Bảng giá đất Đường liên thôn - Xã Thiệu Đô (nay là thị trấn Thiệu Hóa) Huyện Thiệu Hóa Thanh Hoá mới nhất

Huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa, nằm ở phía Đông Bắc, giáp ranh với các huyện Như Xuân, Hậu Lộc và thành phố Thanh Hóa. Vị trí này không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn sở hữu đất đai màu mỡ, hứa hẹn tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực nông nghiệp cũng như công nghiệp. Khu vực còn nổi bật bởi những danh thắng tự nhiên và cơ hội phát triển du lịch sinh thái, tạo điều kiện lớn cho các dự án bất động sản.

Giá đất Đường liên thôn - Xã Thiệu Đô, Huyện Thiệu Hóa, Thanh Hóa – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019, sửa đổi bởi Quyết định 45/2022/QĐ-UBND và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất được áp dụng cho tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế và phí liên quan. Giá đất hiện tại tại Đường liên thôn – Xã Thiệu Đô dao động:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 910.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 480.000 VNĐ/m² (Vị trí 4, từ Đê dự phòng đến các trục chính Trà Thượng)
  • Giá cao nhất: 1.400.000 VNĐ/m² (Vị trí 1, từ Kênh B 9 đến các trục chính thôn 7-10)

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 546.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 288.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 840.000 VNĐ/m²

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 455.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 240.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 700.000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường liên thôn - Xã Thiệu Đô.

Hướng dẫn sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp như:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
2. Tính tiền thuê đất hàng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
4. Tính lệ phí quản lý đất đai và tiền bồi thường khi có thiệt hại.
5. Tính giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất này rất hữu ích cho mọi cá nhân, tổ chức tại Huyện Thiệu Hóa, Thanh Hóa, trong việc định giá bất động sản và thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai.

So sánh chi tiết giá đất Đường liên thôn và vùng lân cận 2025

Để đánh giá sự cạnh tranh, giá đất của Đường liên thôn – Xã Thiệu Đô cần được so sánh với một số tuyến đường lân cận như Đường tỉnh từ Vạn Hà đi Thiệu Ngọc, Đường vào Chợ Vạn và Đ. Nguyễn Quang Minh.

Theo bảng giá, Đường liên thôn – Xã Thiệu Đô có giá đất ở đô thị trung bình 910.000 VNĐ/m², trong khi Đường tỉnh từ Vạn Hà đi Thiệu Ngọc có giá trung bình lên đến 2.450.000 VNĐ/m². Đường vào Chợ Vạn còn cao hơn với giá đất trung bình khoảng 3.500.000 VNĐ/m² còn Đ. Nguyễn Quang Minh đạt mức trung bình 2.100.000 VNĐ/m². Điều này rõ ràng cho thấy Đường liên thôn có mức giá hợp lý và cạnh tranh hơn nhiều so với các khu vực lân cận.

Sự khác biệt về giá giữa hàng loại đất đối với các loại hình đất như đất ở, đất thương mại - dịch vụ và đất sản xuất - kinh doanh cũng cho thấy tiềm năng phát triển. Các nhà đầu tư có thể xem xét tiềm năng tăng giá trong tương lai của Đường liên thôn – Xã Thiệu Đô, do sự phát triển hạ tầng và sự gia tăng nhu cầu đầu tư bất động sản.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Thiệu Hóa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Thiệu Hóa.

Huyện Thiệu Hóa tại Đường liên thôn, với giá đất hợp lý và tiềm năng phát triển cao, đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ cùng với giá trị bất động sản đang tăng trưởng khiến tuyến đường này đáng chú ý trong bối cảnh đầu tư vùng Thanh Hóa.