Bảng giá đất Đường Sư Vạn Hạnh - Phường Vĩnh Điện Huyện Điện Bàn Quảng Nam mới nhất

Đường Sư Vạn Hạnh nằm tại Phường Vĩnh Điện, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, là tuyến đường chiến lược kết nối các khu vực lân cận. Vị trí địa lý thuận lợi giúp cho Đường Sư Vạn Hạnh trở thành đoạn giao thông quan trọng, không chỉ phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân mà còn thúc đẩy phát triển thương mại và dịch vụ. Huyện Điện Bàn với tiềm năng phát triển mạnh mẽ về bất động sản, cùng hệ thống giao thông hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho giá trị đất tại khu vực này ngày càng được nâng cao.

Giá đất Đường Sư Vạn Hạnh, Huyện Điện Bàn, Quảng Nam – Cập nhật mới nhất 2025

Theo các quy định của Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 cùng với các sửa đổi tại Quyết định 43/2021/QĐ-UBND và Quyết định 35/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất sẽ được áp dụng từ năm 2025 tại Đường Sư Vạn Hạnh. Giá đất ở đây dao động từ 1.035.000 VNĐ/m² cho đất sản xuất - kinh doanh (SX-KD), 1.449.000 VNĐ/m² cho đất thương mại - dịch vụ (TM-DV) và 2.070.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị.

Mức giá trung bình của các loại đất này tương đối cao so với khu vực lân cận, ở huyện Điện Bàn, giá đất trung bình hiện tại khoảng 2.217.463 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường Sư Vạn Hạnh sở hữu một lợi thế đáng kể khi so sánh với giá đất trung bình trong bảng tổng quan của khu vực.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 2.070.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.070.000 VNĐ/m² tại vị trí 1
  • Giá cao nhất: 2.070.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 1.449.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.449.000 VNĐ/m² tại vị trí 1
  • Giá cao nhất: 1.449.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1.035.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.035.000 VNĐ/m² tại vị trí 1
  • Giá cao nhất: 1.035.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Sư Vạn Hạnh

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể áp dụng cho nhiều mục đích khác nhau như:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất hoặc lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có vi phạm trong lĩnh vực đất đai.

Chính vì vậy, việc nắm rõ thông tin về bảng giá đất tại Đường Sư Vạn Hạnh, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam sẽ giúp người dân thực hiện các giao dịch đất đai một cách dễ dàng và thuận lợi hơn.

So sánh giá đất Đường Sư Vạn Hạnh với các đường lân cận

Khi so sánh giá đất Đường Sư Vạn Hạnh với các đường lân cận, như Đường Phan Thành Tài, Đường Trần Nhân Tông và Đường Hoàng Diệu, ta thấy rõ sự chênh lệch về giá trị đất. Cụ thể, Đường Phan Thành Tài có giá đất ở đô thị lên tới 3.060.000 VNĐ/m², cao gấp 1.5 lần so với giá đất tại Đường Sư Vạn Hạnh. Đường Trần Nhân Tông thậm chí còn cao hơn với mức giá trung bình khoảng 10.140.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, gấp 4.9 lần so với Đường Sư Vạn Hạnh.

Trong khi đó, Đường Hoàng Diệu có giá đất ở đô thị khoảng 9.000.000 VNĐ/m², chỉ thấp hơn Đường Trần Nhân Tông một chút. Sự khác biệt này không chỉ thể hiện qua số liệu mà còn qua vị trí và tiện ích xung quanh mỗi tuyến đường. Đường Sư Vạn Hạnh sở hữu vị trí gần các trung tâm giải trí và thương mại, nhưng vẫn thấp hơn giá trong cảnh quan phát triển xung quanh.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Điện Bàn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Điện Bàn để so sánh chi tiết.

Đường Sư Vạn Hạnh tại Huyện Điện Bàn, Quảng Nam, đang thể hiện sự phát triển mạnh mẽ đi cùng với giá đất ổn định. Với mức giá đất trung bình 2.070.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, Đường Sư Vạn Hạnh dần khẳng định một vị thế quan trọng trong thị trường bất động sản đầy tiềm năng của khu vực.