Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Khu Tái định cư An Thạnh (Công ty Cổ Phần đầu tư Hoàng Long) Huyện Bến Lức Long An mới nhất
Huyện Bến Lức, thuộc tỉnh Long An, đang ngày càng khẳng định được vị thế của mình trong bản đồ kinh tế khu vực miền Nam Việt Nam. Nằm phía Tây Nam của TP.HCM, Bến Lức không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi mà còn kết nối chặt chẽ với các tuyến giao thông huyết mạch, như cao tốc Bến Lức – Long Thành. Khu vực này nổi bật với sự phát triển của nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút hàng ngàn lao động và doanh nghiệp. Nhờ đó, nhu cầu về bất động sản và các dịch vụ hạ tầng đang gia tăng mạnh mẽ, hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Bảng giá chi tiết đất Khu Tái định cư An Thạnh tại Huyện Bến Lức, Long An
Theo quy định của Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) tại tỉnh Long An, đã có các quyết định sửa đổi, bổ sung gồm Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất Khu Tái định cư An Thạnh được quy định như sau:
| Loại đất | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Trung bình |
|---|---|---|---|---|
| Đất ở nông thôn | 3140000 VNĐ/m² | 2512000 VNĐ/m² | 1570000 VNĐ/m² | 2407333.33 VNĐ/m² |
| Đất TM-DV nông thôn | 2512000 VNĐ/m² | 2010000 VNĐ/m² | 1256000 VNĐ/m² | 1926000 VNĐ/m² |
| Đất SX-KD nông thôn | 2198000 VNĐ/m² | 1758000 VNĐ/m² | 1099000 VNĐ/m² | 1685000 VNĐ/m² |
| Đất nuôi trồng thủy sản | 250000 VNĐ/m² | - | - | 250000 VNĐ/m² |
| Đất trồng cây hàng năm | 250000 VNĐ/m² | - | - | 250000 VNĐ/m² |
| Đất trồng cây lâu năm | 250000 VNĐ/m² | - | - | 250000 VNĐ/m² |
| Đất rừng sản xuất | 142000 VNĐ/m² | - | - | 142000 VNĐ/m² |
Xem chi tiết bảng giá đất của Khu Tái định cư An Thạnh
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau theo quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Đây là các ứng dụng chính mà bạn có thể tham khảo:
- Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình.
- Tính tiền thuê đất khi nhà nước cho thuê đất hàng năm.
- Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
- Sử dụng trong việc tính lệ phí quản lý và tiền bồi thường cho nhà nước.
- Tính tiền sử dụng đất cho các trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.
- Áp dụng trong các quy trình đấu giá quyền sử dụng đất.
Thông tin này rất quan trọng cho cư dân tại Huyện Bến Lức, Long An, nhằm đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ trong lĩnh vực quản lý đất đai.
So sánh giá đất Khu Tái định cư An Thạnh với các đường lân cận
Khi so sánh giá đất của Khu Tái định cư An Thạnh với các đường lân cận như QL N2, ĐT 830 và ĐT 833B, chúng ta thấy rõ sự khác biệt giữa các loại đất và vị trí. Cụ thể:
Đường QL N2: Giá đất nông thôn ở đây trung bình khoảng 835666.67 VNĐ/m² cho đất ở, thấp hơn hẳn so với Khu Tái định cư An Thạnh (2407333.33 VNĐ/m²). Điều này cho thấy giá đất tại An Thạnh đang cao hơn đáng kể, có thể do vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Đường ĐT 830: Các mảnh đất nông thôn ghi nhận một mức giá trung bình là 1673888.89 VNĐ/m² cho đất ở, vẫn thấp hơn so với giá đất tại Khu Tái định cư An Thạnh. Điều này chỉ ra rằng, vị trí gần những khu công nghiệp và hạ tầng mạnh mẽ đang tạo ra một ưu thế hơn cho giá trị bất động sản nơi đây.
Đường ĐT 833B: Giá đất ở nông thôn tại đường này chỉ khoảng 912333.33 VNĐ/m², điều này càng làm nổi bật giá trị đất tại Khu Tái định cư An Thạnh khi mức trung bình đạt đến 2407333.33 VNĐ/m², cho thấy rõ ràng là Khu Tái định cư An Thạnh đang có sức hấp dẫn lớn với các nhà đầu tư.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Bến Lức, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Bến Lức để so sánh chi tiết.
Bến Lức hiện đang trở thành một trong những khu vực phát triển với giá trị đất có xu hướng tăng trong tương lai. Với vị trí thuận lợi và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, Khu Tái định cư An Thạnh không chỉ mang lại giá trị cao mà còn tiềm năng sinh lợi lớn cho các nhà đầu tư.
Tổng kết lại, Khu Tái định cư An Thạnh tại huyện Bến Lức là một điểm đầu tư hấp dẫn với giá trị bất động sản cao, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế và hạ tầng.
