Bảng giá đất Lê Duẩn (Đường vào nghĩa trang) Huyện Khánh Vĩnh Khánh Hoà mới nhất

Huyện Khánh Vĩnh, nằm ở phía Tây của tỉnh Khánh Hòa, có vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với nhiều khu vực như Thành phố Nha Trang và các khu vực du lịch nổi tiếng. Đây là một huyện có tiềm năng phát triển lớn, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp và du lịch sinh thái. Khánh Vĩnh còn nổi bật với không gian xanh và khí hậu mát mẻ, thích hợp cho các dự án nghỉ dưỡng. Huyện đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng giao thông, nâng cao khả năng kết nối và thu hút đầu tư.

2025: Giá đất đường Lê Duẩn, Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hoà đang ở mức nào?

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 về bảng giá đất tại tỉnh Khánh Hòa, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều loại hình sử dụng, thời gian là từ 2020 đến 2024.

Giá đất của đường Lê Duẩn dao động từ 66.300 VNĐ/m² đến 187.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, 39.800 VNĐ/m² đến 112.000 VNĐ/m² cho đất sản xuất - kinh doanh đô thị, và từ 53.000 VNĐ/m² đến 150.000 VNĐ/m² cho đất thương mại - dịch vụ. Giá trung bình của mỗi loại đất là:

• Đất ở đô thị: 115.766 VNĐ/m²
• Đất sản xuất - kinh doanh đô thị: 69.267 VNĐ/m²
• Đất thương mại - dịch vụ đô thị: 92.667 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Lê Duẩn.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Nội dung cơ bản bao gồm những ứng dụng như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho cá nhân.
• Tính tiền thuê đất theo hình thức thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất.
• Xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.

Các quy định này sẽ được áp dụng tại Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hoà, giúp các nhà đầu tư và cá nhân hiểu rõ hơn trong quá trình thực thi quyền sử dụng đất.

2025: Đường Lê Duẩn có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khi so sánh giá đất giữa đường Lê Duẩn và các tuyến đường lân cận như đường Cầu Lùng Khánh Lê và đường Quốc lộ 27C, rõ ràng có sự chênh lệch nhất định. Ví dụ, giá đất ở đường Lê Duẩn với mức cao nhất là 187.000 VNĐ/m² so với giá cao nhất trên đường Cầu Lùng Khánh Lê là 312.000 VNĐ/m². Tương tự, giá đất thương mại - dịch vụ trên Lê Duẩn chỉ đạt 150.000 VNĐ/m², trong khi con số này trên Quốc lộ 27C là 274.800 VNĐ/m².

Thêm vào đó, khả năng tăng giá trong tương lai của đất tại Lê Duẩn cũng có thể bị ảnh hưởng bởi sự phát triển hạ tầng và dự án quy hoạch trong khu vực. Mặc dù giá đất không cao như các tuyến đường chính, nhưng Lê Duẩn vẫn có tiềm năng nhờ vị trí thuận lợi cho các dự án nghỉ dưỡng và nhà ở. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Khánh Vĩnh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Khánh Vĩnh để so sánh chi tiết.

Trong bối cảnh giảm giá bất động sản diễn ra, mức giá đất tại Lê Duẩn vẫn giữ được độ ổn định và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai, đặc biệt với các điều kiện thuận lợi từ hạ tầng giao thông đang được cải thiện.

Kết luận, đường Lê Duẩn không chỉ có giá đất phải chăng mà còn nằm ở vị trí tiềm năng với ưu thế về hạ tầng và không gian gần gũi với thiên nhiên, thích hợp cho các dự án lâu dài. Giá trung bình vẫn còn thấp so với các khu vực xung quanh, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn phát triển bất động sản tại Huyện Khánh Vĩnh.