Bảng giá đất Đường tránh Giá Rai - Cạnh Đền - XÃ PHONG THẠNH A Huyện Giá Rai Bạc Liêu mới nhất

Đường tránh Giá Rai - Cạnh Đền nằm tại xã Phong Thạnh A, huyện Giá Rai, tỉnh Bạc Liêu. Đây là một trong những tuyến đường quan trọng, kết nối giao thông giữa các khu vực dân cư và các khu vực kinh tế trong huyện. Đằng sau sự phát triển của tuyến đường này là sự thay đổi về hạ tầng, đem lại nhiều cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn cho người dân cũng như các nhà đầu tư.

Mua đất tại Đường tránh Giá Rai - Cạnh Đền, Huyện Giá Rai, Tỉnh Bạc Liêu: Mức giá ra sao?

Theo quy định của Quyết định 28/2021/QĐ-UBND và Quyết định 30/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường tránh Giá Rai - Cạnh Đền được áp dụng cho giai đoạn từ năm 2020 đến 2024. Giá đất tại đây dao động từ 228000 VNĐ/m² (đối với đất sản xuất - kinh doanh) đến 380000 VNĐ/m² (đối với đất ở), nếu xét theo từng loại đất và vị trí cụ thể.

Cụ thể, giá đất được phân chia như sau:

• Đất ở: giá trung bình là 380000 VNĐ/m², với mức giá thấp nhất và cao nhất đều nằm ở vị trí đường Giá Rai - Cạnh Đền (Nhà ông Tư Cua và Nhà ông Tùng vật liệu).
• Đất SX-KD: giá trung bình là 228000 VNĐ/m², với mức giá thấp nhất và cao nhất đều giống nhau.
• Đất TM-DV: giá trung bình là 304000 VNĐ/m², cũng với giá thấp nhất và cao nhất đồng nhất.

Nhìn chung, mức giá trung bình của Đường tránh Giá Rai - Cạnh Đền có phần cạnh tranh hơn so với nhiều khu vực khác trong huyện Giá Rai. Xem chi tiết bảng giá đất của Đường tránh Giá Rai - Cạnh Đền

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Bảng giá đất tại địa bàn huyện Giá Rai, tỉnh Bạc Liêu được quy định theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Dưới đây là hướng dẫn các trường hợp sử dụng bảng giá đất mà bạn cần lưu ý:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê với mức thu tiền hằng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất.
4. Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
5. Tính lệ phí quản lý và sử dụng đất đai.
6. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
7. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Việc nắm vững thông tin này sẽ giúp bạn thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai một cách chính xác và hiệu quả hơn.

Bảng so sánh giá đất Đường tránh Giá Rai - Cạnh Đền và các tuyến đường lân cận

Việc so sánh giá đất tại Đường tránh Giá Rai - Cạnh Đền với các tuyến đường lân cận như Quốc lộ 1 - Tân Phong, Đường dân sinh cầu Xóm Lung và Đường dân sinh cầu Láng Tròn giúp chúng ta có cái nhìn tổng quan hơn về giá trị bất động sản tại khu vực này.

• Đường Quốc lộ 1 - Tân Phong:

  • Đất ở: 2500000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 2000000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 1500000 VNĐ/m²

• Đường dân sinh cầu Xóm Lung:

  • Đất ở: 280000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 224000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 168000 VNĐ/m²

• Đường dân sinh cầu Láng Tròn:

  • Đất ở: 337142.86 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 264000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 198000 VNĐ/m²

Tổng kết cho thấy, giá đất tại Đường tránh Giá Rai - Cạnh Đền đang ở mức thấp hơn nhiều so với Quốc lộ 1 - Tân Phong nhưng ổn định hơn các đường dân sinh khác trong khu vực. Sự khác biệt rõ ràng giữa các loại đất và vị trí càng làm nổi bật tiềm năng tăng giá trong tương lai của Đường tránh Giá Rai - Cạnh Đền so với những tuyến đường xung quanh. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Giá Rai, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Giá Rai.

Kết luận, Đường tránh Giá Rai - Cạnh Đền mang lại nhiều cơ hội cho những ai đang tìm kiếm bất động sản tại huyện Giá Rai. Với mức giá cạnh tranh và tiềm năng phát triển, khu vực này đáng để xem xét cho các đầu tư trong tương lai.