Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Đường quy hoạch trong Khu dân cư nhà ở của cán bộ giáo viên trường Trung cấp cảnh sát nhân dân V - Xã Bình Nguyên Huyện Thăng Bình Quảng Nam mới nhất
Huyện Thăng Bình, thuộc tỉnh Quảng Nam, nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi là điểm giao thoa giữa các khu vực chiến lược như Tam Kỳ và Hội An. Khu vực này không chỉ thu hút nhờ các trục đường giao thông huyết mạch mà còn bởi tiềm năng kinh tế lớn, nhờ vào chính sách đầu tư và phát triển nông nghiệp- công nghiệp chế biến. Đặc biệt, hạ tầng đang được hoàn thiện ngày càng nhiều giúp giá trị bất động sản tại đây có sức hút lớn.
Đất tại Đường quy hoạch trong Khu dân cư nhà ở của cán bộ giáo viên trường Trung cấp cảnh sát nhân dân V - Xã Bình Nguyên, Huyện Thăng Bình, Quảng Nam có giá bao nhiêu?
Theo Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và các sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 43/2021/QĐ-UBND và Quyết định 35/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam quy định các mức giá cụ thể phụ thuộc vào loại đất và vị trí.
Giá đất dao động từ mức tối thiểu đến tối đa như sau:
Đất ở nông thôn:
- Giá trung bình: 2.100.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 2.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
- Giá cao nhất: 2.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
Đất TM-DV nông thôn:
- Giá trung bình: 1.470.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1.470.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
- Giá cao nhất: 1.470.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
Đất SX-KD nông thôn:
- Giá trung bình: 1.050.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1.050.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
- Giá cao nhất: 1.050.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất.
Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được sử dụng nhằm nhiều mục đích khác nhau tại Huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam, cụ thể:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
- Tính thuế sử dụng đất; thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai cùng bồi thường thiệt hại.
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Sử dụng trong các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất và các hình thức giao đất khác.
So sánh giá đất tại Đường quy hoạch trong Khu dân cư nhà ở của cán bộ giáo viên trường Trung cấp cảnh sát nhân dân V - Xã Bình Nguyên và các đường lân cận
Khi xem xét giá đất tại Đường quy hoạch trong Khu dân cư nhà ở của cán bộ giáo viên trường Trung cấp cảnh sát nhân dân V và các khu vực lân cận như Đường quy hoạch khu dân cư tổ 2, thôn Liễu Trì và Đường ĐT 613, có thể nhận thấy sự khác biệt rõ rệt.
Đường quy hoạch trong Khu dân cư nhà ở:
- Đất ở: 2.100.000 VNĐ/m²
- Đất TM-DV: 1.470.000 VNĐ/m²
- Đất SX-KD: 1.050.000 VNĐ/m²
Đường quy hoạch khu dân cư tổ 2, thôn Liễu Trì:
- Đất ở: 2.450.000 VNĐ/m²
- Đất TM-DV: 1.715.000 VNĐ/m²
- Đất SX-KD: 1.225.000 VNĐ/m²
Đường ĐT 613:
- Đất ở: 4.866.666,67 VNĐ/m²
- Đất TM-DV: 3.406.666,67 VNĐ/m²
- Đất SX-KD: 2.433.333,33 VNĐ/m²
Từ số liệu trên, giá đất tại Đường quy hoạch trong Khu dân cư nhà ở của cán bộ giáo viên trường Trung cấp cảnh sát nhân dân V thấp hơn đáng kể so với các khu vực xung quanh, đặc biệt là Đường ĐT 613. Tiềm năng tăng giá của khu vực này cũng đáng chú ý khi hạ tầng xã hội không ngừng phát triển. Nếu cần tìm hiểu sâu về các biến động kinh tế, hạ tầng và giá cả tại Huyện Thăng Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Thăng Bình.
Cuối cùng, giá đất tại Đường quy hoạch trong Khu dân cư nhà ở của cán bộ giáo viên trường Trung cấp cảnh sát nhân dân V đang nằm ở mức ưu đãi với tiềm năng phát triển cao trong tương lai, đặc biệt khi hạ tầng giao thông cũng như kinh tế khu vực đang trên đà hoàn thiện và đầu tư.
