Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Xã Ia O Huyện Chư Prông Gia Lai mới nhất
Huyện Chư Prông nằm ở phía bắc tỉnh Gia Lai, là một khu vực có vị trí chiến lược quan trọng không chỉ trong việc kết nối với các khu vực trung tâm mà còn với các tỉnh lân cận. Khu vực này nổi bật với địa hình đồi núi, khí hậu ôn hòa và nguồn tài nguyên phong phú, đặc biệt là trong lĩnh vực nông nghiệp với các cây công nghiệp như cà phê, cao su, hồ tiêu. Việc phát triển hạ tầng, giao thông đã giúp gia tăng giá trị đất và mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng.
2025: Giá đất đường Xã Ia O, Huyện Chư Prông, Tỉnh Gia Lai đang ở mức nào?
Theo quy định tại Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 15/01/2020, cùng với những sửa đổi bổ sung trong các văn bản liên quan như Quyết định 24/2023/QĐ-UBND, giá đất tại Huyện Chư Prông được quy định cụ thể cho từng loại đất và vị trí.
Giá đất dao động từ mức tối thiểu 0 VNĐ/m² cho các vị trí không đáng chú ý, lên đến tối đa 301.333 VNĐ/m² đối với đất sản xuất, kinh doanh và 145.667 VNĐ/m² đối với đất thương mại, dịch vụ. Đặc biệt, giá trung bình của loại đất ở nông thôn là 98.556 VNĐ/m², cho thấy sự cạnh tranh hấp dẫn trong khu vực này. Để tham khảo chi tiết hơn, bạn có thể xem chi tiết bảng giá đất của Xã Ia O.
| Loại đất | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Giá thấp nhất (VNĐ/m²) | Giá cao nhất (VNĐ/m²) |
|---|---|---|---|
| Đất ở nông thôn | 98.556 | 0 | 145.667 |
| Đất TM-DV nông thôn | 98.556 | 0 | 145.667 |
| Đất SX-KD nông thôn | 140.444 | 0 | 301.333 |
| Đất trồng cây lâu năm | 15.667 | 13.500 | 18.000 |
| Đất trồng lúa | 12.542 | 8.250 | 18.000 |
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024
Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp như:
- Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền thuê đất khi nhà nước cho thuê đất theo hình thức thu tiền thuê hàng năm.
- Tính thuế sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
Việc phân tích và sử dụng bảng giá đất là cần thiết đối với các nhà đầu tư và hộ gia đình tại Huyện Chư Prông, tỉnh Gia Lai, nhằm đảm bảo quyền lợi và hiểu rõ nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.
Bảng so sánh giá đất Xã Ia O và các tuyến đường lân cận
Giá đất tại Xã Ia O có sự khác biệt rõ rệt so với các tuyến đường lân cận như Xã Ia Púch, và Xã Thăng Hưng. Cụ thể, giá đất sản xuất, kinh doanh tại Xã Ia O ở vị trí 1 là 301.333 VNĐ/m², trong khi tại Xã Ia Púch chỉ là 74.667 VNĐ/m², và tại Xã Thăng Hưng là 468.000 VNĐ/m². Sự chênh lệch này cho thấy tiềm năng tăng giá của đất tại Xã Ia O trong tương lai khi hạ tầng phát triển.
Điều đáng chú ý hơn là giá đất thương mại, dịch vụ, cho thấy Xã Ia O với mức trung bình 98.556 VNĐ/m² là giá dễ tiếp cận hơn rất nhiều so với mức trung bình 93.333 VNĐ/m² tại Xã Ia Púch và 321.000 VNĐ/m² tại Xã Thăng Hưng. Các yếu tố như vị trí, tiềm năng đầu tư và phát triển kinh tế địa phương đều ảnh hưởng đến giá trị đất. Tìm hiểu thêm về bảng giá đất của Huyện Chư Prông có thể giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn hơn tại đây.
Việc so sánh cho thấy, nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Chư Prông, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Chư Prông để có cái nhìn chi tiết hơn.
Kết luận, Xã Ia O ở Huyện Chư Prông sở hữu nhiều tiềm năng phát triển với giá đất hợp lý trong bối cảnh hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ. Đây là một cơ hội hấp dẫn cho những ai đang có ý định đầu tư hoặc sinh sống tại khu vực này.
