Bảng giá đất Khu phố chợ Điện Thắng Trung - Xã Điện Thắng Trung Huyện Điện Bàn Quảng Nam mới nhất

Khu phố chợ Điện Thắng Trung - Xã Điện Thắng Trung không chỉ nổi bật với cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn là vị trí chiến lược trong Huyện Điện Bàn, Quảng Nam. Nơi đây nằm gần các tuyến giao thông chính, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận như Thành phố Đà Nẵng và Thành phố Tam Kỳ. Với một nền văn hóa giàu có và các khu du lịch lân cận, Điện Thắng Trung đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư bất động sản.

Mua đất tại Khu phố chợ Điện Thắng Trung, Huyện Điện Bàn, Quảng Nam: Mức giá ra sao?

Theo quy định của Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về giá đất, cùng các sửa đổi từ Quyết định 43/2021/QĐ-UBND và Quyết định 35/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Khu phố chợ Điện Thắng Trung được quy định rõ ràng. Giá đất dao động từ 2.340.000 VNĐ/m² đến 7.650.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí.

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 6.165.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 4.680.000 VNĐ/m² tại vị trí đường rộng 10m
  • Giá cao nhất: 7.650.000 VNĐ/m² tại vị trí đường rộng 16.5m

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 4.315.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.276.000 VNĐ/m² tại vị trí đường rộng 10m
  • Giá cao nhất: 5.355.000 VNĐ/m² tại vị trí đường rộng 16.5m

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 3.082.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.340.000 VNĐ/m² tại vị trí đường rộng 10m
  • Giá cao nhất: 3.825.000 VNĐ/m² tại vị trí đường rộng 16.5m

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu phố chợ Điện Thắng Trung.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất tại địa chỉ Huyện Điện Bàn, Quảng Nam, có thể được áp dụng trong nhiều trường hợp khác nhau, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất và thuế sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp giao đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Những quy định này không chỉ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về giá trị đất mà còn tạo điều kiện cho việc quản lý sử dụng đất hiệu quả hơn.

So sánh chi tiết giá đất Khu phố chợ Điện Thắng Trung và vùng lân cận 2023

Giá đất tại Khu phố chợ Điện Thắng Trung cho thấy những khác biệt rõ rệt khi so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường Quốc lộ 1A và Đường ĐH 01. Cụ thể:

• Tại Đường Quốc lộ 1A:
  • Đất ở nông thôn có giá trung bình là 5.870.000 VNĐ/m², thấp hơn so với Khu phố chợ Điện Thắng Trung.
  • Đất TM-DV là 4.109.000 VNĐ/m², cũng thấp hơn.
• Tại Đường ĐH 01, đặc biệt ở vị trí gần biển, giá đất ở nông thôn chỉ khoảng 2.470.000 VNĐ/m².

Điều này cho thấy rằng giá đất tại Khu phố chợ Điện Thắng Trung đang có ưu thế vượt trội hơn so với nhiều khu vực lân cận. Với giá trung bình cao và vị trí thuận lợi, Khu phố chợ Điện Thắng Trung hứa hẹn sẽ tăng giá trị trong tương lai, đặc biệt khi có sự phát triển của các dự án hạ tầng lớn. Đầu tư vào đây hiện tại là một lựa chọn hấp dẫn.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Điện Bàn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Điện Bàn.

Khu phố chợ Điện Thắng Trung - Xã Điện Thắng Trung thể hiện một không gian sống lý tưởng với nhiều lợi thế vượt trội về giá trị bất động sản. Với mức giá cạnh tranh cùng hệ thống hạ tầng hiện đại, khu vực này đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người dân tìm kiếm nơi an cư, lập nghiệp.