Bảng giá đất Hẻm nhà Hoàng Anh - Khóm 1 Huyện Giá Rai Bạc Liêu mới nhất

Hẻm nhà Hoàng Anh - Khóm 1 thuộc huyện Giá Rai, tỉnh Bạc Liêu, là một trong những tuyến đường quan trọng kết nối khu vực dân cư với các tiện ích xung quanh. Nằm trong khu vực phát triển của huyện, tuyến đường này không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi mà còn có vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư và gia tăng giá trị bất động sản. Khu vực này có khả năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào hạ tầng giao thông thuận lợi và môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Giá đất Hẻm nhà Hoàng Anh - Huyện Giá Rai - Tỉnh Bạc Liêu hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 28/2021/QĐ-UBND ngày 26/07/2021, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu được quy định trong giai đoạn 2020-2024 và đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 30/2023/QĐ-UBND. Bảng giá này áp dụng cho toàn bộ các khu vực trong tỉnh, trong đó có Hẻm nhà Hoàng Anh.

Khoảng giá chung hiện nay của đất tại Hẻm nhà Hoàng Anh dao động từ 460.000 VNĐ/m² đến 1.200.000 VNĐ/m², tùy loại đất và vị trí cụ thể.

• Giá theo từng loại đất:
  • Đất ở:
    • Giá trung bình: 830.000,0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 460.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Cổng trường cấp 2 đến hết ranh đất nhà ông Bùi Văn Thắng
    • Giá cao nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn bắt đầu từ ranh đất nhà ông Lê Văn Dũng đến Cổng trường cấp 2
  • Đất SX-KD:
    • Giá trung bình: 498.000,0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 276.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Cổng trường cấp 2 đến hết ranh đất nhà ông Bùi Văn Thắng
    • Giá cao nhất: 720.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn bắt đầu từ ranh đất nhà ông Lê Văn Dũng đến Cổng trường cấp 2
  • Đất TM-DV:
    • Giá trung bình: 664.000,0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 368.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Cổng trường cấp 2 đến hết ranh đất nhà ông Bùi Văn Thắng
    • Giá cao nhất: 960.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn bắt đầu từ ranh đất nhà ông Lê Văn Dũng đến Cổng trường cấp 2

Xem chi tiết bảng giá đất của Hẻm nhà Hoàng Anh

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất tại huyện Giá Rai, tỉnh Bạc Liêu được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân hoặc chuyển mục đích sử dụng.
• Tính tiền thuê đất mà Nhà nước cho thuê với hình thức thanh toán hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất cũng như thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Đánh giá lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính.
• Người dân cũng cần nắm rõ giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp cần thiết.

Các thông tin trên đều quan trọng cho việc định giá bất động sản và quản lý đất đai hiệu quả hơn tại Huyện Giá Rai.

Giá đất giữa Hẻm nhà Hoàng Anh và vùng lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh của giá đất, chúng ta sẽ thực hiện so sánh với giá bất động sản tại các tuyến đường lân cận như đường Quốc lộ 1 - Phường 1, Quốc lộ 1 - Phường Hộ Phòng và Đường dân sinh cầu Xóm Lung - Phường Láng Tròn.

• Trên đường Quốc lộ 1 - Phường 1, giá đất ở cao nhất lên đến 2.650.000 VNĐ/m², trong khi đó giá trung bình của Hẻm nhà Hoàng Anh chỉ ở mức 830.000 VNĐ/m². Sự chênh lệch giá đến hơn 1.820.000 VNĐ/m² thể hiện rõ tốc độ phát triển mạnh ở khu vực trung tâm.

• Tại đường Quốc lộ 1 - Phường Hộ Phòng, giá đất ở cao nhất là 6.560.000 VNĐ/m², so với mức 830.000 VNĐ/m² ở Hẻm nhà Hoàng Anh, cho thấy rằng khu vực này có tiềm năng đầu tư rất lớn.

• Đường dân sinh cầu Xóm Lung - Phường Láng Tròn, giá đất chỉ ở mức trung bình 280.000 VNĐ/m², cho thấy giá đất tại Hẻm nhà Hoàng Anh vẫn có độ cạnh tranh khá cao trong khi vẫn giữ giá trị trên mức thấp.

Vì vậy, mặc dù Hẻm nhà Hoàng Anh có mức giá thấp hơn so với các khu vực lân cận, nhưng nó vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai, nhờ vào các dự án hạ tầng đang phát triển.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Giá Rai, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Giá Rai.

Tóm lại, Hẻm nhà Hoàng Anh - Khóm 1 mang lại giá trị bất động sản ổn định với mức giá phải chăng so với các khu vực lân cận. Tuyến đường này không chỉ thuận tiện cho việc sinh sống mà còn có tiềm năng phát triển trong tương lai với các dự án hạ tầng đang được triển khai.