Bảng giá đất Khu nhà văn hóa và đấu giá Tân Lập - Phường Đình Bảng Thị xã Từ Sơn Bắc Ninh mới nhất

Khu nhà văn hóa và đấu giá Tân Lập - Phường Đình Bảng là một trong những khu vực sôi động của thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Nằm gần các khu công nghiệp trọng điểm và có kết nối giao thông thuận lợi, khu vực này đã thu hút nhiều nhà đầu tư. Với nền tảng kinh tế đang phát triển mạnh mẽ và hạ tầng giao thông được nâng cấp, Từ Sơn đang trở thành một điểm đến lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư.

Giá đất Khu nhà văn hóa và đấu giá Tân Lập - Phường Đình Bảng, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh – Cập nhật mới nhất 2025

Bảng giá đất tại Khu nhà văn hóa và đấu giá Tân Lập, theo quy định trong Quyết định 31/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 48/2024/QĐ-UBND. Bảng giá này áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, và các mục đích khác theo quy định của pháp luật.

Giá đất tại khu vực này dao động từ 1.098.560 VNĐ/m² đến 5.712.000 VNĐ/m², tùy theo loại đất và vị trí. Cụ thể:

• Đất ở đô thị: Trung bình khoảng 3.231.564 VNĐ/m², cao nhất là 5.712.000 VNĐ/m² và thấp nhất là 1.168.440 VNĐ/m².
• Đất SX-KD đô thị: Trung bình khoảng 2.262.094 VNĐ/m², với mức cao nhất 4.998.000 VNĐ/m² và thấp nhất 817.908 VNĐ/m².
• Đất TM-DV đô thị: Trung bình khoảng 2.585.251 VNĐ/m², từ 934.752 VNĐ/m² đến 5.712.000 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu nhà văn hóa và đấu giá Tân Lập

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất tại [Thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh] được quy định rõ trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được sử dụng cho nhiều mục đích như:

• Tính tiền sử dụng đất và thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Đếm tiền bồi thường cho Nhà nước khi vi phạm quản lý đất đai.
• Tính tiền xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Ứng dụng trong việc xác định giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.

Giá đất Khu nhà văn hóa và đấu giá Tân Lập so với các khu vực xung quanh

So với các khu vực xung quanh như đường Nguyễn Văn Cừ, đường Trần Phú và phố Chợ Giầu, giá đất tại Khu nhà văn hóa và đấu giá Tân Lập cho thấy sự cạnh tranh đáng kể.

• So với đường Nguyễn Văn Cừ: Giá đất ở đô thị đạt trung bình 10.572.500 VNĐ/m², cao gấp 3 lần so với Khu nhà văn hóa và đấu giá Tân Lập. Điều này cho thấy giá đất ở hướng này cao hơn nhiều do vị trí gần các trung tâm thương mại lớn.
• So với đường Trần Phú: Giá đất ở đô thị là khoảng 12.675.000 VNĐ/m², đây là mức giá nổi bật gọi sự quan tâm nhưng cũng phản ánh tiềm năng tăng giá nhanh chóng do sự phát triển mạnh mẽ ở khu vực lân cận.
• So với phố Chợ Giầu: Mức giá trung bình của đất ở đô thị khoảng 6.335.833 VNĐ/m², vẫn thấp hơn Khu nhà văn hóa và đấu giá Tân Lập, cho thấy giá đang có tiềm năng tăng trưởng tốt trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại thị xã Từ Sơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Từ Sơn.

Tóm lại, Khu nhà văn hóa và đấu giá Tân Lập - Phường Đình Bảng đang sở hữu mức giá đất hợp lý với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Các nhà đầu tư có thể tìm thấy những cơ hội sinh lời tại khu vực này nhờ vào sự tăng trưởng của hạ tầng và kinh tế địa phương.