Bảng giá đất Ngõ ngách làng Cốc Mốc, Quên Quắc - Xã Đồng Lương Huyện Lang Chánh Thanh Hoá mới nhất

Ngõ ngách làng Cốc Mốc, Quên Quắc - Xã Đồng Lương nằm tại Huyện Lang Chánh, tỉnh Thanh Hóa. Vị trí địa lý của tuyến đường này khá thuận lợi, khi chỉ cách trung tâm thành phố Thanh Hóa khoảng 90 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và kết nối với các khu vực lân cận. Huyện Lang Chánh không chỉ nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên hoang sơ mà còn là nơi có nhiều di tích lịch sử văn hóa, mang đến giá trị du lịch lớn. Bên cạnh việc phát triển kinh tế du lịch, huyện cũng tập trung vào nông nghiệp và lâm nghiệp, góp phần tăng giá trị bất động sản khu vực.

Giá đất Ngõ ngách làng Cốc Mốc, Huyện Lang Chánh, Thanh Hóa – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 45/2022/QĐ-UBND và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Huyện Lang Chánh áp dụng từ năm 2020 đến 2024, quy định mức giá cụ thể cho từng loại hình đất và vị trí. Giá đất của Ngõ ngách làng Cốc Mốc được phân chia cấp độ từ 12.800 VNĐ/m² đến 80.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào vị trí và loại đất. Mức giá trung bình cho đất ở đạt 56.000 VNĐ/m², còn đất thương mại - dịch vụ (TM-DV) và đất sản xuất - kinh doanh (SX-KD) có giá 22.400 VNĐ/m².

Phân khúc giá theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 56.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 32.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 80.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 22.400 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 12.800 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 32.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 22.400 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 12.800 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 32.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Ngõ ngách làng Cốc Mốc

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Chắc hẳn bạn thắc mắc cách sử dụng bảng giá đất như thế nào theo quy định của pháp luật? Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau. Cụ thể, bạn có thể sử dụng bảng giá này để:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
2. Tính tiền thuê đất hàng năm của hộ gia đình, cá nhân.
3. Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
4. Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai và tiền bồi thường cho Nhà nước.
5. Áp dụng trong các trường hợp xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai.
6. Tính toán giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Tất cả thông tin này được áp dụng tại Huyện Lang Chánh, Thanh Hóa, giúp người dân và các nhà đầu tư định hình rõ hơn về giá trị đất đai và các quyền lợi liên quan.

Ngõ ngách làng Cốc Mốc và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Khi tiến hành so sánh giá đất tại Ngõ ngách làng Cốc Mốc với các tuyến đường lân cận như Đoạn đường làng Quên đi Chiềng Khạt và Quốc lộ 15A, sự khác biệt hiện lên rất rõ ràng. Cụ thể, mức giá trung bình của Ngõ ngách làng Cốc Mốc ở mức 56.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn, thấp hơn nhiều so với Đoạn đường làng Quên đi Chiềng Khạt với giá trung bình là 140.000 VNĐ/m² và Quốc lộ 15A đạt 714.000 VNĐ/m².

Ngõ ngách làng Cốc Mốc cho thấy sự cạnh tranh về giá, khi giá bán đất SX-KD chỉ đạt 22.400 VNĐ/m², trong khi đường Đoạn làng Quên là 56.000 VNĐ/m² và Quốc lộ 15A lên tới 273.000 VNĐ/m². Điều này chứng tỏ tiềm năng đầu tư bất động sản tại Ngõ ngách làng Cốc Mốc hiện nay hấp dẫn hơn, nhờ vào giá đất thấp mà vẫn có khả năng tăng giá trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Lang Chánh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Lang Chánh để so sánh chi tiết.

Tuyến đường Ngõ ngách làng Cốc Mốc không chỉ nổi bật với giá trị bất động sản hợp lý mà còn thể hiện tiềm năng phát triển lớn trong bối cảnh du lịch sinh thái và đầu tư hạ tầng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư thông minh tại Huyện Lang Chánh.