Bảng giá đất Đường vào làng Tráng - Xã Yên Thắng Huyện Lang Chánh Thanh Hoá mới nhất

Đường vào làng Tráng - Xã Yên Thắng, thuộc huyện Lang Chánh tỉnh Thanh Hóa, là một trong những tuyến đường quan trọng của khu vực miền núi này. Nằm cách trung tâm thành phố Thanh Hóa khoảng 90 km, đường vào làng Tráng không chỉ đóng vai trò kết nối giao thông mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại Huyện Lang Chánh. Khu vực này nổi bật với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, đa dạng văn hóa và kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, lâm nghiệp và khai thác khoáng sản.

Giá bán đất ở Đường vào làng Tráng, Huyện Lang Chánh, Thanh Hoá là bao nhiêu?

Theo Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 và các quy định sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 45/2022/QĐ-UBND và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại đường vào làng Tráng được áp dụng cho mọi mục đích như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, và bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.

Giá đất tại đây dao động từ giá thấp nhất 12,800 VNĐ/m² cho đất sản xuất kinh doanh nông thôn và thương mại dịch vụ nông thôn tại vị trí 4, và cao nhất là 80,000 VNĐ/m² cho đất ở tại vị trí 1. Mức giá trung bình cho đất ở tại đây là 56,000 VNĐ/m², so với giá trung bình trong khu vực Lang Chánh là 511,741 VNĐ/m². Điều này cho thấy giá bất động sản tại Đường vào làng Tráng là khá hợp lý.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở nông thôn:

    • Giá trung bình: 56,000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 32,000 VNĐ/m² (Vị trí 4)
    • Giá cao nhất: 80,000 VNĐ/m² (Vị trí 1)

  • Đất TM-DV nông thôn:

    • Giá trung bình: 22,400 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 12,800 VNĐ/m² (Vị trí 4)
    • Giá cao nhất: 32,000 VNĐ/m² (Vị trí 1)

  • Đất SX-KD nông thôn:

    • Giá trung bình: 22,400 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 12,800 VNĐ/m² (Vị trí 4)
    • Giá cao nhất: 32,000 VNĐ/m² (Vị trí 1)

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường vào làng Tráng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá này có thể được sử dụng cho các mục đích sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi hộ gia đình, cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất cho những trường hợp thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất cho trường hợp giao đất không qua đấu giá.

Những quy định này áp dụng trên địa bàn Huyện Lang Chánh, tỉnh Thanh Hóa, giúp cho việc quản lý và sử dụng đất đi vào quy củ, minh bạch.

So sánh chi tiết giá đất Đường vào làng Tráng và vùng lân cận 2024

Khi so sánh giá đất tại Đường vào làng Tráng với các khu vực lân cận như Đoạn đường làng Quên đi Chiềng Khạt và Ngõ ngách làng Cốc Mốc, có thể nhận thấy sự khác biệt rõ rệt. Tại Đoạn đường làng Quên đi, giá đất ở nông thôn cao nhất lên tới 200,000 VNĐ/m², trong khi Đường vào làng Tráng chỉ đạt 80,000 VNĐ/m². Điều này cho thấy sự cạnh tranh về giá của Đường vào làng Tráng.

Ngoài ra, giá đất sản xuất kinh doanh tại Đường vào làng Tráng chỉ 32,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 và trung bình 22,400 VNĐ/m², tương đương với các ngõ ngách tại vùng lân cận. Thậm chí, Đoạn đường làng Quên đi có giá đất sản xuất kinh doanh tối thiểu lên đến 80,000 VNĐ/m².

Tiềm năng tăng giá trong tương lai của Đường vào làng Tráng cũng rất khả quan, khi huyện Lang Chánh đang đẩy mạnh phát triển du lịch sinh thái và các dự án hạ tầng, hứa hẹn kéo theo sự gia tăng của giá đất. Việc đầu tư vào Đường vào làng Tráng được xem là lựa chọn an toàn cho nhà đầu tư trong bối cảnh hiện nay.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Lang Chánh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Lang Chánh.

Nhìn chung, Đường vào làng Tráng mang lại lợi thế cạnh tranh với mức giá phù hợp cho cả đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh. Trong khi đó, giá trung bình các loại đất ở đây hợp lý, create cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn tham gia vào thị trường bất động sản tại huyện Lang Chánh.