua đất để xây dựng nhà ở hoặc phát triển dự án bất động sản.

Phân tích giá đất tại Huyện Mỹ Hào

Giá đất tại Huyện Mỹ Hào có sự chênh lệch lớn giữa các khu vực khác nhau trong huyện.

Tại các khu vực gần trung tâm, gần các tuyến đường giao thông chính và khu công nghiệp, giá đất có thể lên đến khoảng 10.000.000 VND/m², trong khi giá đất ở các khu vực ngoại thành có thể thấp hơn nhiều, chỉ từ 1.500.000 VND/m² đến 3.000.000 VND/m², tùy thuộc vào vị trí và tình trạng quy hoạch.

Giá đất tại Mỹ Hào đã có sự tăng trưởng mạnh trong vài năm qua nhờ vào các dự án hạ tầng và sự phát triển kinh tế.

Tuy nhiên, so với các khu vực khác trong Tỉnh Hưng Yên hoặc các khu vực lân cận như Thành phố Hưng Yên, mức giá đất tại Mỹ Hào vẫn còn thấp, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn mua đất để xây dựng hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá đất trung bình tại Mỹ Hào hiện dao động khoảng 2.000.000 VND/m². Dự báo trong những năm tới, với sự phát triển của hạ tầng và các khu công nghiệp, giá đất tại Mỹ Hào sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh, đặc biệt là ở những khu vực gần các tuyến giao thông chính hoặc khu công nghiệp.

Các nhà đầu tư dài hạn sẽ có cơ hội sinh lời cao khi mua đất tại Mỹ Hào trong giai đoạn hiện nay, trong khi những ai muốn đầu tư ngắn hạn có thể tìm kiếm các khu đất có tiềm năng tăng giá nhanh chóng nhờ vào sự phát triển cơ sở hạ tầng và các dự án quy hoạch mới.

Điểm mạnh và tiềm năng đầu tư tại Huyện Mỹ Hào

Huyện Mỹ Hào có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vào một số yếu tố nổi bật như hạ tầng giao thông và các dự án quy hoạch lớn.

Trong những năm gần đây, khu vực này đã thu hút được nhiều nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp như Khu công nghiệp Thăng Long 2 và các khu dân cư mới.

Mỹ Hào còn là nơi tập trung nhiều dịch vụ, thương mại và sản xuất, tạo ra một thị trường bất động sản sôi động, với nhu cầu nhà ở và đất nền cao.

Các dự án như các khu nhà ở mới, các khu đô thị và khu công nghiệp đang được triển khai, tạo ra một thị trường bất động sản có tính thanh khoản cao.

Ngoài ra, các yếu tố như sự phát triển kinh tế, nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, cùng với việc hình thành các khu công nghiệp và dịch vụ mới giúp tăng giá trị đất đai tại Mỹ Hào.

Đặc biệt, các tuyến đường giao thông quan trọng kết nối với Hà Nội và các khu vực xung quanh đang được nâng cấp và mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản tại đây.

Trong bối cảnh xu hướng phát triển các khu công nghiệp, khu đô thị và nhu cầu về đất ở tăng cao, Mỹ Hào đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là các nhà đầu tư dài hạn.

Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, kinh tế và các dự án quy hoạch, Huyện Mỹ Hào, Tỉnh Hưng Yên chắc chắn sẽ là một khu vực lý tưởng để đầu tư bất động sản trong tương lai gần.

Giá đất cao nhất tại Huyện Mỹ Hào là: 11.000.000 đ
Giá đất thấp nhất tại Huyện Mỹ Hào là: 80.000 đ
Giá đất trung bình tại Huyện Mỹ Hào là: 2.899.041 đ
Căn cứ pháp lý: Ban hành kèm theo văn bản số 40/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Hưng Yên
Chuyên viên pháp lý Phan Thúy Vân
Tham vấn bởi Luật sư Phạm Thanh Hữu
205

Mua bán nhà đất tại Hưng Yên

Xem thêm Mua bán nhà đất tại Hưng Yên
STT Quận/Huyện Tên đường/Làng xã Đoạn: Từ - Đến Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại đất
201 Huyện Mỹ Hào  Lê Quang Hòa (ĐH 32 cũ) - Phường Minh Đức - Thị xã Mỹ Hào 1.300.000 - - - - Đất TM-DV đô thị
202 Huyện Mỹ Hào Đường huyện 31 (đường vào xã Hòa Phong cũ) - Phường Minh Đức - Thị xã Mỹ Hào 1.300.000 - - - - Đất TM-DV đô thị
203 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt ≥15m - Phường Minh Đức - Thị xã Mỹ Hào 1.400.000 - - - - Đất TM-DV đô thị
204 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 7m đến dưới 15m - Phường Minh Đức - Thị xã Mỹ Hào 1.200.000 - - - - Đất TM-DV đô thị
205 Huyện Mỹ Hào Các vị trí còn lại - Phường Minh Đức - Thị xã Mỹ Hào 1.100.000 - - - - Đất TM-DV đô thị
206 Huyện Mỹ Hào Đường tỉnh 380 - Phường Phan Đình Phùng - Thị xã Mỹ Hào 1.900.000 - - - - Đất TM-DV đô thị
207 Huyện Mỹ Hào Phan Đình Phùng (ĐH 30 cũ) - Phường Phan Đình Phùng - Thị xã Mỹ Hào 1.300.000 - - - - Đất TM-DV đô thị
208 Huyện Mỹ Hào Lê Qúy Quỳnh (Trục kinh tế Bắc Nam) - Phường Phan Đình Phùng - Thị xã Mỹ Hào 1.500.000 - - - - Đất TM-DV đô thị
209 Huyện Mỹ Hào Vương Đình Cung - Phường Phan Đình Phùng - Thị xã Mỹ Hào 1.300.000 - - - - Đất TM-DV đô thị
210 Huyện Mỹ Hào Đường huyện 33 (đường 215 cũ) - Phường Phan Đình Phùng - Thị xã Mỹ Hào 1.300.000 - - - - Đất TM-DV đô thị
211 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt ≥15m - Phường Phan Đình Phùng - Thị xã Mỹ Hào 1.200.000 - - - - Đất TM-DV đô thị
212 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 7m đến dưới 15m - Phường Phan Đình Phùng - Thị xã Mỹ Hào 1.000.000 - - - - Đất TM-DV đô thị
213 Huyện Mỹ Hào Các vị trí còn lại - Phường Phan Đình Phùng - Thị xã Mỹ Hào 800.000 - - - - Đất TM-DV đô thị
214 Huyện Mỹ Hào Ven quốc lộ 2.400.000 - - - - Đất SX-KD đô thị
215 Huyện Mỹ Hào Ven đường tỉnh 1.800.000 - - - - Đất SX-KD đô thị
216 Huyện Mỹ Hào Ven đường huyện và các trục đường rộng ≥ 15m 1.500.000 - - - - Đất SX-KD đô thị
217 Huyện Mỹ Hào Các vị trí còn lại 1.200.000 - - - - Đất SX-KD đô thị
218 Huyện Mỹ Hào Đường huyện 30 - Xã Hòa Phong 1.800.000 - - - - Đất ở nông thôn
219 Huyện Mỹ Hào Đường huyện 31 - Xã Hòa Phong 2.400.000 - - - - Đất ở nông thôn
220 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt ≥15m - Xã Hòa Phong 4.300.000 - - - - Đất ở nông thôn
221 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 7m đến dưới 15m - Xã Hòa Phong 3.000.000 - - - - Đất ở nông thôn
222 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 3,5m đến dưới 7m - Xã Hòa Phong 1.800.000 - - - - Đất ở nông thôn
223 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 2,5m đến dưới 3,5m - Xã Hòa Phong 1.000.000 - - - - Đất ở nông thôn
224 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt dưới 2,5m - Xã Hòa Phong 600.000 - - - - Đất ở nông thôn
225 Huyện Mỹ Hào Đường tỉnh 387 - Xã Dương Quang 2.500.000 - - - - Đất ở nông thôn
226 Huyện Mỹ Hào Đường Lê Quang Hòa - Xã Dương Quang 2.500.000 - - - - Đất ở nông thôn
227 Huyện Mỹ Hào Đường huyện 30 - Xã Dương Quang 2.400.000 - - - - Đất ở nông thôn
228 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt ≥15m - Xã Dương Quang 4.300.000 - - - - Đất ở nông thôn
229 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 7m đến dưới 15m - Xã Dương Quang 2.400.000 - - - - Đất ở nông thôn
230 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 3,5m đến dưới 7m - Xã Dương Quang 1.800.000 - - - - Đất ở nông thôn
231 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 2,5m đến dưới 3,5m - Xã Dương Quang 1.000.000 - - - - Đất ở nông thôn
232 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt dưới 2,5m - Xã Dương Quang 600.000 - - - - Đất ở nông thôn
233 Huyện Mỹ Hào Đường Nguyễn Bình (ĐH 38) - Xã Cẩm Xá 3.200.000 - - - - Đất ở nông thôn
234 Huyện Mỹ Hào Đường huyện 33 - Xã Cẩm Xá 3.000.000 - - - - Đất ở nông thôn
235 Huyện Mỹ Hào Đường huyện 30 - Xã Cẩm Xá 2.500.000 - - - - Đất ở nông thôn
236 Huyện Mỹ Hào Đường 387 - Xã Cẩm Xá 2.400.000 - - - - Đất ở nông thôn
237 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt ≥15m - Xã Cẩm Xá 3.700.000 - - - - Đất ở nông thôn
238 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 7m đến dưới 15m - Xã Cẩm Xá 3.000.000 - - - - Đất ở nông thôn
239 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 3,5m đến dưới 7m - Xã Cẩm Xá 1.800.000 - - - - Đất ở nông thôn
240 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 2,5m đến dưới 3,5m - Xã Cẩm Xá 1.000.000 - - - - Đất ở nông thôn
241 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt dưới 2,5m - Xã Cẩm Xá 600.000 - - - - Đất ở nông thôn
242 Huyện Mỹ Hào Đường Phạm Ngũ Lão - Xã Xuân Dục 2.500.000 - - - - Đất ở nông thôn
243 Huyện Mỹ Hào Đường Trần Thị Khang - Xã Xuân Dục 3.000.000 - - - - Đất ở nông thôn
244 Huyện Mỹ Hào Đường Nguyễn Thiện Kế - Xã Xuân Dục 2.700.000 - - - - Đất ở nông thôn
245 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt ≥15m - Xã Xuân Dục 3.700.000 - - - - Đất ở nông thôn
246 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 7m đến dưới 15m - Xã Xuân Dục 3.000.000 - - - - Đất ở nông thôn
247 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 3,5m đến dưới 7m - Xã Xuân Dục 1.800.000 - - - - Đất ở nông thôn
248 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 2,5m đến dưới 3,5m - Xã Xuân Dục 1.000.000 - - - - Đất ở nông thôn
249 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt dưới 2,5m - Xã Xuân Dục 600.000 - - - - Đất ở nông thôn
250 Huyện Mỹ Hào Đường Phạm Ngũ Lão (ĐT 387) - Xã Hưng Long 2.400.000 - - - - Đất ở nông thôn
251 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt ≥15m - Xã Hưng Long 4.300.000 - - - - Đất ở nông thôn
252 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 7m đến dưới 15m - Xã Hưng Long 3.600.000 - - - - Đất ở nông thôn
253 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 3,5m đến dưới 7m - Xã Hưng Long 1.800.000 - - - - Đất ở nông thôn
254 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 2,5m đến dưới 3,5m - Xã Hưng Long 1.000.000 - - - - Đất ở nông thôn
255 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt dưới 2,5m - Xã Hưng Long 600.000 - - - - Đất ở nông thôn
256 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt ≥15m - Xã Ngọc Lâm 4.300.000 - - - - Đất ở nông thôn
257 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 7m đến dưới 15m - Xã Ngọc Lâm 3.700.000 - - - - Đất ở nông thôn
258 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 3,5m đến dưới 7m - Xã Ngọc Lâm 1.800.000 - - - - Đất ở nông thôn
259 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 2,5m đến dưới 3,5m - Xã Ngọc Lâm 1.200.000 - - - - Đất ở nông thôn
260 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt dưới 2,5m - Xã Ngọc Lâm 600.000 - - - - Đất ở nông thôn
261 Huyện Mỹ Hào Đường huyện 30 - Xã Hòa Phong 1.200.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
262 Huyện Mỹ Hào Đường huyện 31 - Xã Hòa Phong 1.100.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
263 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt ≥15m - Xã Hòa Phong 1.100.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
264 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 7m đến dưới 15m - Xã Hòa Phong 1.000.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
265 Huyện Mỹ Hào Các vị trí còn lại - Xã Hòa Phong 900.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
266 Huyện Mỹ Hào Đường tỉnh 387 - Xã Dương Quang 1.200.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
267 Huyện Mỹ Hào Đường Lê Quang Hòa - Xã Dương Quang 1.100.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
268 Huyện Mỹ Hào Đường huyện 30 - Xã Dương Quang 1.100.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
269 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt ≥15m - Xã Dương Quang 1.100.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
270 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 7m đến dưới 15m - Xã Dương Quang 1.000.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
271 Huyện Mỹ Hào Các vị trí còn lại - Xã Dương Quang 900.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
272 Huyện Mỹ Hào Đường Nguyễn Bình - Xã Cẩm Xá 1.500.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
273 Huyện Mỹ Hào Đường huyện 33 - Xã Cẩm Xá 1.200.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
274 Huyện Mỹ Hào Đường huyện 30 - Xã Cẩm Xá 1.200.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
275 Huyện Mỹ Hào Đường 387 - Xã Cẩm Xá 1.200.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
276 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt ≥15m - Xã Cẩm Xá 1.100.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
277 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 7m đến dưới 15m - Xã Cẩm Xá 1.000.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
278 Huyện Mỹ Hào Các vị trí còn lại - Xã Cẩm Xá 900.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
279 Huyện Mỹ Hào Đường Phạm Ngũ Lão - Xã Xuân Dục 1.200.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
280 Huyện Mỹ Hào Đường Trần Thị Khang - Xã Xuân Dục 1.200.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
281 Huyện Mỹ Hào Đường Nguyễn Thiện Kế - Xã Xuân Dục 1.000.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
282 Huyện Mỹ Hào Đường tỉnh 387 - Xã Xuân Dục 1.200.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
283 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt ≥15m - Xã Xuân Dục 1.200.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
284 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 7m đến dưới 15m - Xã Xuân Dục 1.000.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
285 Huyện Mỹ Hào Các vị trí còn lại - Xã Xuân Dục 900.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
286 Huyện Mỹ Hào Đường Phạm Ngũ Lão (ĐT 387) - Xã Hưng Long 1.200.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
287 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt ≥15m - Xã Hưng Long 1.100.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
288 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 7m đến dưới 15m - Xã Hưng Long 1.000.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
289 Huyện Mỹ Hào Các vị trí còn lại - Xã Hưng Long 900.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
290 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt ≥15m - Xã Ngọc Lâm 1.200.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
291 Huyện Mỹ Hào Các trục đường có mặt cắt từ 7m đến dưới 15m - Xã Ngọc Lâm 1.000.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
292 Huyện Mỹ Hào Các vị trí còn lại - Xã Ngọc Lâm 900.000 - - - - Đất TM-DV nông thôn
293 Huyện Mỹ Hào Ven quốc lộ 1.800.000 - - - - Đất SX-KD nông thôn
294 Huyện Mỹ Hào Ven đường tỉnh thuộc các xã 1.200.000 - - - - Đất SX-KD nông thôn
295 Huyện Mỹ Hào Đường trục kinh tế Bắc Nam 1.500.000 - - - - Đất SX-KD nông thôn
296 Huyện Mỹ Hào Đường trục trung tâm huyện 1.700.000 - - - - Đất SX-KD nông thôn
297 Huyện Mỹ Hào Đường quy hoạch 69m 1.500.000 - - - - Đất SX-KD nông thôn
298 Huyện Mỹ Hào Ven đường huyện tại các xã 1.000.000 - - - - Đất SX-KD nông thôn
299 Huyện Mỹ Hào Các vị trí còn lại 900.000 - - - - Đất SX-KD nông thôn
300 Huyện Mỹ Hào Các phường: Nhân Hòa, Bần Yên Nhân 100.000 - - - - Đất trồng cây hàng năm