Bảng giá đất Đường Liên xã Nghĩa Hưng - Chư Đang Ya - Khu QH điều chỉnh, mở rộng Trung tâm xã Nghĩa Hưng (Lô số I22 đến I42) Huyện Chư Păh Gia Lai mới nhất
Huyện Chư Păh, thuộc tỉnh Gia Lai, nằm ở phía đông bắc của tỉnh, nổi bật với vị trí chiến lược kết nối các khu vực quan trọng, trong đó có thành phố Pleiku. Khu vực này có diện tích rộng lớn và địa hình đa dạng, thuận lợi cho việc phát triển nông nghiệp và công nghiệp chế biến. Kinh tế huyện chủ yếu dựa vào cây công nghiệp như cà phê, hồ tiêu và cao su. Với việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và quy hoạch phát triển, huyện Chư Păh đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
Đất tại Đường Liên xã Nghĩa Hưng, Huyện Chư Păh, Tỉnh Gia Lai có giá bao nhiêu?
Theo các văn bản quy định về bảng giá đất, cụ thể là Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 15/01/2020 và các quyết định sửa đổi bổ sung như Quyết định 24/2023/QĐ-UBND, giá đất tại Đường Liên xã Nghĩa Hưng dao động từ 2.700.000 VNĐ/m². Giá đất ở khu vực này được xác định dựa trên một số yếu tố như vị trí, loại đất (đất ở, đất thương mại, dịch vụ).
Cụ thể, giá đất ở tại khu vực này được quy định như sau:
- Đất ở:
- Giá trung bình: 2.700.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 2.700.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường QH Đ12 - Đường QH Đ13
- Giá cao nhất: 2.700.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường QH Đ12 - Đường QH Đ13
Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Liên xã Nghĩa Hưng.
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất
Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp thực tiễn, bao gồm:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
- Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai.
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
- Tính mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất và nhiều trường hợp khác.
Bảng giá này được sử dụng tại huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai, nhằm tạo ra căn cứ pháp lý ổn định cho các giao dịch liên quan đến đất đai.
Chi tiết giá đất Đường Liên xã Nghĩa Hưng và trục đường lân cận
Để có cái nhìn tổng quát hơn về giá đất tại Đường Liên xã Nghĩa Hưng, chúng ta cần so sánh với một số tuyến đường lân cận như Đường QH Đ12, Đường QH Đ13, và Đường QH Đ14.
- Đường QH Đ12: Giá đất trung bình khoảng 2.500.000 VNĐ/m², tương ứng với vị trí khá gần khu vực trung tâm và các khu công nghiệp.
- Đường QH Đ13: Giá đất rơi vào khoảng 2.600.000 VNĐ/m², cũng nằm trong khu vực có nhiều dự án đầu tư phát triển.
- Đường QH Đ14: Giá đất trong khoảng 2.450.000 VNĐ/m², có phần nhẹ hơn do vị trí nằm xa hơn các khu dân cư mới.
Nhìn chung, giá đất tại Đường Liên xã Nghĩa Hưng hiện đang ở mức cao nhất là 2.700.000 VNĐ/m², cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này. Sự khác biệt giữa các loại đất và vị trí khẳng định được giá trị đầu tư tại đây. Giá đất tại huyện Chư Păh đang có xu hướng tăng trưởng, nhờ vào việc phát triển hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị, tạo cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Chư Păh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Chư Păh để so sánh chi tiết.
Việc đánh giá giá trị đất tại Đường Liên xã Nghĩa Hưng không chỉ dựa vào các con số mà còn phải xem xét tiềm năng phát triển lâu dài cho khu vực này.
Tóm lại, Đường Liên xã Nghĩa Hưng là một khu vực đáng chú ý với không gian tiềm năng cho đầu tư và phát triển. Mức giá 2.700.000 VNĐ/m² cho thấy độ hot của khu vực này, nhờ vào sự phát triển hạ tầng và điều kiện thuận lợi của thị trường bất động sản.