Bảng giá đất Đường Lương Chí - Thị trấn Tĩnh Gia (đồng bằng) Thị xã Nghi Sơn Thanh Hoá mới nhất

Đường Lương Chí tại Thị trấn Tĩnh Gia, Thị xã Nghi Sơn, Thanh Hóa, là tuyến đường chiến lược thúc đẩy kinh tế nhờ vị trí gần cảng Nghi Sơn. Với hạ tầng phát triển và quy hoạch minh bạch, nơi đây đã thu hút nhiều dự án đầu tư và bất động sản. Cập nhật giá đất mới nhất năm 2025 để không bỏ lỡ cơ hội!

Đường Lương Chí - Thị trấn Tĩnh Gia (đồng bằng) là một trong những tuyến đường quan trọng tại Thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Nằm ở vị trí gần cảng Nghi Sơn, tuyến đường này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực. Với sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ, tính minh bạch trong quy hoạch, Đường Lương Chí nhanh chóng trở thành một địa điểm hấp dẫn cho các dự án đầu tư và phát triển bất động sản.

Giá đất Đường Lương Chí, Thị xã Nghi Sơn, Thanh Hóa – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019, Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 45/2022/QĐ-UBNDQuyết định 86/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất áp dụng cho các khu vực và thời gian cụ thể. Giá đất tại Đường Lương Chí hiện nay dao động như sau:

  • Đất ở đô thị:
    • Giá trung bình: 11.000.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 7.000.000 VNĐ/m² tại vị trí từ đường Chu Đạt - Đến giáp Bình Minh
    • Giá cao nhất: 15.000.000 VNĐ/m² tại vị trí từ đường Quang Trung - Đến hết Đài truyền hình Tĩnh Gia
  • Đất TM-DV đô thị:
    • Giá trung bình: 6.600.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 4.200.000 VNĐ/m² tại vị trí từ đường Chu Đạt - Đến giáp Bình Minh
    • Giá cao nhất: 9.000.000 VNĐ/m² tại vị trí từ đường Quang Trung - Đến hết Đài truyền hình Tĩnh Gia
  • Đất SX-KD đô thị:
    • Giá trung bình: 5.500.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 3.500.000 VNĐ/m² tại vị trí từ đường Chu Đạt - Đến giáp Bình Minh
    • Giá cao nhất: 7.500.000 VNĐ/m² tại vị trí từ đường Quang Trung - Đến hết Đài truyền hình Tĩnh Gia

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Lương Chí

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo văn bản này, bảng giá đất tại Thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa được áp dụng để:

  • Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
  • Tính tiền thuê đất hằng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
  • Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
  • Xác định lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
  • Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi xảy ra thiệt hại liên quan đến đất đai.
  • Sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất hoặc cho thuê đất có trả tiền.

Chi tiết giá đất Đường Lương Chí và các trục đường lân cận

Đường Lương Chí hiện có giá đất cao hơn so với một số tuyến đường lân cận như Đường Lê Đình Châu và Đường Trần Oanh. Cụ thể, giá đất ở đô thị trên Đường Lương Chí là 11.000.000 VNĐ/m², trong khi trên Đường Lê Đình Châu chỉ 8.750.000 VNĐ/m² và Đường Trần Oanh 8.500.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường Lương Chí đang là một vị trí đắc địa với tiềm năng phát triển lớn, đặc biệt là cạnh các tuyến đường kết nối đến cảng biển và khu công nghiệp.

Các loại đất trên Đường Lương Chí cũng có sự chênh lệch rõ rệt. Giá đất TM-DV trung bình trên Đường Lương Chí là 6.600.000 VNĐ/m², cao hơn so với 5.250.000 VNĐ/m² trên Đường Lê Đình Châu. Dựa vào bảng giá khu vực lân cận, Đường Lương Chí không chỉ nổi bật về giá mà còn ở vị trí chiến lược, là một trong những tuyến đường tiềm năng nhất cho các dự án đầu tư trong thời gian tới.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị xã Nghi Sơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị xã Nghi Sơn để so sánh chi tiết.

Đường Lương Chí nổi bật với mức giá hợp lý cùng tiềm năng phát triển vượt trội, trở thành lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư bất động sản. So với các khu vực khác trong tỉnh, Đường Lương Chí hứa hẹn sẽ mang lại cơ hội sinh lời lớn trong tương lai.

Thư Viện Nhà Đất
Tham vấn bởi Luật sư Phạm Thanh Hữu
9
STT Quận/Huyện Tên đường/Làng xã Đoạn: Từ - Đến Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại đất
1 Thị xã Nghi Sơn Đường Lương Chí - Thị trấn Tĩnh Gia (đồng bằng) Đoạn từ đường Quang Trung - Đến hết Đài truyền hình Tĩnh Gia 15.000.000 - - - - Đất ở đô thị

Bảng giá đất của đường trong cùng Quận/Huyện