Bảng giá đất Xã Hưng Bình Huyện Đắk R’Lấp Đắk Nông mới nhất

Huyện Đắk R’Lấp nằm ở phía Bắc của tỉnh Đắk Nông, với vị trí chiến lược nằm gần Quốc lộ 14 – trung tâm giao thương quan trọng. Nơi đây không chỉ là trung tâm nông nghiệp của khu vực mà còn là điểm đến lý tưởng cho phát triển du lịch sinh thái nhờ cảnh quan thiên nhiên phong phú. Đơn vị hành chính này đã có những bước triển khai mạnh mẽ về hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư bất động sản trong bối cảnh đang phát triển.

Đất tại Xã Hưng Bình, Huyện Đắk R’Lấp, Đắk Nông có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 08/2020/QĐ-UBND ngày 08/5/2020 quy định về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đắk Nông, và được sửa đổi bổ sung bởi các văn bản như Quyết định 08/2022/QĐ-UBND, Quyết định 03/2024/QĐ-UBND, Quyết định 51/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Xã Hưng Bình được xác định với các mức giá dao động như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 80,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 80,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đất ở các khu dân cư còn lại
  • Giá cao nhất: 80,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đất ở các khu dân cư còn lại

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 64,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 64,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đất ở các khu dân cư còn lại
  • Giá cao nhất: 64,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đất ở các khu dân cư còn lại

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 48,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 48,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đất ở các khu dân cư còn lại
  • Giá cao nhất: 48,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đất ở các khu dân cư còn lại

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 9,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 9,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
  • Giá cao nhất: 9,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Hưng Bình.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được áp dụng cho nhiều trường hợp cụ thể tại Huyện Đắk R’Lấp, Đắk Nông như sau:

• Tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình và cá nhân khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho phép thuê;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai;
• Đánh giá tiền bồi thường cho Nhà nước khi xảy ra vi phạm trong lĩnh vực đất đai;
• Tính tiền sử dụng đất với hình thức giao đất có thu.

Việc nắm rõ thông tin về bảng giá đất là rất cần thiết nhằm bảo vệ quyền lợi của người dân cũng như phục vụ cho các hoạt động liên quan đến đất đai.

So sánh giá đất Xã Hưng Bình với các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Xã Hưng Bình với các tuyến đường lân cận như đường Quốc Lộ 14 - Thị trấn Kiến Đức về Nhân Cơ - Xã Kiến Thành, có thể thấy rõ sự chênh lệch về mức giá. Giá đất ở những khu vực này đang giao động từ 600,000 VNĐ/m² đến 2,300,000 VNĐ/m², cho thấy sự cạnh tranh mạnh mẽ trong phân khúc bất động sản. So với giá đất tại Xã Hưng Bình, giá đất tại Quốc Lộ 14 cao hơn gấp nhiều lần, nhất là trong các khu vực gần trung tâm.

Điển hình, đất SX-KD tại Quốc Lộ 14 có giá lên tới 1,812,000 VNĐ/m², trong khi đó chỉ khoảng 48,000 VNĐ/m² tại Xã Hưng Bình. Điều này cho thấy các dự án phát triển hạ tầng tại các khu vực lân cận có thể tạo ra cơ hội tăng giá mạnh mẽ cho các khu đất gần tuyến giao thông này. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đắk R’Lấp, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đắk R'Lấp.

Tóm lại, mức giá đất tại Xã Hưng Bình đang ở mức khá cạnh tranh so với các khu vực khác, mang lại cơ hội tốt cho nhà đầu tư vào bất động sản trong tương lai khi hạ tầng đã được nâng cấp và nhu cầu tăng cao.