Bảng giá đất Hẻm 179 - Đường Đoàn Thị Điểm Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Hẻm 179 - Đường Đoàn Thị Điểm là một trong những tuyến đường quan trọng của Thành phố Sóc Trăng, nối liền các khu vực dân cư và thương mại trong thành phố. Mặt đường rộng, giao thông thuận tiện hỗ trợ cho nhiều hoạt động kinh tế tại địa phương. Đường Đoàn Thị Điểm giáp với một số trung tâm thương mại và dịch vụ, tạo nên một môi trường sống năng động cho cư dân. Thành phố Sóc Trăng, nằm tại đồng bằng sông Cửu Long, không chỉ là trung tâm kinh tế mà còn có hạ tầng đang được đầu tư mạnh để phục vụ sự phát triển bền vững trong tương lai.

2025: Giá đất đường Hẻm 179 - Đường Đoàn Thị Điểm, Thành Phố Sóc Trăng đang ở mức nào?

Theo Quyết định 33/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Thành phố Sóc Trăng đang được quy định cụ thể cho từng loại đất và khu vực. Bảng giá đất này áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế sử dụng đất và hơn thế nữa.

Giá đất tại Hẻm 179 - Đường Đoàn Thị Điểm được chia theo các loại đất khác nhau với khoảng giá cụ thể như sau:

• Đất ở đô thị: Giá trung bình 900,000 VNĐ/m², dao động từ 900,000 VNĐ/m².
• Đất TM-DV đô thị: Giá trung bình 720,000 VNĐ/m², dao động từ 720,000 VNĐ/m².
• Đất SX-KD đô thị: Giá trung bình 540,000 VNĐ/m², dao động từ 540,000 VNĐ/m².

So với mức giá trung bình trên toàn huyện, giá đất tại Hẻm 179 đang ở mức hợp lý, phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân và nhà đầu tư.

Xem chi tiết bảng giá đất của Hẻm 179 - Đường Đoàn Thị Điểm

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất chính là căn cứ không thể thiếu để xác định mức giá trong nhiều trường hợp liên quan đến quyền sử dụng đất.

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất ở.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
3. Tính thuế sử dụng đất.
4. Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
5. Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
6. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính.
7. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại cho đất đai.
8. Dùng để xác định giá khởi điểm cho việc đấu giá quyền sử dụng đất.
9. Tính tiền sử dụng đất trong các trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.

Thông tin này được áp dụng tại Quốc gia nói chung và cụ thể tại Thành phố Sóc Trăng, tạo sự minh bạch và công bằng trong việc giao dịch bất động sản.

So sánh giá đất Hẻm 179 - Đường Đoàn Thị Điểm với các đường lân cận

So sánh giá đất tại Hẻm 179 với các tuyến đường xung quanh như Đường 3 tháng 2, Hẻm 45 - Đường Nguyễn Văn Trỗi, và Hẻm nhánh 33/3 - Đường Nguyễn Văn Trỗi, cho thấy sự khác biệt đáng kể. Cụ thể:

• Đường 3 tháng 2:

  • Đất ở đô thị: 36,500,000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 29,200,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 21,900,000 VNĐ/m²

• Hẻm 45 - Đường Nguyễn Văn Trỗi:

  • Đất ở đô thị: 4,200,000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 3,360,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 2,520,000 VNĐ/m²

• Hẻm nhánh 33/3 - Đường Nguyễn Văn Trỗi:

  • Đất ở đô thị: 1,700,000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 1,360,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 1,020,000 VNĐ/m²

So với những khu vực khác, giá đất lại có sự chênh lệch rõ ràng. Đặc biệt, Hẻm 179 - Đường Đoàn Thị Điểm có giá đất thấp hơn nhiều so với Đường 3 tháng 2, cho thấy đây là khu vực đang có tiềm năng phát triển nhưng chưa được khai thác tối ưu. Điều này mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ việc đầu tư vào bất động sản tại đây. Đừng quên tham khảo bảng giá đất của thành phố tại đây.

Tóm lại, Hẻm 179 - Đường Đoàn Thị Điểm có sự kết hợp giữa mức giá hợp lý và tiềm năng phát triển trong tương lai. Đặc biệt, với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng của thành phố, đây sẽ là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản tại Sóc Trăng.