Bảng giá đất Khu dân cư thuộc xã Đào Xá Huyện Phú Bình Thái Nguyên mới nhất

Khu dân cư thuộc xã Đào Xá nằm ở phía đông nam tỉnh Thái Nguyên, gần những tuyến đường giao thông quan trọng. Đây là khu vực chiến lược với nền kinh tế chủ yếu là nông nghiệp, nhưng đang dần chuyển mình nhờ vào phát triển công nghiệp. Huyện Phú Bình gây ấn tượng với tiềm năng phát triển bất động sản rõ rệt, đặc biệt nhờ vào hệ thống hạ tầng đang không ngừng được củng cố và hiện đại hóa.

Giá đất khu dân cư thuộc xã Đào Xá, Huyện Phú Bình, Thái Nguyên – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 46/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 48/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại khu dân cư thuộc xã Đào Xá áp dụng cho mức giá dao động từ 29.700 VNĐ/m² đến 82.500 VNĐ/m². Mức giá trung bình của các loại đất như sau:

• Đất trồng lúa:
  • Giá trung bình: 82.500 VNĐ/m²
• Đất nuôi trồng thủy sản:
  • Giá trung bình: 57.200 VNĐ/m²
• Đất nông nghiệp khác:
  • Giá trung bình: 74.800 VNĐ/m²
• Đất trồng cây hàng năm:
  • Giá trung bình: 74.800 VNĐ/m²
• Đất trồng cây lâu năm:
  • Giá trung bình: 71.500 VNĐ/m²
• Đất rừng phòng hộ, sản xuất, đặc dụng:
  • Giá trung bình: 29.700 VNĐ/m²

So với giá trung bình khu vực tại Huyện Phú Bình, giá đất tại khu dân cư thuộc xã Đào Xá được đánh giá là khá cạnh tranh. Xem chi tiết bảng giá đất của Khu dân cư thuộc xã Đào Xá.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất cung cấp thông tin hữu ích cho những trường hợp sau đây:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong quản lý đất đai.

Bảng giá đất được sử dụng tại địa chỉ Huyện Phú Bình, Thái Nguyên sẽ giúp các cá nhân, tổ chức dễ dàng nắm bắt, triển khai các kế hoạch liên quan đến bất động sản một cách hiệu quả và chính xác hơn.

Giá đất giữa Khu dân cư thuộc xã Đào Xá và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất tại khu dân cư thuộc xã Đào Xá với các tuyến đường lân cận như Xã Điềm Thụy, khu dân cư thuộc thị trấn Hương Sơn và xã Nhã Lộng, có thể nhận thấy rõ sự khác biệt. Giá đất ở khu dân cư thuộc xã Đào Xá cao hơn so với Xã Điềm Thụy với giá đất nuôi trồng thủy sản chỉ khoảng 49.000 VNĐ/m². Đất nông nghiệp ở Huyện Điềm Thụy chạm mức tối đa 68.000 VNĐ/m², thấp hơn giá ở Đào Xá.

Bên cạnh đó, khi so sánh với khu dân cư thuộc thị trấn Hương Sơn, giá đất nuôi trồng thủy sản ở đây là 60.500 VNĐ/m², trong khi giá đất tại khu dân cư thuộc xã Đào Xá là 57.200 VNĐ/m². Tương tự, các loại đất trồng khác cũng có mức giá cao hơn trong khu vực lân cận. Tuy nhiên, đất nông nghiệp khác tại khu dân cư thuộc xã Đào Xá đạt giá trị trung bình 74.800 VNĐ/m², cao hơn so với 68.000 VNĐ/m² tại xã Nhã Lộng.

Giá đất có tiềm năng tăng mạnh trong tương lai nhờ vào các dự án hạ tầng, mở rộng giao thông và đầu tư mạnh vào phát triển kinh tế địa phương. Vị thế chiến lược và kinh tế của Huyện Phú Bình là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư. Để có cái nhìn tổng quan về kinh tế và giá cả, mời bạn đọc tham khảo thêm Bảng giá đất Huyện Phú Bình.

Nói chung, giá đất khu dân cư thuộc xã Đào Xá thể hiện nhiều lợi thế nổi bật với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển lớn. Nhờ vào các chính sách hạ tầng, giá đất tại đây có thể không ngừng tăng trưởng trong tương lai gần.