Bảng giá đất Đường vào làng Bản Kho - TT Lộc Bình Huyện Lộc Bình Lạng Sơn mới nhất

Đường vào làng Bản Kho, TT Lộc Bình, Lạng Sơn nổi bật với vị trí giao thông thuận lợi và tiềm năng đầu tư bất động sản. Giáp biên giới Trung Quốc, khu vực này không chỉ thu hút nhà đầu tư nhờ lợi thế kinh tế mà còn bởi vẻ đẹp tự nhiên và hạ tầng phát triển. Tìm hiểu giá đất 2025 tại đây!

Đường vào làng Bản Kho - TT Lộc Bình là một trong những tuyến đường quan trọng tại Huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn. Nằm gần ngã 3 đi 150m và giáp đường Cách mạng tháng 8, khu vực này không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Huyện Lộc Bình có lợi thế nổi bật nhờ vị trí địa lý giáp biên giới với Trung Quốc, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương và phát triển kinh tế. Bằng vẻ đẹp tự nhiên đa dạng cùng với sự phát triển hạ tầng, khu vực này đang trở thành một trong những điểm sáng cho việc đầu tư bất động sản.

2025: Giá đất đường Đường vào làng Bản Kho - TT Lộc Bình đang ở mức nào?

Theo những quy định mới nhất về giá đất tại tỉnh Lạng Sơn, giá đất trên tuyến Đường vào làng Bản Kho được quy định tại Quyết định 32/2019/QĐ-UBND và các quyết định bổ sung như Quyết định 05/2021/QĐ-UBND, Quyết định 36/2021/QĐ-UBND, Quyết định 40/2022/QĐ-UBND, Quyết định 27/2023/QĐ-UBNDQuyết định 69/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất này áp dụng cho toàn bộ địa bàn huyện và thời gian hiệu lực đến hết năm 2025.

Giá đất trên Đường vào làng Bản Kho dao động từ:

  • Đất ở đô thị:

    • Giá trung bình: 587500.0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 350000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Giáp đường Cách mạng tháng 8 - Ngã 3 đi 2 bên 150m
    • Giá cao nhất: 1000000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Giáp đường Cách mạng tháng 8 - Ngã 3 đi 2 bên 150m
  • Đất sản xuất - kinh doanh đô thị:

    • Giá trung bình: 411250.0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 245000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Giáp đường Cách mạng tháng 8 - Ngã 3 đi 2 bên 150m
    • Giá cao nhất: 700000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Giáp đường Cách mạng tháng 8 - Ngã 3 đi 2 bên 150m
  • Đất thương mại - dịch vụ đô thị:

    • Giá trung bình: 470000.0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 280000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Giáp đường Cách mạng tháng 8 - Ngã 3 đi 2 bên 150m
    • Giá cao nhất: 800000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Giáp đường Cách mạng tháng 8 - Ngã 3 đi 2 bên 150m

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường vào làng Bản Kho

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, việc sử dụng bảng giá đất tại Huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn được thực hiện với những mục đích cụ thể sau:

  • Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
  • Tính tiền thuê đất trong các trường hợp cho thuê đất thu tiền hằng năm.
  • Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
  • Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất.

Ngoài ra, bảng giá đất còn được sử dụng để xác định giá khởi điểm cho các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất và tính tiền sử dụng đất đối với những trường hợp giao đất không thông qua đấu giá. Mục tiêu là đảm bảo mức độ công bằng trong quản lý và sử dụng đất đai tại địa phương.

Mức chênh lệch giá đất giữa Đường vào làng Bản Kho và đường xung quanh

Khi so sánh mức giá đất tại Đường vào làng Bản Kho với các đường lân cận như Đường phố Bờ Sông, Đường Kim Đồng và Đường Lộc Bình - Chi Ma, sự khác biệt về giá trị rất rõ ràng. Đường phố Bờ Sông tọa lạc ngay trung tâm, giá đất ở đô thị lên tới 6.200.000 VNĐ/m² tại vị trí 1, trong khi Đường vào làng Bản Kho chỉ dừng lại ở mức 1.000.000 VNĐ/m², cho thấy tiềm năng phát triển chưa được khai thác hết.

Tại Đường Kim Đồng, giá đất tại vị trí trung bình là 2.200.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, còn Đường Lộc Bình - Chi Ma có mức giá trung bình cho đất ở đô thị lên tới 3.795.000 VNĐ/m². Điều này chứng tỏ rằng với vị trí tương đối gần những nơi sầm uất hơn, Đường vào làng Bản Kho vẫn còn nhiều không gian cho việc tăng giá trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Lộc Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Lộc Bình để so sánh chi tiết.

Mặc dù Đường vào làng Bản Kho hiện tại sở hữu mức giá thấp khá nhiều so với các khu vực xung quanh, nhưng với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông và nhu cầu tăng cao trong tương lai, khả năng giá đất tại đây sẽ có những biến động rất tích cực.

Việc đầu tư vào Đường vào làng Bản Kho có thể là một cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư kiếm tìm lợi nhuận bền vững trong lĩnh vực bất động sản. Từ tiềm năng du lịch và sự phát triển hạ tầng của huyện, các nhà đầu tư có thể đạt được những giá trị lớn trong tương lai.

Tóm lại, Đường vào làng Bản Kho - TT Lộc Bình đang sở hữu nhiều lợi thế nổi bật như vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện và giá cả tốt nhất tại khu vực. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản đang tìm kiếm cơ hội mới.

Thư Viện Nhà Đất
Tham vấn bởi Luật sư Phạm Thanh Hữu
16
STT Quận/Huyện Tên đường/Làng xã Đoạn: Từ - Đến Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại đất
1 Huyện Lộc Bình Đường vào làng Bản Kho - TT Lộc Bình Giáp đường Cách mạng tháng 8 - Ngã 3 đi 2 bên 150m 1.000.000 600.000 400.000 350.000 - Đất ở đô thị

Bảng giá đất của đường trong cùng Quận/Huyện