Bảng giá đất Tuyến Khóm 3 - cống Bà Đội (đường vành đai)- Phường Láng Tròn Huyện Giá Rai Bạc Liêu mới nhất

Bảng giá đất Tuyến Khóm 3 - cống Bà Đội hiện nay tại Huyện Giá Rai, Tỉnh Bạc Liêu

Tuyến Khóm 3 - cống Bà Đội, một phần của đường vành đai, nằm tại phường Láng Tròn thuộc huyện Giá Rai, tỉnh Bạc Liêu. Đây là khu vực chiến lược, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu dân cư và thúc đẩy phát triển kinh tế cho địa phương. Khu vực này không chỉ thuận tiện cho giao thông mà còn có nhiều tiềm năng trong việc phát triển đô thị và thương mại.

Giá đất Tuyến Khóm 3, Huyện Giá Rai, Tỉnh Bạc Liêu hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 28/2021/QĐ-UBND ngày 26/07/2021 và Quyết định 30/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất Tuyến Khóm 3 - cống Bà Đội áp dụng trong giai đoạn 2020-2024. Theo quyết định này, bảng giá đất được điều chỉnh và khảo sát định kỳ, phục vụ cho mục đích tính tiền sử dụng đất và quản lý tài sản.

Khoảng giá đất ở khu vực này dao động từ 204,000 VNĐ/m² cho đất sản xuất - kinh doanh (SX-KD) đến 340,000 VNĐ/m² cho đất ở. Mức giá trung bình cho từng loại đất như sau:

• Đất ở: 340,000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD: 204,000 VNĐ/m²
• Đất TM-DV: 272,000 VNĐ/m²

So với giá đất trung bình trong các khu vực khác, giá đất tại Tuyến Khóm 3 - cống Bà Đội khá hợp lý, góp phần thu hút đầu tư và phát triển kinh tế.

Xem chi tiết bảng giá đất của Tuyến Khóm 3 - cống Bà Đội

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có nhiều ứng dụng quan trọng tại huyện Giá Rai, tỉnh Bạc Liêu. Cụ thể:

• Tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất.
• Tính tiền phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Sự áp dụng này giúp đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong việc quản lý và sử dụng đất đai.

2024: Tuyến Khóm 3 - cống Bà Đội có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khi so sánh giá đất tại Tuyến Khóm 3 - cống Bà Đội với các đường lân cận như Quốc lộ 1, Đường dân sinh cầu Láng Tròn và Đường dân sinh cầu Xóm Lung, ta thấy sự khác biệt rõ ràng.

Cụ thể, giá đất ở Tuyến Khóm 3 - cống Bà Đội thấp hơn rất nhiều so với giá đất trên Quốc lộ 1, nơi giá đất ở có thể đạt tới 2,650,000 VNĐ/m² và đất thương mại dịch vụ có giá lên tới 2,120,000 VNĐ/m². Trong khi đất SX-KD trên Tuyến Khóm 3 chỉ ở mức 204,000 VNĐ/m². Tương tự, giá đất ở Đường dân sinh cầu Láng Tròn và Đường dân sinh cầu Xóm Lung cũng thấp hơn đáng kể so với mức giá tại Tuyến Khóm 3.

Điều này cho thấy Tuyến Khóm 3 vẫn có mức giá hợp lý và tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt khi xem xét đến vị trí thuận lợi và sự phát triển kinh tế tại khu vực.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Giá Rai, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Giá Rai để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, Tuyến Khóm 3 - cống Bà Đội có giá đất phải chăng và giữ nhiều lợi thế trong phát triển kinh tế của Huyện Giá Rai. Với vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện, khu vực này hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.