Bảng giá đất Khu dân cư Đại Thành - Thị Trấn Mỹ Xuyên Huyện Mỹ Xuyên Sóc Trăng mới nhất

Khu dân cư Đại Thành - Thị Trấn Mỹ Xuyên, tọa lạc tại huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng, là một khu vực đang phát triển năng động. Nơi đây được biết đến với vị trí địa lý thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm của tỉnh cũng như các địa phương lân cận. Khu vực này có hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Với nền kinh tế nông nghiệp phát triển và nhiều dự án đầu tư vào ngành công nghiệp, dịch vụ, khu vực Mỹ Xuyên hứa hẹn sẽ mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai.

Giá đất Khu dân cư Đại Thành, Huyện Mỹ Xuyên, Tỉnh Sóc Trăng hiện nay là bao nhiêu?

Theo quy định được xác định trong Quyết định 33/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và bổ sung bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 và áp dụng cho nhiều loại hình sử dụng đất khác nhau.

Đối với Khu dân cư Đại Thành, giá đất dao động từ 2.100.000 VNĐ/m² đối với đất sản xuất - kinh doanh đến 3.500.000 VNĐ/m² cho loại đất ở đô thị. Cụ thể:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 3.500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Toàn Khu
  • Giá cao nhất: 3.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Toàn Khu

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 2.800.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Toàn Khu
  • Giá cao nhất: 2.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Toàn Khu

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 2.100.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Toàn Khu
  • Giá cao nhất: 2.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Toàn Khu

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu dân cư Đại Thành

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Các trường hợp áp dụng bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường thiệt hại trong quản lý sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất tại huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng có thể được sử dụng để hỗ trợ trong nhiều hoạt động liên quan đến đất đai, từ việc đầu tư, mua bán cho đến quản lý bất động sản.

So sánh chi tiết giá đất Khu dân cư Đại Thành và vùng lân cận năm 2024

Khi so sánh giá đất của Khu dân cư Đại Thành với các tuyến đường lân cận như Đường Trưng Vương, Đường Phan Đình Phùng và Đường Lê Lợi, có thể thấy sự chênh lệch rõ rệt.

Cụ thể:

• Giá đất ở Đường Trưng Vương:

  • Đất ở đô thị: 12.000.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 9.600.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 7.200.000 VNĐ/m²

• Giá đất ở Đường Phan Đình Phùng:

  • Đất ở đô thị: 10.000.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 8.000.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 6.000.000 VNĐ/m²

• Giá đất ở Đường Lê Lợi:

  • Đất ở đô thị: 10.500.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 8.400.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 6.300.000 VNĐ/m²

Các mức giá này cho thấy, giá đất tại Khu dân cư Đại Thành tương đối thấp hơn so với các tuyến đường lân cận, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội với giá cạnh tranh hơn.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Mỹ Xuyên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Mỹ Xuyên.

Kết luận là Khu dân cư Đại Thành, với giá đất hợp lý và nhiều tiềm năng phát triển, đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản. Mức giá cạnh tranh, hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện và môi trường sống tiện nghi sẽ là những yếu tố quan trọng giúp khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư trong tương lai.