Bảng giá đất Phố Lê Đồng (Đường vào khu Công nghiệp Thuỵ Vân) Thành phố Việt Trì Phú Thọ mới nhất

Phố Lê Đồng, nằm trên tuyến đường vào khu công nghiệp Thụy Vân, là một trong những địa điểm quan trọng tại Thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Vị trí địa lý của phố Lê Đồng không chỉ thuận lợi cho việc kết nối giao thông đến các khu vực khác trong thành phố mà còn dễ dàng tiếp cận các khu công nghiệp lớn. Với những yếu tố văn hóa và lịch sử nổi bật của Thành phố Việt Trì, khu vực này đang có sự gia tăng mạnh mẽ về nhu cầu bất động sản, tạo cơ hội đầu tư cho các nhà phát triển và cư dân.

Giá đất Phố Lê Đồng, Thành Phố Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 20/2019/QĐ-UBND và Quyết định 27/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ sẽ được áp dụng từ thời điểm ban hành, và có thể thay đổi tùy theo quy định của Nhà nước.

Tại phố Lê Đồng, giá đất dao động như sau:

• Đất ở đô thị: Trung bình 12.000.000 VNĐ/m² tại vị trí từ đường Hùng Vương đến đường sắt giáp cổng khu công nghiệp Thụy Vân.
• Đất TM-DV đô thị: Trung bình 8.000.000 VNĐ/m² tại cùng một vị trí.
• Đất SX-KD đô thị: Trung bình 6.000.000 VNĐ/m².

Nhìn chung, giá đất phố Lê Đồng cao hơn mức giá trung bình trong khu vực với các quận, huyện lân cận khác. Theo thông tin từ Thành phố Việt Trì, giá đất tại đây là khá cao so với các khu vực xung quanh, đặc biệt có những điểm nổi bật với nhu cầu sử dụng đất rất lớn.

Xem chi tiết bảng giá đất của Phố Lê Đồng

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân hay chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý đất đai và xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính tiền khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.

Những quy định này sẽ được áp dụng tại Thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ, nhằm đảm bảo minh bạch và hợp pháp trong các giao dịch bất động sản.

Giá đất Phố Lê Đồng So Với Các Khu Vực Xung Quanh

Giá đất tại Phố Lê Đồng hiện đang cạnh tranh so với các khu vực lân cận như Đường Trần Phú, Đường Hai Bà Trưng và Đường Băng 2 - Băng 3 - Đường Nguyễn Du. Cụ thể:

• Đường Trần Phú: Giá đất ở đô thị dao động đến 23.833.333,33 VNĐ/m², cao hơn rất nhiều so với Phố Lê Đồng.
• Đường Hai Bà Trưng: Mức giá cho đất ở đô thị cũng lên đến 19.000.000 VNĐ/m², cho thấy sự chênh lệch rõ rệt.
• Đường Băng 2 - Băng 3: Giá đất thương mại dịch vụ thấp hơn với mức trung bình 7.680.000 VNĐ/m², ngang bằng với giá đất tại Phố Lê Đồng.

Sự khác biệt trong giá đất giữa phố Lê Đồng và các khu vực lân cận phản ánh tương đối rõ ràng về vị trí và tiềm năng phát triển. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, giá trị bất động sản tại phố Lê Đồng được kỳ vọng sẽ tăng cao trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Việt Trì, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Việt Trì để so sánh chi tiết.

Kết Luận

Tóm lại, Phố Lê Đồng tại Thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ, mang đến nhiều cơ hội đầu tư với mức giá đất nổi bật. Khu vực này không chỉ có lợi thế về vị trí giao thông mà còn được hưởng lợi từ sự phát triển của các khu công nghiệp và hạ tầng. Mọi thông tin cần thiết về giá cả và quy định pháp luật đều được công bố rõ ràng, giúp nhà đầu tư và hộ gia đình dễ dàng phát triển kế hoạch sử dụng đất của mình.