Bảng giá đất Phường Phổ Văn Thị xã Đức Phổ Quảng Ngãi mới nhất

Phường Phổ Văn là một khu vực nằm trong thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi, với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi. Nơi đây có tiềm năng phát triển lớn nhờ gần các bãi biển nổi tiếng và các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A. Khu vực này đang trên đà phát triển với sự xuất hiện của nhiều dự án hạ tầng như cảng biển và khu công nghiệp, góp phần gia tăng giá trị bất động sản và thu hút đầu tư.

2025: Giá đất đường Phường Phổ Văn, Thị xã Đức Phổ, Quảng Ngãi đang ở mức nào?

Theo Quyết định 11/2020/QĐ-UBND ngày 08/06/2020 và được sửa đổi bởi Quyết định 73/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất của thị xã Đức Phổ quy định giá đất cho từng loại đất trong khu vực này. Giá đất tại đường Phường Phổ Văn dao động từ 12.000 VNĐ/m² (đất rừng sản xuất) đến 42.000 VNĐ/m² (đất trồng cây hàng năm), tùy thuộc vào vị trí. Giá trung bình tại khu vực là khoảng 1.050.729 VNĐ/m², tuy nhiên, các loại đất khác nhau có mức giá khác biệt rõ rệt. Chẳng hạn, đất trồng cây hàng năm có giá trung bình là 35.000 VNĐ/m², trong khi đất nuôi trồng thủy sản có mức giá trung bình chỉ khoảng 28.333 VNĐ/m². Chi tiết bảng giá đất tại Phường Phổ Văn.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định rằng bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp. Các ứng dụng bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Sử dụng làm giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Tại địa chỉ [Thị xã Đức Phổ, Quảng Ngãi], những quy định này giúp người dân được hiểu và thực hiện đúng quyền lợi của mình trong quản lý đất đai.

Phường Phổ Văn và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Khi so sánh giá đất giữa Phường Phổ Văn và các khu vực lân cận như Phường Phổ Thạnh và Xã Phổ Châu, ta thấy sự tương đồng trong giá trị bất động sản. Cụ thể, đất trồng cây hàng năm tại cả ba khu vực đều có giá trung bình khoảng 35.000 VNĐ/m², vẫn giữ nguyên như tại đường Phường Phổ Văn. Trong khi đó, giá đất nuôi trồng thủy sản tại Phường Phổ Văn còn nhỉnh hơn so với Phường Phổ Thạnh ở cùng vị trí, với khoảng giá từ 22.000 VNĐ/m² đến 28.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy thị trường bất động sản tại Phường Phổ Văn đang cạnh tranh hơn so với một số khu vực lân cận. Tiềm năng phát triển tại đây vẫn rất lớn, khi các dự án hạ tầng liên tục được triển khai, nhiều khả năng khiến giá đất tăng trưởng trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị xã Đức Phổ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất thị xã Đức Phổ để tham khảo.

Tóm lại, đường Phường Phổ Văn, với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đang trở thành một điểm sáng trong thị trường bất động sản của Thị xã Đức Phổ. Mức giá đất hiện tại hợp lý và có nhiều cơ hội đầu tư sinh lời lớn trong tương lai.