Bảng giá đất Nguyễn Tất Thành thuộc địa phận phường Liên Bảo - Phường Liên Bảo Thành phố Vĩnh Yên Vĩnh Phúc mới nhất

Đường Nguyễn Tất Thành thuộc địa phận phường Liên Bảo - Phường Liên Bảo nằm ở vị trí chiến lược trong thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Đường này tiếp giáp phường Khai Quang và tạo thành một trong những tuyến giao thông quan trọng, góp phần kết nối các khu vực khác nhau của thành phố. Với hạ tầng phát triển đồng bộ và môi trường sống hiện đại, khu vực này không chỉ thu hút dân cư mà còn khuyến khích các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển bất động sản.

Giá đất đường Nguyễn Tất Thành, Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ pháp lý về giá đất ở đường Nguyễn Tất Thành, Thành phố Vĩnh Yên được quy định trong Quyết định 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 05/2025/QĐ-UBND. Bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp như tính tiền sử dụng đất và thuê đất, theo quy định tại Luật Đất đai 2024.

Giá đất trên đường Nguyễn Tất Thành dao động từ 5.500.000 VNĐ/m² đến 22.500.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào vị trí và loại đất. Cụ thể, bảng giá đất được phân loại như sau:

• Đất ở:

  • Giá trung bình: 11.218.750 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 5.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 (Từ tiếp giáp địa phận phường Khai Quang - Đến hết địa phận phường Liên Bảo)
  • Giá cao nhất: 22.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 (Từ tiếp giáp địa phận phường Khai Quang - Đến hết địa phận phường Liên Bảo)

• Đất TM - DV:

  • Giá trung bình: 4.510.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.640.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 8.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX - KD:

  • Giá trung bình: 3.382.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.980.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 6.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Nguyễn Tất Thành.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất sẽ được áp dụng trong các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền bồi thường thiệt hại.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất cho cá nhân, hộ gia đình.

Bảng giá đất có tác dụng quan trọng nhiều mặt, giúp cả cộng đồng và Nhà nước quản lý hiệu quả và minh bạch trong lĩnh vực bất động sản tại Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc.

Mức chênh lệch giá đất giữa Nguyễn Tất Thành và đường xung quanh

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, việc so sánh mức giá bất động sản tại tuyến đường Nguyễn Tất Thành với các tuyến đường lân cận như Đào Duy Anh, Hải Lựu và Đường Hai Bà Trưng là cần thiết.

• Đường Đào Duy Anh:

  • Đất ở có giá trung bình chỉ 6.000.000 VNĐ/m², thấp hơn Nguyễn Tất Thành từ 5.218.750 VNĐ/m².
  • Đất thương mại - dịch vụ (TM - DV) cũng chỉ 2.640.000 VNĐ/m², rẻ hơn 1.870.000 VNĐ/m² so với khu vực này.

• Đường Hải Lựu:

  • Đất ở ở mức trung bình 3.997.500 VNĐ/m², cũng thấp hơn hẳn.
  • Đất TM - DV tại đây chỉ có giá 2.178.000 VNĐ/m², là một sự khác biệt rõ rệt khi so với giá đất lên tới 4.510.000 VNĐ/m² của Nguyễn Tất Thành.

• Đường Hai Bà Trưng:

  • Giá đất ở tại đây là 10.125.000 VNĐ/m², so với mức 11.218.750 VNĐ/m² của Nguyễn Tất Thành vẫn cho thấy được vị trí và tiềm năng của tuyến đường này.

Với những số liệu so sánh rõ ràng, rõ ràng rằng giá đất tại đường Nguyễn Tất Thành có tiềm năng tăng giá hơn hẳn các tuyến đường xung quanh. Đặc biệt, giá trung bình cho đất ở còn mạnh mẽ cho thấy sự đầu tư giá trị tại đây. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Vĩnh Yên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Vĩnh Yên để so sánh chi tiết.

Dựa trên các yếu tố như vị trí, giá cả, và tiềm năng tăng giá trong tương lai, đường Nguyễn Tất Thành chứng tỏ có khả năng hàng đầu trong việc phát triển bất động sản.

Tuyến đường Nguyễn Tất Thành không chỉ nổi bật với giá cả hợp lý cho nhiều loại hình đất mà còn sở hữu các lợi thế từ vị trí thuận tiện và cơ sở hạ tầng hiện đại. Với mức giá nào cũng có những điều kiện hợp lý, Nguyễn Tất Thành hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư.