Bảng giá đất Đường nội ô số 1 (khóm 1, Rạch Trúc) - Thị trấn Vũng Liêm Huyện Vũng Liêm Vĩnh Long mới nhất
Huyện Vũng Liêm, nằm ở phía Đông Nam tỉnh Vĩnh Long, hội tụ rất nhiều yếu tố thuận lợi cho sự phát triển kinh tế. Khu vực này được bao quanh bởi hệ thống sông rạch dày đặc, tạo điều kiện cho nông nghiệp và giao thương phát triển mạnh mẽ. Vị trí địa lý thuận lợi, dễ dàng kết nối với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 53 và hạ tầng giao thông được cải thiện đã làm tăng giá trị bất động sản tại đây.
Giá đất Đường nội ô số 1, Huyện Vũng Liêm, Vĩnh Long – Cập nhật mới nhất 2025
Theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND được ban hành ngày 20/12/2019, cùng với các văn bản sửa đổi bổ sung như Quyết định 695/QĐ-UBND và Quyết định 25/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường nội ô số 1 được quy định cho nhiều loại đất khác nhau trong thời gian từ 2020 đến 2024. Cụ thể:
Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 1.300.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1.300.000 VNĐ/m² tại vị trí 1
- Giá cao nhất: 1.300.000 VNĐ/m² tại vị trí 1
Đất TM-DV đô thị:
- Giá trung bình: 1.105.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1.105.000 VNĐ/m² tại vị trí 1
- Giá cao nhất: 1.105.000 VNĐ/m² tại vị trí 1
Đất SX-KD đô thị:
- Giá trung bình: 975.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 975.000 VNĐ/m² tại vị trí 1
- Giá cao nhất: 975.000 VNĐ/m² tại vị trí 1
So với mức giá trung bình của huyện Vũng Liêm là 912.753 VNĐ/m², giá đất tại Đường nội ô số 1 được đánh giá là hợp lý, thể hiện tiềm năng tăng trưởng của khu vực này. Xem chi tiết bảng giá đất của Đường nội ô số 1.
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất
Bảng giá đất có thể được sử dụng cho nhiều mục đích theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Dưới đây là các ứng dụng quan trọng:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
- Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
- Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm.
- Tính bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết.
- Áp dụng cho các giao dịch liên quan đến việc chuyển mục đích đất của hộ gia đình, cá nhân tại Huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long.
Chi tiết giá đất Đường nội ô số 1 và trục đường lân cận
Khu vực xung quanh Đường nội ô số 1 cũng có nhiều tuyến đường quan trọng khác như Khu vực chợ. Dưới đây là sự so sánh giá đất của Đường nội ô số 1 và các tuyến đường lân cận:
Đường nội ô số 1:
- Đất ở đô thị: 1.300.000 VNĐ/m²
- Đất TM-DV đô thị: 1.105.000 VNĐ/m²
- Đất SX-KD đô thị: 975.000 VNĐ/m²
Khu vực chợ:
- Đất ở đô thị: 2.625.000 VNĐ/m²
- Đất TM-DV đô thị: 2.231.500 VNĐ/m²
- Đất SX-KD đô thị: 1.969.000 VNĐ/m²
Khu vực chợ (Lô B):
- Đất ở đô thị: 4.550.000 VNĐ/m²
- Đất TM-DV đô thị: 3.868.000 VNĐ/m²
- Đất SX-KD đô thị: 3.413.000 VNĐ/m²
Khu vực chợ (Lô E và dãy phố cổ):
- Đất ở đô thị: 3.800.000 VNĐ/m²
- Đất TM-DV đô thị: 3.230.000 VNĐ/m²
- Đất SX-KD đô thị: 2.850.000 VNĐ/m²
Qua số liệu trên, có thể dễ dàng nhận thấy rằng giá đất tại Đường nội ô số 1 thấp hơn rất nhiều so với các khu vực gần chợ và các lô đất lân cận với nhiều tiềm năng phát triển. Điều này cho thấy Đường nội ô số 1 có thể là lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư bất động sản ở mức giá hợp lý nhưng vẫn có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Vũng Liêm, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Vũng Liêm để so sánh chi tiết.
Cuối cùng, Đường nội ô số 1 (khóm 1, Rạch Trúc) thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư với giá đất hợp lý và tiềm năng phát triển nổi bật. Khu vực này không chỉ phù hợp cho việc xây dựng nhà ở mà còn thích hợp cho các hoạt động kinh doanh và sản xuất.