Bảng giá đất Đường Võ Thị Sáu - Thị trấn Huỳnh Hữu Nghĩa Huyện Mỹ Tú Sóc Trăng mới nhất

Huyện Mỹ Tú là một khu vực nằm ở phía tây tỉnh Sóc Trăng, với vị trí chiến lược giao thông thuận lợi nhờ gần các tuyến quốc lộ 60, 61, và 62. Đặc trưng với hệ thống kênh rạch phong phú, huyện không chỉ thúc đẩy giao thương mà còn phát triển mạnh mẽ ngành nông nghiệp. Sự hiện diện của nhiều khu dân cư đang phát triển đã tạo ra nhu cầu đất đai và bất động sản gia tăng. Chính những điều này đã biến Mỹ Tú thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Mua đất tại Đường Võ Thị Sáu, Huyện Mỹ Tú, Tỉnh Sóc Trăng: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 33/2019/QĐ-UBND trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng, được điều chỉnh bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất của Đường Võ Thị Sáu được xác định với mức giá dao động từ 360.000 VNĐ/m² đến 2.525.000 VNĐ/m², tùy vào từng loại đất và vị trí. Cụ thể, đất ở đô thị có giá trung bình 650.000 VNĐ/m², trong khi đất thương mại - dịch vụ (TM-DV) dao động từ 480.000 VNĐ/m² đến 560.000 VNĐ/m². Mức giá để so sánh trong khu vực, với mức giá trung bình hiện tại của Huyện Mỹ Tú là khoảng 962.913 VNĐ/m².

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 650.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cầu Bệnh Viện - Đê Bé Bùi
  • Giá cao nhất: 700.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ranh xã Long Hưng - Cầu nhà trẻ

• Đất thương mại - dịch vụ đô thị:

  • Giá trung bình: 480.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 480.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cầu Bệnh Viện - Đê Bé Bùi

• Đất sản xuất - kinh doanh đô thị:

  • Giá trung bình: 360.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 360.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cầu Bệnh Viện - Đê Bé Bùi

Để biết thêm chi tiết về bảng giá đất của Đường Võ Thị Sáu, vui lòng xem tại đây.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 tại Huyện Mỹ Tú, Tỉnh Sóc Trăng như sau:

• Để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Để xác định tiền thuê đất khi nhà nước cho thuê đất và thu tiền hàng năm.
• Để tính thuế sử dụng đối với đất.
• Để xác định thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
• Để tính phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Để tính tiền bồi thường cho Nhà nước nếu gây thiệt hại trong quản lý đất.
• Để làm cơ sở tính tiền sử dụng đất theo hình thức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Chi tiết giá đất Đường Võ Thị Sáu và trục đường lân cận

Đánh giá giá đất ở Đường Võ Thị Sáu cho thấy mức giá hiện tại ở đây khá hợp lý khi so với các tuyến đường lân cận như Đường Trần Hưng Đạo, Đường Hùng Vương và Đường Huyện 84. Giá đất Đường Võ Thị Sáu thường dao động trong khoảng 360.000 VNĐ/m² đến 650.000 VNĐ/m². Trong khi đó, giá đất Đường Trần Hưng Đạo điển hình ở mức trung bình là 2.525.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, nổi bật hơn hẳn so với Đường Võ Thị Sáu.

Giá đất Đường Hùng Vương còn cao hơn, đạt 5.166.666 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. So với Đường Huyện 84, giá đất ở đây tương đối thấp hơn, với mức giá đất ở đô thị 800.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường Võ Thị Sáu đang có mức giá dễ tiếp cận hơn cho các nhà đầu tư.

Nhìn chung, Đường Võ Thị Sáu có tiềm năng phát triển lớn, đặc biệt khi xem xét sự chỉ đạo phát triển hạ tầng của huyện trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Mỹ Tú, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Mỹ Tú.

Tóm lại, Đường Võ Thị Sáu - Thị trấn Huỳnh Hữu Nghĩa sở hữu mức giá hợp lý, cùng với những lợi thế về vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển trong tương lai. Với mức giá nổi bật từ 360.000 VNĐ/m² đến 650.000 VNĐ/m² cho các loại đất khác nhau, đây thực sự là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm đất đai tại Huyện Mỹ Tú, Sóc Trăng.