Bảng giá đất Xã Cách Linh - Xã trung du Huyện Quảng Hòa Cao Bằng mới nhất

Xã Cách Linh thuộc huyện Quảng Hòa cách không xa tỉnh lộ 208, nơi đây được xem là điểm giao thoa giữa vùng núi rừng thiên nhiên hùng vĩ và sự phát triển giao thông. Vùng đất này có địa hình đồi núi nhưng cũng không thiếu những tuyến giao thông thuận lợi giúp kết nối các xóm lại với nhau, tạo điều kiện cho việc phát triển sinh hoạt kinh tế và văn hóa. Được biết đến với những nét văn hóa phong phú, thương mại chợ phiên cũng là một trong những yếu tố thúc đẩy kinh tế của địa phương.

Giá đất Xã Cách Linh, Huyện Quảng Hòa, Tỉnh Cao Bằng hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 28/2021/QĐ- UBND ban hành vào ngày 15/10/2021, bảng giá đất được thiết lập cho toàn bộ tỉnh Cao Bằng, bao gồm cả địa bàn huyện Quảng Hòa. Quyết định này đã quy định rõ ràng về giá đất tùy thuộc vào các loại hình sử dụng và vị trí địa lý cụ thể.

Mức giá dao động từ 137.000 VNĐ/m² (đối với đất ở nông thôn tại vị trí 4) đến 600.000 VNĐ/m² (đối với đất ở nông thôn tại vị trí 1 gần chợ), với giá trung bình đạt khoảng 278.035,71 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn. Đặc biệt, giá đất thương mại - dịch vụ là 222.392,86 VNĐ/m² và cho đất sản xuất - kinh doanh là 166.892,86 VNĐ/m². Mức giá này tương đối cạnh tranh so với giá đất trung bình của huyện, nhờ vậy tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và các hộ gia đình có nhu cầu phát triển kinh tế tại khu vực.

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Cách Linh.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách thức sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất sẽ được áp dụng trong nhiều trường hợp thiết thực, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất và các chi phí trong quản lý sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính một cách rõ ràng và công khai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp gây thiệt hại.
• Đặc biệt, bảng giá cũng hỗ trợ tính giá khởi điểm cho các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất.

Form sử dụng bảng giá đất sẽ giúp đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong các giao dịch đất đai tại huyện Quảng Hòa, tỉnh Cao Bằng.

Giá đất giữa Xã Cách Linh và vùng lân cận

So với các tuyến đường lân cận như Xã Mỹ Hưng và Xã Chí Thảo, giá đất tại Xã Cách Linh có sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể, giá đất ở nông thôn tại Xã Mỹ Hưng có mức trung bình lên tới 378.928,57 VNĐ/m², cao hơn khá nhiều so với 278.035,71 VNĐ/m² của Xã Cách Linh. Đặc biệt, đất thương mại - dịch vụ tại Mỹ Hưng có thể lên tới 303.071,43 VNĐ/m², trong khi Xã Cách Linh chỉ đạt 222.392,86 VNĐ/m².

Ngoài ra, giá đất sản xuất - kinh doanh tại Xã Chí Thảo trung bình chỉ đạt 137.250 VNĐ/m², cho thấy rằng đất tại Xã Cách Linh vẫn có tiềm năng tiết kiệm hơn cho các nhà đầu tư có nhu cầu. Việc so sánh cho thấy mặc dù giá đất ở Xã Cách Linh thấp hơn so với một số khu vực khác, điều này cũng mang đến một cơ hội đầu tư hấp dẫn hơn trong bối cảnh tiềm năng phát triển hạ tầng và nền kinh tế tại huyện Quảng Hòa.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Quảng Hòa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Quảng Hòa để so sánh chi tiết.

Kết luận, giá đất tại Xã Cách Linh có mức độ cạnh tranh tốt, với nhiều khoảng giá khác nhau cho từng loại đất. Tốt nhất là sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi, giao thông và tiềm năng phát triển, sẽ mang lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư trong tương lai.